實(shí)物抵押借款協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

甲方聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX商業(yè)中心XX層X(jué)X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

乙方聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或資金周轉(zhuǎn)需求，擬向乙方借款；乙方同意在甲方提供符合本協(xié)議約定的實(shí)物抵押物作為擔(dān)保的前提下，向甲方提供一定金額的借款。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行以甲方的真實(shí)需求、乙方的合理審慎以及雙方對(duì)抵押物價(jià)值的共同認(rèn)可為基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，確保借款及抵押權(quán)利義務(wù)的合法有效履行。協(xié)議的背景基于甲方的實(shí)際資金需求，以及乙方對(duì)抵押物價(jià)值的評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制，雙方通過(guò)協(xié)商確定以實(shí)物抵押的方式保障乙方的債權(quán)安全，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。協(xié)議的簽訂是雙方基于對(duì)市場(chǎng)行情、行業(yè)慣例及法律法規(guī)的綜合考量，旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式實(shí)現(xiàn)資金資源的優(yōu)化配置，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，任何違反法律法規(guī)的行為均可能導(dǎo)致協(xié)議的無(wú)效或解除，雙方均應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到協(xié)議的法律約束力，并依法履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在實(shí)物抵押借款交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方基于甲方提供的實(shí)物抵押物向甲方提供約定金額的借款，并保障乙方在甲方無(wú)法按期償還借款時(shí)，能夠依法優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟?。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于：借款金額的確定、抵押物的選擇與評(píng)估、抵押權(quán)的設(shè)立與變更、借款的發(fā)放與使用、還款計(jì)劃的制定與執(zhí)行、抵押物監(jiān)管與處置的條件與程序、雙方的權(quán)利義務(wù)劃分、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化的條款設(shè)計(jì)，為借款資金的提供與回收提供法律保障，同時(shí)明確雙方在抵押物價(jià)值波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及不可抗力等因素影響下的應(yīng)對(duì)機(jī)制，確保協(xié)議目的的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.**借款本金**：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方發(fā)放的、甲方需按期償還的固定金額。

2.**利息**：指基于借款本金按照雙方約定的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算產(chǎn)生的資金占用成本。

3.**抵押物**：指甲方為保證乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)而提供給乙方的、具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的實(shí)物資產(chǎn)，其具體范圍以本協(xié)議附件一《抵押物清單》為準(zhǔn)。

4.**抵押權(quán)**：指乙方依據(jù)本協(xié)議約定對(duì)甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。

5.**評(píng)估價(jià)值**：指具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物在協(xié)議簽訂時(shí)作出的價(jià)值鑒定結(jié)果。

6.**履行期限**：指本協(xié)議約定的借款發(fā)放、使用、還款及抵押權(quán)消滅等各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

8.**爭(zhēng)議解決**：指本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟的方式解決的具體程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲得乙方的借款，并在符合協(xié)議條件的前提下，要求乙方發(fā)放借款。甲方有權(quán)按照協(xié)議約定使用借款資金，但不得超出約定用途。甲方有義務(wù)按照本協(xié)議附件二《還款計(jì)劃表》的約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，配合乙方完成抵押物的評(píng)估、登記及抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)，并保證提供資料的真實(shí)性、合法性與完整性。甲方有義務(wù)對(duì)抵押物采取合理的保管措施，確保其價(jià)值不受實(shí)質(zhì)性貶損。甲方有義務(wù)在出現(xiàn)可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，及時(shí)通知乙方并采取補(bǔ)救措施。甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合乙方進(jìn)行抵押物的處置工作。甲方不得擅自變更或撤銷(xiāo)抵押物，若需變更需經(jīng)乙方書(shū)面同意。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定審查甲方的借款申請(qǐng)及抵押物的合法性、合規(guī)性，并有權(quán)決定是否發(fā)放借款。乙方有權(quán)要求甲方提供完整的借款申請(qǐng)材料及抵押物相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定貸款額度及利率。乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，辦理抵押物的評(píng)估、登記及抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。乙方有權(quán)在甲方未按期足額償還借款本息時(shí)，依法定程序行使抵押權(quán)，包括但不限于查封、拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的保險(xiǎn)憑證，并監(jiān)督保險(xiǎn)合同的履行。乙方有權(quán)對(duì)抵押物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值可能發(fā)生重大變化或存在被轉(zhuǎn)移、隱匿等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供合理解釋或采取必要措施。乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在收到甲方還款后及時(shí)辦理銷(xiāo)戶(hù)或賬戶(hù)變更手續(xù)。乙方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合甲方完成抵押物的處置工作，并確保處置過(guò)程的合法合規(guī)。乙方應(yīng)確保發(fā)放的借款專(zhuān)款專(zhuān)用，如甲方違反約定用途，乙方有權(quán)要求甲方糾正或提前收回部分或全部借款。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付約定的利息，并保證資金發(fā)放的及時(shí)性和安全性。乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法保障甲方的優(yōu)先受償權(quán)，并盡量減少甲方損失。乙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件及相關(guān)文件，以備查驗(yàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格與支付條件具體如下：

1.借款金額：乙方同意向甲方提供的人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款本金”）。

2.利率：借款利率采用固定利率方式，自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日止，年利率為XXXX%。利息按（月/季/年）結(jié)算，結(jié)算日為每（月/季/年）的最后一個(gè)自然日，結(jié)算后的XXXX日內(nèi)甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期利息。

3.借款費(fèi)用：甲方除支付借款本金和利息外，還需承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他因設(shè)立和保全抵押權(quán)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用，上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)并直接支付給相關(guān)第三方。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息及到期或提前應(yīng)還款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX貿(mào)易有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.首期款支付：甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)放的全部借款本金后的XXXX日內(nèi)，向乙方支付首期利息XXXX元。

6.以后各期款支付：后續(xù)各期利息應(yīng)在每期結(jié)算日后XXXX日內(nèi)支付完畢。

7.借款本金償還：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件二《還款計(jì)劃表》的約定，分X期償還借款本金，每期償還金額為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元。最后一期還款日為XXXX年XX月XX日。甲方有權(quán)在提前X日書(shū)面通知乙方的情況下，提前償還全部或部分借款本金，但提前償還部分不享受利息優(yōu)惠。

8.逾期處理：若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息或借款本金，即構(gòu)成逾期。逾期期間，逾期本金及利息的利率上浮XX%，即年利率為XXXX%，直至借款本息全部清償之日止。乙方有權(quán)自逾期之日起，按每日逾期金額的XX%向甲方收取違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)單方面宣布全部借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及逾期相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)。

9.支付通知：甲方應(yīng)在每次支付款項(xiàng)前X日，以書(shū)面或電子郵件形式通知乙方支付事宜，乙方應(yīng)在收到通知后確認(rèn)收款。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日止。

2.借款期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，將全部借款本金發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶(hù)。借款實(shí)際使用期限自借款發(fā)放之日起至甲方最后一次還款之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)X年。

3.還款期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議附件二《還款計(jì)劃表》的約定履行還款義務(wù)，每期還款日為XXXX年XX月XX日。甲方應(yīng)在還款日前X日將應(yīng)還本息準(zhǔn)備好，并在還款日當(dāng)天或之前足額支付至乙方指定賬戶(hù)。

4.抵押權(quán)存續(xù)期限：抵押權(quán)自辦理完畢登記手續(xù)之日起設(shè)立，直至甲方按照本協(xié)議約定清償完畢全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。

5.協(xié)議終止：出現(xiàn)以下情況時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止：

(1)甲方已按照本協(xié)議約定償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用；

(2)抵押權(quán)因甲方清償完畢所有債務(wù)而消滅；

(3)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

(5)乙方因法律規(guī)定或政策原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。

6.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)特別注意以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)抵押物評(píng)估及登記完成時(shí)限：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)；

(2)借款發(fā)放時(shí)限：抵押物評(píng)估及登記手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)；

(3)利息及本金支付時(shí)限：按照《還款計(jì)劃表》約定執(zhí)行；

(4)抵押物處置通知時(shí)限：甲方發(fā)生違約行為且未在X日內(nèi)糾正的，乙方有權(quán)發(fā)出處置通知。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)**逾期還款**：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額足額支付借款本金或利息，構(gòu)成逾期。每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之X向乙方支付逾期罰息。逾期罰息計(jì)算公式為：逾期金額×萬(wàn)分之X×逾期天數(shù)。逾期超過(guò)X天的，乙方有權(quán)單方面宣布借款全部提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本金、利息、逾期罰息及所有其他費(fèi)用。同時(shí)，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)，包括但不限于查封、拍賣(mài)或變賣(mài)抵押物，所得價(jià)款在扣除相關(guān)費(fèi)用后優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。因甲方逾期導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。

(2)**擅自處分抵押物**：若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、毀損或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)于抵押物上，損害乙方抵押權(quán)利益的，視為嚴(yán)重違約。乙方有權(quán)立即要求甲方停止違約行為，并有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)恢復(fù)抵押物的原狀或提供價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。若甲方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)或提供替代擔(dān)保，乙方有權(quán)宣布借款全部提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及罰息，同時(shí)乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處分抵押物。因甲方擅自處分抵押物給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以全額賠償。

(3)**提供虛假信息或隱瞞事實(shí)**：若甲方在申請(qǐng)借款或提供抵押物相關(guān)資料時(shí)提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)（如抵押物已存在權(quán)利負(fù)擔(dān)、價(jià)值嚴(yán)重縮水等），導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷并遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，要求甲方提前償還全部借款，或宣布協(xié)議無(wú)效并要求甲方賠償損失。

(4)**違反借款用途**：若甲方將借款用于本協(xié)議約定的用途之外，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方在X日內(nèi)將借款本金或部分本金歸還給乙方。若情況嚴(yán)重，乙方有權(quán)宣布借款全部提前到期，并要求甲方償還全部借款本息及罰息，同時(shí)行使抵押權(quán)。

(5)**拒絕或拖延配合**：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方進(jìn)行抵押物登記、評(píng)估、監(jiān)管、處置等與履行協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切不便和損失。乙方有權(quán)根據(jù)情況，要求甲方支付違約金，或宣布借款全部提前到期并行使抵押權(quán)。

(6)**喪失履約能力**：若甲方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被強(qiáng)制執(zhí)行等喪失履約能力的情形，甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道該情形之日起X日內(nèi)通知乙方，并積極采取措施恢復(fù)履約能力。若甲方未能有效恢復(fù)且未提供乙方認(rèn)可的替代擔(dān)保，乙方有權(quán)立即宣布借款全部提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及罰息，同時(shí)行使抵押權(quán)。

(7)**其他違約行為**：甲方違反本協(xié)議其他任何約定條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按逾期或違約金額的XX%支付，或按每日萬(wàn)分之X的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)**延遲放款**：若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按照本協(xié)議第四條約定的期限向甲方發(fā)放借款，每延遲一日，乙方應(yīng)按延遲放款金額的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。延遲放款超過(guò)X天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的任何費(fèi)用（如有），并賠償因此給甲方造成的直接損失。

(2)**違反利率約定**：若乙方實(shí)際執(zhí)行的利率高于本協(xié)議第四條約定的利率標(biāo)準(zhǔn)，超出部分視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還差額部分，并按該差額部分的XX%向甲方支付違約金。

(3)**不當(dāng)行使抵押權(quán)**：若乙方在甲方未發(fā)生嚴(yán)重違約或乙方單方面無(wú)合理理由要求行使抵押權(quán)的情況下，擅自或不當(dāng)行使抵押權(quán)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(4)**泄露信息**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息給第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(5)**其他違約行為**：乙方違反本協(xié)議其他任何約定條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按實(shí)際損失金額的XX%支付。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：甲方或乙方任一方違約時(shí)，對(duì)方除有權(quán)要求其承擔(dān)協(xié)議約定的違約金外，還有權(quán)要求其實(shí)際賠償因違約行為所造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額；若約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

4.違約責(zé)任的追究：本協(xié)議任何一方違約，守約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)后X日內(nèi)，向違約方發(fā)出書(shū)面通知，要求其履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。若違約方在收到通知后X日內(nèi)仍未糾正違約行為或支付違約金/賠償金，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于宣布協(xié)議提前終止、行使抵押權(quán)、提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，由此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性原因，這些因素導(dǎo)致本協(xié)議的履行或部分履行在事實(shí)上成為不可能或極其困難。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，提供有效的事故證明文件（如政府公告、相關(guān)部門(mén)證明、公共記錄等），詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行或不能完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失。如果不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)協(xié)商變更本協(xié)議的履行方式或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的各項(xiàng)損失（包括但不限于直接損失、可得利益損失、第三方索賠等），除本協(xié)議另有約定外，各方均不承擔(dān)責(zé)任。但是，因不可抗力導(dǎo)致抵押物價(jià)值非正常減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，乙方仍有權(quán)要求甲方補(bǔ)充擔(dān)?；蛱崆斑€款。

4.協(xié)商與解除：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的問(wèn)題。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議的部分或全部條款無(wú)法履行，且在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力消除后X日內(nèi)）無(wú)法達(dá)成協(xié)議解決方案的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)（如有），并按實(shí)際履行情況處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，以中國(guó)法律承認(rèn)的或雙方認(rèn)可的官方證明文件為準(zhǔn)。任何一方提供的不可抗力證明被認(rèn)定為不真實(shí)或不充分的，該方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、高效的原則下進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在合理時(shí)間內(nèi)指定地點(diǎn)或通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，力求達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過(guò)協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可在協(xié)商不成的X日內(nèi)，共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)解書(shū)或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有與原協(xié)議同等的法律效力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)采取下一步法律行動(dòng)。

3.仲裁解決：若雙方未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，且在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成其他書(shū)面協(xié)議的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【選擇一項(xiàng)并明確：XX仲裁委員會(huì)】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“仲裁機(jī)構(gòu)”），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【XX市】。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。仲裁過(guò)程中，除提交仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟解決：【選擇一項(xiàng)或刪除：若雙方更傾向于訴訟解決，則選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為甲方住所地或抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定?！?/p>

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)確保不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，特別是關(guān)于借款本金、利息、罰息、抵押權(quán)等核心權(quán)利義務(wù)的條款，除非雙方另有明確約定。任何一方在爭(zhēng)議解決期間采取的保全措施或法律行動(dòng)，均不應(yīng)被視為放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利。所有與爭(zhēng)議解決相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址或仲裁/法院規(guī)則指定的地址送達(dá)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更上述信息，應(yīng)至少提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。通知可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的即時(shí)通訊工具等方式進(jìn)行。以專(zhuān)人送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信或快遞發(fā)送的，寄出后X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)，但對(duì)方有證據(jù)證明未收到或系統(tǒng)故障的除外。法律文件應(yīng)以書(shū)面形式并采用前述有效送達(dá)方式發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按原協(xié)議執(zhí)行。

3.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。任何一方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的所有相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。

4.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以取代原無(wú)效條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議載明的外，沒(méi)有其他任何承諾對(duì)雙方