店鋪變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪變更事宜達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店鋪位置及面積該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。店鋪內(nèi)部格局為[具體格局描述]，包括[列舉主要區(qū)域，如營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)等]。2.店鋪經(jīng)營范圍目前該店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，涵蓋的商品或服務(wù)種類包括但不限于[詳細列舉商品或服務(wù)類別]。3.店鋪現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況，例如貨架[X]組、收銀機[X]臺、空調(diào)[X]臺等，并注明設(shè)備設(shè)施的使用情況及是否存在損壞等問題]。4.店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施、存貨（如有）以及與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成店鋪交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，有權(quán)將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、租賃合同履行情況等與店鋪相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管該店鋪及店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、存貨等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與原租賃合同出租方協(xié)商變更合同主體等事宜，并承擔因辦理變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔的費用。在店鋪交接時，按照本協(xié)議約定向乙方移交店鋪及相關(guān)物品，并確保交接內(nèi)容與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于如實告知店鋪相關(guān)信息、協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、按時完成店鋪交接等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時要求甲方履行轉(zhuǎn)讓店鋪的義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收店鋪及相關(guān)物品，并對接收后的店鋪及物品承擔保管責任。在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及原租賃合同約定經(jīng)營店鋪，承擔與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切費用和責任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。尊重甲方及店鋪原員工的合法權(quán)益，不得采取不正當手段干擾甲方及員工的正常生活和工作。四、店鋪交接1.交接時間及地點雙方約定于[具體日期]在該店鋪所在地進行交接。2.交接內(nèi)容店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，按照本協(xié)議附件《設(shè)備設(shè)施清單》進行逐一核對交接，確保設(shè)備設(shè)施數(shù)量、質(zhì)量及使用狀況與清單一致。店鋪的存貨（如有），雙方共同對存貨進行盤點，制作《存貨清單》，明確存貨的種類、數(shù)量、價值等信息，并由雙方簽字確認。存貨的交接以《存貨清單》為準，交接后存貨的所有權(quán)歸乙方所有。與店鋪經(jīng)營相關(guān)的文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（如適用）、租賃合同、發(fā)票、客戶資料、供應(yīng)商資料、財務(wù)報表等。店鋪的印章、招牌等標識物品（如有）。3.交接程序雙方在約定的交接時間到達店鋪所在地。甲方首先向乙方移交店鋪鑰匙、門禁卡等物品，并開啟店鋪大門。雙方按照《設(shè)備設(shè)施清單》對設(shè)備設(shè)施進行逐一檢查、調(diào)試，確認設(shè)備設(shè)施能夠正常使用后進行交接，并在清單上簽字確認。對存貨進行盤點，填寫《存貨清單》，雙方簽字確認存貨的交接情況。甲方將與店鋪經(jīng)營相關(guān)的文件資料移交給乙方，并辦理交接手續(xù)。交接完成后，雙方共同簽署《店鋪交接確認書》，確認店鋪已完成交接，交接后的店鋪及相關(guān)物品的所有權(quán)及責任均由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知店鋪相關(guān)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的調(diào)查費用、律師費用、經(jīng)濟損失等。若甲方擅自處置店鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施、存貨等物品，或在店鋪交接前損壞店鋪及物品的，甲方應(yīng)負責恢復原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪變更登記手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時完成店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定接收店鋪及相關(guān)物品，或在接收后擅自處置店鋪及物品，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、恢復原狀所需費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營店鋪，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.