荒田承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒田具體位置]的荒田一塊，乙方有意承包該荒田用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.荒田位置：甲方所提供的荒田位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。該荒田面積約為[X]畝，具體面積以實際測量為準。2.荒田現(xiàn)狀：荒田目前處于未開墾狀態(tài)，地上雜草叢生，無明顯建筑物及附著物。土地地勢較為平坦，但可能存在一定的高低起伏，土壤質(zhì)地為[土壤類型描述]，肥力狀況[肥力情況說明]。周邊交通條件[交通便利性描述]，水源供應(yīng)情況[水源距離及供應(yīng)穩(wěn)定性說明]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將荒田交還甲方，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。此后，每年的承包費用應(yīng)在當年[具體支付日期]前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方承包荒田的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用荒田，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際使用期限收取承包費用，剩余費用退還乙方。2.義務(wù)：保證所提供荒田的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒田，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒田承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)維護荒田周邊的公共設(shè)施及道路等，確保乙方通行順暢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營承包荒田，從事[承包用途]相關(guān)活動。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對荒田進行合理開發(fā)利用，如開墾、種植、養(yǎng)殖等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方在荒田上的投入及經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合理使用荒田，不得改變荒田的農(nóng)業(yè)用途，不得進行掠奪性經(jīng)營，應(yīng)保護荒田的生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失等破壞。如因乙方原因?qū)е禄奶锷鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)負責恢復原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔荒田的經(jīng)營風險，如因自然災害、市場變化等原因?qū)е陆?jīng)營虧損，甲方不承擔任何責任。乙方應(yīng)妥善保管荒田內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及資源，不得擅自拆除、損毀或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需對荒田進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。承包期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將荒田交還甲方，交還時荒田應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，如有農(nóng)作物等，乙方應(yīng)自行處理。乙方在荒田上的建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予補償，但乙方可以自行拆除或與甲方協(xié)商處理。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用荒田或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變荒田用途、破壞荒田生態(tài)環(huán)境或擅自轉(zhuǎn)讓荒田等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負責恢復荒田原狀或承擔相應(yīng)的恢復費用，如給甲方造成其他損失的，應(yīng)一并賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具