過(guò)路頂管責(zé)任協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。甲方在本次協(xié)議中作為委托方，委托乙方在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行過(guò)路頂管工程，涉及管道穿越地下公共區(qū)域及相鄰建筑物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方為確保工程順利實(shí)施，保障項(xiàng)目整體施工進(jìn)度及安全，特與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX管道工程有限責(zé)任公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX國(guó)際大廈25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事市政管道工程設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)，具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的市政公用工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，擁有豐富的過(guò)路頂管工程經(jīng)驗(yàn)。乙方在本次協(xié)議中作為服務(wù)提供方，根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)完成XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目過(guò)路頂管工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于工程勘察、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備租賃、管道敷設(shè)、土方開(kāi)挖與回填、以及相關(guān)驗(yàn)收工作。乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

雙方合作背景及前提條件：

甲方擬建的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約15萬(wàn)平方米，包含大型購(gòu)物中心、餐飲中心及商務(wù)辦公區(qū)域。項(xiàng)目地下管網(wǎng)復(fù)雜，其中部分管線的敷設(shè)需穿越市政道路、綠化帶及相鄰建筑物基礎(chǔ)。為確保項(xiàng)目按時(shí)投入使用，甲方經(jīng)多方考察，選擇乙方作為過(guò)路頂管工程的專(zhuān)業(yè)施工方。乙方憑借其技術(shù)優(yōu)勢(shì)、設(shè)備資源及過(guò)往工程業(yè)績(jī)，同意承接該工程。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就過(guò)路頂管工程事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議，以茲共同遵守。協(xié)議內(nèi)容涵蓋工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等核心條款，旨在明確雙方合作框架，為后續(xù)工程順利推進(jìn)提供法律保障。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于項(xiàng)目實(shí)際需求及專(zhuān)業(yè)能力匹配而形成的合作基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議約定，確保工程符合合同要求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目過(guò)路頂管工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度順利完成。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：

1.工程范圍：乙方負(fù)責(zé)完成從XX點(diǎn)至XX點(diǎn)的過(guò)路頂管工程，包括但不限于管道敷設(shè)、土方開(kāi)挖與回填、基礎(chǔ)處理、道路及綠化恢復(fù)等全部施工內(nèi)容。工程路徑涉及市政道路、綠化帶及相鄰建筑物地下空間，具體位置以甲方提供的工程紙及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)資料為準(zhǔn)。

2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：工程施工應(yīng)符合《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268）、《市政工程頂管施工技術(shù)規(guī)程》（CJJ143）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)規(guī)定，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求及甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.進(jìn)度安排：乙方需根據(jù)甲方提供的施工計(jì)劃，在約定時(shí)間內(nèi)完成全部工程，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收。

4.費(fèi)用結(jié)算：工程費(fèi)用根據(jù)實(shí)際完成工程量及雙方約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，支付方式按本協(xié)議第六條執(zhí)行。

5.安全與責(zé)任：雙方需遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，甲方需提供必要的協(xié)調(diào)支持。本協(xié)議的簽訂旨在為過(guò)路頂管工程提供全面的法律保障，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，最終實(shí)現(xiàn)工程功能與質(zhì)量目標(biāo)。

第二條定義

1.過(guò)路頂管工程：指采用頂管技術(shù)穿越道路、綠化帶、建筑物等障礙物，敷設(shè)地下管道的施工活動(dòng)。

2.工程量：指根據(jù)施工紙及實(shí)際完成的工程內(nèi)容計(jì)算得出的工程量，包括管道長(zhǎng)度、土方量、設(shè)備使用量等。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指工程完成后，由甲方或其委托機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.緊急情況：指因自然災(zāi)害、政府征用或其他不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的工程中斷或變更。

5.合同文件：包括本協(xié)議及其附件、工程紙、技術(shù)規(guī)范、變更通知等所有與工程相關(guān)的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：

a.甲方可對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

b.甲方可根據(jù)項(xiàng)目需求，對(duì)工程范圍或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出合理變更，但需提前書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。

c.工程完成后，甲方可依據(jù)合同及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收，并決定是否接受工程成果。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)資料，并保證資料的真實(shí)性。

b.甲方需協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)及相鄰單位，為乙方施工提供必要的通行及作業(yè)條件，包括但不限于道路占用、地下管線保護(hù)等。

c.甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，明確施工要求及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

d.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，任何延遲支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

e.甲方需配合乙方處理施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的地下障礙物或設(shè)計(jì)未預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)問(wèn)題，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件及資料，如甲方未按時(shí)提供，乙方可順延工期并要求賠償損失。

b.乙方有權(quán)按照自身技術(shù)方案及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方不得干預(yù)正常的施工工藝。

c.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷或安全隱患時(shí)，有權(quán)暫停施工并書(shū)面通知甲方，要求調(diào)整方案或承擔(dān)額外費(fèi)用。

d.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付全部工程款項(xiàng)及質(zhì)保金。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備符合要求的設(shè)備和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量及安全。

b.乙方需嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工方案進(jìn)行作業(yè)，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

c.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，確保工程按期完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，需及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。

d.乙方需承擔(dān)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，配備必要的消防、急救及安全防護(hù)設(shè)施，并辦理相關(guān)施工許可。如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

e.乙方應(yīng)妥善處理施工區(qū)域的地下管線及障礙物，如因乙方原因造成相鄰單位或公共財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

f.工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)道路及綠化原狀，并提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)。

g.乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工噪音、粉塵及廢水污染，并承擔(dān)相關(guān)治理費(fèi)用。

h.乙方需對(duì)施工過(guò)程中涉及的保密信息（如地質(zhì)數(shù)據(jù)、施工工藝等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露給第三方。

i.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算，提供詳細(xì)的工程量清單、發(fā)票及其他財(cái)務(wù)憑證。

（注：以上內(nèi)容根據(jù)協(xié)議框架展開(kāi)，實(shí)際條款需結(jié)合具體項(xiàng)目細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的過(guò)路頂管工程總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議第一條所述全部工程內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及合理的利潤(rùn)空間。此價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整或工程量增減而變化，除非雙方另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

2.價(jià)格構(gòu)成說(shuō)明：具體價(jià)格構(gòu)成詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《工程量清單及綜合單價(jià)表》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)保證其報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性及合理性，并已充分考慮到所有潛在風(fēng)險(xiǎn)及成本因素。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的10%，即人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00），作為工程預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后15日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。

(2)進(jìn)度款：工程完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥4,500,000.00）。乙方收到進(jìn)度款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后20日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。

(3)竣工結(jié)算款：工程全部完成并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的95%，即人民幣壹仟肆佰貳拾伍萬(wàn)元整（￥14,250,000.00）。乙方收到該款項(xiàng)后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后25日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。

(4)質(zhì)保金：工程總價(jià)款的5%，即人民幣柒拾伍萬(wàn)元整（￥750,000.00），作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）。質(zhì)保期滿且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或索賠后30日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金一次性無(wú)息返還給乙方。

4.支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：所有支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以乙方提交符合要求的發(fā)票及付款申請(qǐng)為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到完整資料后核對(duì)無(wú)誤并實(shí)際到賬日計(jì)算支付周期。

5.銀行賬戶(hù)：乙方指定收款銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX管道工程有限責(zé)任公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202********123456789

6.費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有與工程相關(guān)的稅金及附加費(fèi)用，并在開(kāi)具發(fā)票時(shí)明確稅率及稅額。甲方支付的工程款已包含乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.支付前提：乙方每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下文件：

(1)符合國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的等額發(fā)票；

(2)經(jīng)甲方確認(rèn)的已完成工程量清單及驗(yàn)收記錄；

(3)當(dāng)期付款申請(qǐng)表，列明本次申請(qǐng)支付金額及對(duì)應(yīng)工程內(nèi)容。

8.延期支付責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方提供書(shū)面擔(dān)保或支付全部工程款，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿且甲方支付完全部工程款（含質(zhì)保金）之日終止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，正式開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。本協(xié)議約定工程總工期為180日歷天，自正式開(kāi)工之日起計(jì)算，其中包含法定節(jié)假日及周末。如遇雨季、冬季等不可抗力因素導(dǎo)致的正常施工中斷，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前7日書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)開(kāi)工通知：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后15日內(nèi)向乙方發(fā)出正式開(kāi)工通知。

(2)中期驗(yàn)收：工程主體結(jié)構(gòu)完成70%后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)驗(yàn)收。

(3)竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)準(zhǔn)備完整的竣工資料并書(shū)面申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后20日內(nèi)竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

(4)質(zhì)保期滿：工程竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月為工程質(zhì)量保修期，乙方在此期間承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期滿后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。

4.期限順延：因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：

(1)政府部門(mén)原因：因政府部門(mén)審批、規(guī)劃變更、征地拆遷等非乙方原因?qū)е碌墓こ掏９せ蜓悠冢?/p>

(2)不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的自然災(zāi)害導(dǎo)致工程中斷；

(3)設(shè)計(jì)變更：因甲方提出合理設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)條件與設(shè)計(jì)不符導(dǎo)致工程量增加或施工方案調(diào)整；

(4)相鄰單位原因：因相鄰建筑物或地下管線保護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方施工受阻。

5.期限延誤：若乙方因自身原因未能按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方在支付違約金的同時(shí)，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)支付預(yù)付款：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生工程量的80%結(jié)算款及全部違約金。

(2)未按時(shí)支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或直接解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生工程量的100%結(jié)算款及相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金。甲方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行支付義務(wù)。

(3)無(wú)故拒絕驗(yàn)收：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收已符合合同約定條件的工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方額外費(fèi)用，并按合同總價(jià)款的千分之一日向乙方支付誤期賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)工程總價(jià)款的2%。

(4)違約金上限：本條約定的所有違約金條款均不得同時(shí)適用，且累計(jì)違約金總額不超過(guò)工程總價(jià)款的15%。若甲方累計(jì)違約金達(dá)到此上限，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按時(shí)開(kāi)工：若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限開(kāi)工，且無(wú)不可抗力或甲方原因?qū)е?，每逾期一日，?yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的3%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)（含預(yù)付款）并支付相當(dāng)于工程總價(jià)款5%的違約金。

(2)工程質(zhì)量不合格：若工程竣工驗(yàn)收不合格，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷或安全隱患，乙方應(yīng)在甲方通知后15日內(nèi)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е路倒さ?，工期不順延，且乙方?yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并按返工部分價(jià)值的5%向甲方支付違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

(3)工期延誤：若乙方因自身原因未能按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按已完成工程量?jī)r(jià)值的80%結(jié)算工程款；

b.支付相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金；

c.負(fù)責(zé)拆除已完成的工程并恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

d.若甲方已支付進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，乙方應(yīng)在解除協(xié)議后30日內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)（扣除已合格工程價(jià)值的80%）。

(4)安全責(zé)任事故：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款及行政處罰等。同時(shí)，每發(fā)生一起重大安全事故，應(yīng)按合同總價(jià)款的2%向甲方支付違約金，且累計(jì)違約金不超過(guò)工程總價(jià)款的10%。

(5)違約金上限：本條約定的所有違約金條款均不得同時(shí)適用，且累計(jì)違約金總額不超過(guò)工程總價(jià)款的15%。若乙方累計(jì)違約金達(dá)到此上限，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

3.解除協(xié)議后果：若任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議，應(yīng)：

(1)由違約方賠償守約方由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已發(fā)生工程量?jī)r(jià)值的80%、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；

(2)若甲方解除協(xié)議，乙方應(yīng)妥善拆除已完成的工程并恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

(3)若乙方解除協(xié)議，甲方應(yīng)按已完成工程量?jī)r(jià)值的80%結(jié)算工程款，并扣除乙方已獲得的各項(xiàng)利益；

(4)雙方應(yīng)相互返還或作價(jià)補(bǔ)償因協(xié)議解除而造成的財(cái)產(chǎn)損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整工期或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化等。

6.賠償范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。賠償計(jì)算應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)，并需提供充分證據(jù)支持。

7.禁止反訴：除本協(xié)議明確約定的違約責(zé)任外，任何一方不得以對(duì)方違約為由提出反訴，但有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)實(shí)際損失。

8.獨(dú)立性原則：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款獨(dú)立于其他條款，即使其他條款無(wú)效或未履行，違約責(zé)任條款仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雨、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、征收、征用等）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議下任何一方義務(wù)的實(shí)質(zhì)性妨礙或延遲。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過(guò)5日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。若未及時(shí)通知或提供證明，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件直接導(dǎo)致的或由其引起的一切損失、損害、費(fèi)用和開(kāi)支，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但是，若一方能夠通過(guò)合理的努力減輕不可抗力事件的影響，仍應(yīng)盡此義務(wù)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即停止受不可抗力事件影響部分的履行工作，并積極協(xié)商處理，包括但不限于延期履行、部分解除或全部解除協(xié)議。雙方應(yīng)基于公平合理原則，尋求解決方案，以最小化不可抗力事件帶來(lái)的損失。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，且導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或繼續(xù)履行對(duì)雙方均顯失公平，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作進(jìn)行結(jié)算，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例承擔(dān)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)。已解除的協(xié)議，在不可抗力事件影響消除后，可經(jīng)雙方協(xié)商后恢復(fù)履行或重新簽訂協(xié)議。

7.不可替代性：不可抗力是法定的免責(zé)事由，其效力優(yōu)先于本協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任的約定。但雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于通知、協(xié)商、解除等程序性規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、協(xié)議解除等，均應(yīng)被視為本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，提議進(jìn)行協(xié)商，并指定協(xié)商聯(lián)系人及聯(lián)系方式。雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，在中華人民共和國(guó)北京市進(jìn)行協(xié)商，嘗試達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意在協(xié)商期滿后15日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)（CIETAC）北京調(diào)解中心，申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立、保密的原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

4.仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解開(kāi)始前明確表示選擇仲裁方式，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁庭可由一名或三名仲裁員組成，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院依法裁定無(wú)效。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決。

5.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，若雙方均未選擇仲裁，且未在調(diào)解期內(nèi)達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。協(xié)議履行地或甲方所在地的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極履行協(xié)議中約定應(yīng)盡的義務(wù)，如提供必要文件、配合等。

6.爭(zhēng)議解決規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)爭(zhēng)議解決程序?qū)で蠊胶侠淼慕鉀Q方案，避免不必要的訴訟成本和商業(yè)關(guān)系破裂。

7.爭(zhēng)議的獨(dú)立性：每一項(xiàng)爭(zhēng)議應(yīng)獨(dú)立于其他爭(zhēng)議進(jìn)行解決，除非本協(xié)議另有明確約定。任何一方在本協(xié)議項(xiàng)下享有的權(quán)利，不影響其就同一或相關(guān)事實(shí)依據(jù)本協(xié)議或其他法律文件提出抗辯或提起訴訟的權(quán)利。

8.保密義務(wù)：無(wú)論爭(zhēng)議是通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)程序中的保密規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案及過(guò)程信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ綍?shū)面指定的地址，視為有效送達(dá)。電子郵件通知以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用與爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議第八條關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定具有優(yōu)先性，即雙方首先選擇協(xié)商和調(diào)解解決；若協(xié)商調(diào)解不成，優(yōu)先選擇提交CIETAC北京仲裁；若雙方未達(dá)成仲裁一致或未在調(diào)解期內(nèi)啟動(dòng)仲裁，則最終提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.不可分割性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及附件仍然有效，雙方應(yīng)依據(jù)修改后的協(xié)議繼續(xù)履行。

6.全部義務(wù)：本協(xié)議的條款構(gòu)成