購房分傭協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，并委托乙方提供相關(guān)購房服務(wù)，乙方具備為甲方提供購房服務(wù)并促成房產(chǎn)交易的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方促成房產(chǎn)交易并支付分傭事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，該房產(chǎn)目前的產(chǎn)權(quán)狀況為[有證/無證等具體情況]。2.購房服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方提供房產(chǎn)市場信息咨詢，協(xié)助甲方篩選合適的房源，陪同甲方實地查看房屋，參與甲方與賣家的談判過程，協(xié)助甲方辦理購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助銀行貸款手續(xù)等，直至完成整個房產(chǎn)交易流程。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供購房服務(wù)。有權(quán)知曉房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時向甲方披露。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實告知自身購房需求、預(yù)算、購房資格等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性和完整性。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定向乙方支付分傭費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取分傭費用。在促成房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取必要的措施，以維護甲方的利益。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)文件和資料，以便順利完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地為甲方提供購房服務(wù)，盡最大努力促成房產(chǎn)交易。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方通報房產(chǎn)交易進展情況，解答甲方的疑問，提供專業(yè)的法律和政策咨詢。在房產(chǎn)交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響交易順利進行的問題或風(fēng)險，應(yīng)及時告知甲方，并協(xié)助甲方采取合理措施予以解決。三、分傭費用及支付方式1.分傭費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，若乙方成功促成甲方與賣家簽訂房產(chǎn)買賣合同，并完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付分傭費用。房產(chǎn)成交價格以甲方與賣家簽訂的購房合同中約定的價格為準(zhǔn)。2.支付方式在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付分傭費用。乙方應(yīng)在收到分傭費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付分傭費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的分傭費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，且乙方已按照本協(xié)議約定履行了部分服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)按照乙方已完成服務(wù)的工作量對應(yīng)的分傭比例向乙方支付費用。如因甲方違反本協(xié)議約定或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行購房服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并按照分傭費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)采取措施消除因信息泄露可能給甲方帶來的不利影響。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事