套房裝修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其擁有的套房進(jìn)行裝修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方套房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修套房基本情況甲方委托乙方裝修的套房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。（二）裝修內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面采用[具體材質(zhì)及工藝]進(jìn)行裝飾，天花板做[具體造型及工藝]吊頂，安裝[品牌及規(guī)格]燈具。臥室：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面貼[具體材質(zhì)及顏色]壁紙，安裝[品牌及規(guī)格]衣柜、床及配套家具，配備[品牌及規(guī)格]窗簾。廚房：整體櫥柜定制，采用[具體材質(zhì)及顏色]面板，配備[品牌及規(guī)格]爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器，墻面和地面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[品牌及規(guī)格]馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，墻面和地面鋪貼[具體材質(zhì)]瓷磚，做[具體防水工藝]防水處理，安裝[品牌及規(guī)格]浴霸。2.水電改造根據(jù)套房實(shí)際情況及甲方使用需求，對(duì)水電線路進(jìn)行合理改造，確保水電安全、暢通。電線采用[品牌及規(guī)格]，水管采用[品牌及規(guī)格]，所有水電改造工程需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.門(mén)窗工程入戶門(mén)更換為[品牌及規(guī)格]防盜門(mén)，室內(nèi)房間門(mén)采用[品牌及規(guī)格]實(shí)木門(mén)，窗戶更換為[品牌及規(guī)格]斷橋鋁窗戶，配備[品牌及規(guī)格]紗窗。4.其他根據(jù)甲方要求，對(duì)套房?jī)?nèi)的暖氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行優(yōu)化或改造，確保室內(nèi)居住環(huán)境舒適。（三）裝修風(fēng)格及色彩搭配裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，色彩搭配以[主色調(diào)及輔助色調(diào)]為主，營(yíng)造出[溫馨、舒適、時(shí)尚等具體氛圍]的居住空間。乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)意向圖及相關(guān)要求，結(jié)合專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)理念，制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)向乙方提供裝修套房的原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在裝修工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)騰空房屋，清除影響施工的障礙物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修審批等，提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行及時(shí)審核，并給予明確回復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案提出合理調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，合法合規(guī)開(kāi)展裝修工作。根據(jù)本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)、保質(zhì)完成。自行采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，但材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且需向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任。在裝修過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，提交施工進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做好施工場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生工作。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總額本協(xié)議約定的裝修費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整事項(xiàng)外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因甲方要求變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或因不可抗力等原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、裝修工程期限（一）開(kāi)工日期本裝修工程計(jì)劃于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。（二）竣工日期本裝修工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如因甲方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤及順延1.因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件、未及時(shí)支付裝修費(fèi)用或提出變更要求導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少工期延誤對(duì)甲方造成的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范、本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。（三）質(zhì)量保修1.乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[X]年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因裝修工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.如因乙方原因?qū)е卵b修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失及給第三方造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。4.如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容、裝修標(biāo)準(zhǔn)或干擾乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議約定完成裝修工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的配合，導(dǎo)致裝修工程延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修工程，每延誤一天，按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的裝修材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在裝修過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在裝修工程開(kāi)工前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)將已收取的預(yù)付款扣除已發(fā)生的費(fèi)用后返還給甲方。3.在裝修工程施工過(guò)程中，如因一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得