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文檔簡介
艾灸設(shè)備使用租賃協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:艾康醫(yī)療設(shè)備有限公司
甲方地址:中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號艾康大廈
甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人:張明
甲方聯(lián)系方式/p>
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:綠源健康科技(上海)有限公司
乙方地址:中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號綠源大廈
乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人:李強(qiáng)
乙方聯(lián)系方式/p>
協(xié)議簡介:
鑒于甲方為推廣艾灸治療服務(wù),需租賃專業(yè)艾灸設(shè)備以提升醫(yī)療效果及服務(wù)品質(zhì),乙方作為艾灸設(shè)備的專業(yè)制造商及租賃服務(wù)商,擁有先進(jìn)、合規(guī)的艾灸設(shè)備及相關(guān)技術(shù)支持能力?;陔p方在市場拓展、醫(yī)療設(shè)備租賃領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及合作意向,經(jīng)友好協(xié)商,甲方擬向乙方租賃艾灸設(shè)備,乙方同意向甲方提供符合國家醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的艾灸設(shè)備租賃服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。本協(xié)議的訂立及履行,旨在通過設(shè)備租賃合作,實(shí)現(xiàn)甲方醫(yī)療服務(wù)的專業(yè)化升級,同時(shí)保障乙方設(shè)備的合理利用與收益,促進(jìn)雙方在健康醫(yī)療領(lǐng)域的長期合作與發(fā)展。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在艾灸設(shè)備租賃合作中的權(quán)利義務(wù),確保租賃設(shè)備的順利提供、使用及歸還,促進(jìn)雙方在醫(yī)療健康服務(wù)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展。協(xié)議范圍包括但不限于:艾灸設(shè)備的租賃、安裝調(diào)試、使用維護(hù)、費(fèi)用支付、合同履行期限、違約責(zé)任及爭議解決等事項(xiàng)。具體涉及艾灸設(shè)備型號的選擇、租賃期限的約定、租金及押金的支付方式、設(shè)備使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分、提前終止合同的條款以及爭議解決途徑等。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范、可操作的租賃合作框架,保障雙方的合法權(quán)益。
第二條定義
1.艾灸設(shè)備:指乙方提供給甲方用于醫(yī)療服務(wù)的專業(yè)艾灸治療設(shè)備,包括但不限于艾灸儀、艾條、溫控系統(tǒng)及相關(guān)配套器材,均應(yīng)符合國家醫(yī)療器械標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。
2.租賃期限:指本協(xié)議約定的艾灸設(shè)備使用期限,自設(shè)備交付甲方之日起至甲方支付完所有應(yīng)付款項(xiàng)并歸還設(shè)備之日止。
3.押金:指甲方為保障合同履行而向乙方支付的一定金額的款項(xiàng),租賃期滿且無違約情形時(shí)予以退還。
4.維護(hù)保養(yǎng):指對艾灸設(shè)備進(jìn)行的定期檢查、清潔、校準(zhǔn)及故障排除等服務(wù),確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。
5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等,導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用艾灸設(shè)備,并享有設(shè)備在租賃期間內(nèi)的完整使用權(quán),但不得用于非法或非醫(yī)療用途。甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)備操作培訓(xùn)及必要的技術(shù)支持,確保設(shè)備正常使用。
(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金,并按時(shí)履行其他付款義務(wù)。甲方需妥善保管設(shè)備,避免損壞、丟失或被盜,如因甲方原因造成設(shè)備損毀,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備的安裝調(diào)試工作,并提供必要的場地及電力支持。設(shè)備使用過程中,甲方應(yīng)遵循操作規(guī)程,定期進(jìn)行清潔保養(yǎng),并如實(shí)記錄設(shè)備運(yùn)行情況。
(4)如遇設(shè)備故障或異常,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修,并配合乙方完成故障排查及修復(fù)工作。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(5)租賃期滿或合同終止時(shí),甲方應(yīng)按約定將設(shè)備完好歸還乙方,包括所有配件、說明書及保修卡等。歸還前,甲方需清理設(shè)備內(nèi)部數(shù)據(jù),并確保設(shè)備符合乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金,并有權(quán)監(jiān)督甲方對設(shè)備的合理使用。如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求其糾正或解除合同。
(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的艾灸設(shè)備,并確保設(shè)備在交付時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方需提供完整的設(shè)備技術(shù)文檔及操作手冊,并配合甲方完成安裝調(diào)試。
(3)乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備在租賃期間的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,包括定期巡檢、校準(zhǔn)及更換易損件。如因設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致故障,乙方應(yīng)提供無償維修服務(wù),并確保在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行。
(4)乙方有權(quán)對租賃設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控或現(xiàn)場檢查,以評估設(shè)備使用情況及維護(hù)需求。檢查前應(yīng)提前通知甲方,并配合甲方完成相關(guān)工作。如發(fā)現(xiàn)甲方使用不當(dāng),乙方有權(quán)提出整改意見并要求其糾正。
(5)租賃期滿或合同終止時(shí),乙方有權(quán)對歸還的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如設(shè)備存在非正常損耗或損壞,乙方有權(quán)要求甲方賠償或修復(fù)。驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按約定退還押金,并協(xié)助甲方辦理設(shè)備使用相關(guān)的合規(guī)手續(xù)。
(6)乙方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間符合國家醫(yī)療器械監(jiān)管要求,并承擔(dān)因設(shè)備合規(guī)性問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。如遇設(shè)備召回或政策調(diào)整,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施,確保甲方的利益不受損失。
第四條價(jià)格與支付條件
1.租金:甲方同意向乙方支付艾灸設(shè)備的租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用根據(jù)設(shè)備型號、數(shù)量及租賃期限確定,具體金額以雙方另行簽訂的《租賃費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn),該明細(xì)表作為本協(xié)議不可分割的一部分。
2.押金:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向乙方支付租賃設(shè)備押金人民幣伍萬元整(¥50,000.00),用于擔(dān)保甲方依約履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。押金不計(jì)利息,租賃期滿且甲方無任何違約行為時(shí),乙方應(yīng)在設(shè)備歸還并驗(yàn)收合格后十日內(nèi)將押金無息退還甲方。
3.支付方式:租金采用分期支付方式,首期租金應(yīng)在設(shè)備交付當(dāng)日支付,后續(xù)每期租金應(yīng)在每季度首月十五日前支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每期租金后三個工作日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票。
4.付款賬戶:乙方指定收款賬戶信息如下:
開戶名稱:綠源健康科技(上海)有限公司
開戶銀行:中國工商銀行上海張江支行
銀行賬號:6222020100123456789
5.稅費(fèi)承擔(dān):租賃費(fèi)用包含設(shè)備使用相關(guān)的稅費(fèi),如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用金額,差額部分按原支付方式補(bǔ)足或抵扣。甲方承擔(dān)因支付租金產(chǎn)生的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣義務(wù),乙方提供合規(guī)發(fā)票供甲方抵扣。
第五條履行期限
1.本協(xié)議有效期為自設(shè)備交付甲方之日起三年,自2024年6月1日起至2027年5月31日止。如需延長租賃期限,雙方應(yīng)在到期前三個月書面協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,續(xù)租條件由雙方另行約定。
2.設(shè)備交付時(shí)間:乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后十五日內(nèi)將符合約定的艾灸設(shè)備交付至甲方指定地點(diǎn),交付地點(diǎn)為北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號艾康醫(yī)療設(shè)備有限公司。交付時(shí)應(yīng)隨附完整的設(shè)備配件、說明書、保修卡及合格證明文件。
3.設(shè)備驗(yàn)收:甲方應(yīng)在設(shè)備交付后五日內(nèi)驗(yàn)收,確認(rèn)設(shè)備型號、數(shù)量、外觀及功能符合合同約定。驗(yàn)收合格后,雙方簽署《設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書》。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方,乙方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)更換或修復(fù)合格設(shè)備。
4.維護(hù)保養(yǎng)期限:乙方提供設(shè)備在租賃期間內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),自設(shè)備交付之日起滿一年后,甲方應(yīng)支付設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后四小時(shí)內(nèi)響應(yīng),八小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。
5.合同終止:租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議時(shí),甲方應(yīng)在設(shè)備歸還前結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用,乙方在收到款項(xiàng)并完成設(shè)備驗(yàn)收后辦理終止手續(xù)。如甲方提前終止,需向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金:甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金,同時(shí)保留追償設(shè)備損失及稅費(fèi)等全部損失的權(quán)利。
(2)損壞或遺失設(shè)備:如甲方因保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞或遺失,應(yīng)按設(shè)備折舊價(jià)值賠償乙方。設(shè)備折舊價(jià)值按設(shè)備原值乘以租賃期限比例(每年折舊20%)計(jì)算,且賠償金額不低于設(shè)備原值的30%。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為修復(fù)或重購設(shè)備產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
(3)違規(guī)使用設(shè)備:甲方將設(shè)備用于非法目的或超出約定范圍使用,導(dǎo)致設(shè)備損壞或被監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于維修費(fèi)、罰款及第三方索賠費(fèi)用,同時(shí)乙方有權(quán)單方解除合同并要求賠償。
(4)未按時(shí)歸還設(shè)備:租賃期滿或合同終止后,甲方未按約定歸還設(shè)備的,每逾期一日,應(yīng)按設(shè)備原值的千分之一向乙方支付設(shè)備占有費(fèi),逾期超過六十日,乙方有權(quán)通過司法途徑追索設(shè)備并要求支付相當(dāng)于半年租金的違約金。
(5)偽造使用記錄:如甲方偽造設(shè)備使用記錄或干擾乙方正常維護(hù)保養(yǎng),導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用或縮短使用壽命,應(yīng)承擔(dān)乙方產(chǎn)生的額外維修費(fèi)及保養(yǎng)費(fèi),并支付相當(dāng)于當(dāng)期租金兩倍的違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)設(shè)備質(zhì)量缺陷:乙方提供的設(shè)備不符合國家醫(yī)療器械標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,在甲方驗(yàn)收后十二個月內(nèi)仍無法修復(fù)的,甲方有權(quán)要求乙方更換合格設(shè)備或退還相應(yīng)租金。如因此給甲方造成業(yè)務(wù)損失,乙方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。
(2)逾期交付設(shè)備:乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)備的,每逾期一日,應(yīng)按合同總金額的千分之一向甲方支付違約金,逾期超過三十日,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付租金的120%作為賠償。
(3)維修延遲:乙方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)維修設(shè)備,導(dǎo)致甲方服務(wù)中斷超過三日,應(yīng)按每日中斷時(shí)長補(bǔ)償甲方設(shè)備使用費(fèi)的50%,累計(jì)補(bǔ)償不超過當(dāng)期租金。嚴(yán)重拖延維修的,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。
(4)設(shè)備安全隱患:如乙方提供的設(shè)備存在未告知的安全隱患,導(dǎo)致甲方或第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金及律師費(fèi),同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求全額賠償。
(5)偽造維護(hù)記錄:乙方偽造設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄或隱瞞設(shè)備缺陷,一經(jīng)查實(shí),應(yīng)雙倍返還甲方已支付的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。
3.違約金上限:雙方約定的違約金總額不超過合同總金額的300%,超過部分不予支持。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大,否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng))、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如法律變更、政策調(diào)整、禁令)、疫情及相關(guān)防控措施、罷工、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行時(shí),受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。
2.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過三十日,雙方均有權(quán)單方面解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同時(shí),已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算,多支付部分予以退還。
3.通知義務(wù):遇不可抗力時(shí),受影響方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)書面通知對方,說明事件情況及預(yù)期影響。雙方應(yīng)在不可抗力消除后十日內(nèi)協(xié)商恢復(fù)履行或采取補(bǔ)救措施。如雙方無法達(dá)成一致,可參照本協(xié)議爭議解決條款處理。
4.不可抗力證明:雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的證據(jù)材料,包括政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等,并在爭議發(fā)生時(shí)提交給對方及爭議解決機(jī)構(gòu)。未經(jīng)對方書面確認(rèn),不可抗力事件不得作為免除責(zé)任的理由。
5.持續(xù)影響:如不可抗力事件影響超過六個月,雙方應(yīng)重新評估合同履行可行性,協(xié)商調(diào)整條款或終止合作。因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除,不產(chǎn)生違約責(zé)任,但雙方應(yīng)配合完成善后事宜。
第八條爭議解決
1.爭議解決原則:雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)選擇以下第(一)項(xiàng)或第(二)項(xiàng)方式解決。
2.協(xié)商解決:雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)爭議協(xié)商,通過書面函件或會議形式進(jìn)行溝通,爭取在三十日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。
3.仲裁解決:如協(xié)商不成,爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(CIETAC),按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地(北京市海淀區(qū)),仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力,仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
4.訴訟解決:如選擇訴訟方式,爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。被告為乙方的,由乙方所在地(上海市浦東新區(qū))或甲方所在地的人民法院管轄;被告為甲方的,由甲方所在地人民法院管轄。訴訟期間,雙方應(yīng)暫停爭議事項(xiàng)的履行,但緊急措施除外。
5.爭議前置程序:如選擇仲裁或訴訟,爭議解決前,雙方均應(yīng)將爭議事項(xiàng)書面通知對方,并暫停履行爭議相關(guān)的義務(wù),直至爭議解決完畢。雙方均應(yīng)配合提供證據(jù)材料,仲裁庭或法院有權(quán)要求第三方作證或鑒定。
6.爭議解決范圍:本協(xié)議爭議解決條款適用于所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,包括但不限于合同解釋、違約責(zé)任、不可抗力及爭議解決程序本身。任何一方不得以解決程序不當(dāng)為由拒絕履行最終結(jié)果。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、請求、要求或其他通信,均應(yīng)以書面形式通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前十日書面通知對方。送達(dá)后三日內(nèi)視為有效送達(dá)。
2.協(xié)議變更:本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不產(chǎn)生約束力。
3.法律適用:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律,任何爭議的解決均以該法律為依據(jù)。雙方均受該法律管轄并受其約束。
4.獨(dú)立性條款:本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分,任一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如某條款被認(rèn)定無效,雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。
5.分割性條款:如本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行,不影響其他部分的效力,本協(xié)議仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)協(xié)商修正無效部分,確保協(xié)議整體目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。
6.轉(zhuǎn)讓限制:未經(jīng)乙方事先書面同意,甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方;乙方亦不得擅自變更設(shè)備所有權(quán)或設(shè)置擔(dān)保物權(quán)。任何違規(guī)轉(zhuǎn)讓或設(shè)置,對方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。
7.利益沖突:雙方承諾在本協(xié)議履行期間,不存在可能影響協(xié)議公平履行的利益沖突關(guān)系。如發(fā)現(xiàn)任何潛在或?qū)嶋H沖突,應(yīng)立即書面通知對方并采取必要措施消除影響。
8.保密義務(wù):雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等)承擔(dān)保密義務(wù),非經(jīng)對方書面同意或法律要求,不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議終止后三年。
9.不可分性:本協(xié)議為完整協(xié)議,取代雙方此前就此事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面約定。任何其他文件或陳述均不構(gòu)成本協(xié)議內(nèi)容。
10.聯(lián)合履行:雙方同意共同遵守本協(xié)議,任何一方不得單方面對抗另一方履行義務(wù),如一方違反約定,另一方有權(quán)尋求司法救濟(jì),并要求其停止違約行為并賠償損失。
第十條附則
1.附件效力:本協(xié)議附件包括但不限于《租賃費(fèi)用明細(xì)表》、《設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書》、《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》及《稅費(fèi)承擔(dān)說明》,均作為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本
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