庫房合同充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《庫房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為了進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下庫房合同補充協(xié)議：一、補充協(xié)議背景及目的甲乙雙方在履行原合同過程中，因[具體情況說明]，需要對原合同部分條款進行補充和完善，以確保雙方合作的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述1.庫房位置及面積甲方將位于[庫房詳細地址]的庫房出租給乙方使用，庫房建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準。庫房內(nèi)部空間布局為[詳細描述庫房內(nèi)部格局，如是否有隔斷、分區(qū)等]，庫房配套設(shè)施包括但不限于[列舉庫房現(xiàn)有的配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.庫房用途乙方租賃該庫房用于[明確庫房具體用途，如存放貨物類型、是否可進行簡單加工等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用庫房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本補充協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聨旆繜o法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定向乙方交付符合使用條件的庫房，并保證庫房及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責庫房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。在租賃期間，如需對庫房進行改造、擴建或拆除，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并取得乙方同意。因甲方改造、擴建或拆除庫房給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定使用庫房及配套設(shè)施。在租賃期間，如庫房及配套設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，有權(quán)要求甲方及時維修。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對庫房進行必要的裝修和改造，但不得破壞庫房主體結(jié)構(gòu)，裝修和改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用庫房及配套設(shè)施，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞庫房及配套設(shè)施。如因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致庫房及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，做好庫房的安全、消防、環(huán)保等工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)保問題等，由乙方承擔全部責任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。四、租金及支付方式1.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及庫房實際情況，自[租金調(diào)整起始日期]起，庫房租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：元整）。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標準支付租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的租金發(fā)票。五、租賃期限1.原合同租賃期限為[原合同起始日期]至[原合同結(jié)束日期]，本補充協(xié)議生效后，租賃期限延續(xù)至[補充協(xié)議約定的結(jié)束日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起[X]日內(nèi)將庫房騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本補充協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定向乙方交付庫房或保證庫房及配套設(shè)施正常使用，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回庫房，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變庫房用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或擅自對庫房進行改造、擴建、拆除等，甲方有權(quán)解除合同，收回庫房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方因使用不當或故意損壞庫房及配套設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決方式1.本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本補充協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本