荒山轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的荒山一處（以下簡稱“該荒山”），愿意將該荒山轉讓給乙方，乙方愿意受讓該荒山，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細地理位置描述，包括所在省份、城市、縣區(qū)、具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等]，其四至范圍為：東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關資料，該荒山面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.現(xiàn)狀：該荒山目前主要為未開墾的山地，地表植被以[具體植被類型]為主，可能存在少量的樹木、雜草等。荒山內可能有一些自然形成的溝壑、土坡等地形地貌。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該荒山的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完荒山相關轉讓手續(xù)（包括但不限于林權變更、土地使用性質變更等，如有需要）且乙方取得相關合法手續(xù)后的[X]日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取荒山轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用荒山。2.義務保證對該荒山擁有合法的處分權，保證該荒山不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該荒山轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關政府部門提交申請文件、提供必要的證明材料、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調等，確保乙方能夠順利取得該荒山的合法權益。辦理手續(xù)過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在本協(xié)議簽訂后至荒山轉讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該荒山，不得擅自對荒山進行任何處置行為，如砍伐樹木、改變地形地貌等，否則應承擔由此給乙方造成的全部損失。向乙方如實告知該荒山的現(xiàn)狀、存在的問題及風險等情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓該荒山，并享有該荒山的使用、收益等權利。在取得荒山相關合法權益后，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對荒山進行開發(fā)、利用、經營等活動。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用該荒山，不得擅自改變荒山用途，如需改變用途，應提前取得相關政府部門的批準，并按照規(guī)定辦理相應手續(xù)。在荒山開發(fā)、利用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，采取必要的措施保護生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應承擔全部法律責任和修復責任。自行承擔與荒山受讓及開發(fā)利用相關的一切費用，包括但不限于轉讓手續(xù)辦理費用、開發(fā)建設費用、經營管理費用、稅費等。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后的[X]日內，將該荒山交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對荒山現(xiàn)狀進行確認，并簽署相關確認文件。2.交付方式：甲方應將荒山的占有權實際轉移給乙方，乙方可自行進入該荒山進行管理和使用。交付時，甲方應向乙方提供與該荒山相關的現(xiàn)有資料，如土地權屬證明、林權證明、地形地貌圖等（如有）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定未按時交付荒山或交付的荒山存在權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常取得該荒山的合法權益或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經濟損失及可得利益損失）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理荒山轉讓相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置荒山或隱瞞、虛報荒山重要信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒山用途或違反法律法規(guī)及環(huán)境保護要求對荒山進行開發(fā)利用，導致環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應承擔全部法律責任和修復責任，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)