買房為啥需要離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號恒通大廈A座15層，

法定代表人/負責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海遠景投資集團有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號遠景金融中心B座28層，

法定代表人/負責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法開發(fā)及銷售“北京恒通廣場”項目住宅用地的權(quán)利，該項目總建筑面積約20萬平方米，包含高層住宅、商業(yè)裙樓及地下停車場等配套設(shè)施，現(xiàn)甲方擬通過公開招標(biāo)方式選擇符合資質(zhì)的購房方完成項目銷售。乙方作為具備房地產(chǎn)投資及交易經(jīng)驗的企業(yè)實體，根據(jù)市場行情及自身投資規(guī)劃，有意向參與“北京恒通廣場”項目的住宅購買，并就購房事宜與甲方達成初步合作意向。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購房交易相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，以雙方完成購房資格審核、房屋查驗、合同簽訂及款項支付等法律程序為前提條件，任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方作為“北京恒通廣場”住宅項目的開發(fā)商，與乙方作為意向購房方之間就特定房產(chǎn)買賣所達成的合作框架及權(quán)利義務(wù)，確保購房交易按照法律法規(guī)及市場慣例順利進行。協(xié)議范圍涵蓋購房資格審核、房源確認、價格條款、付款方式、合同簽訂、物業(yè)交割、產(chǎn)權(quán)過戶及違約責(zé)任等核心交易環(huán)節(jié)，同時涉及雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助及保密義務(wù)。本協(xié)議旨在為后續(xù)正式購房合同的訂立奠定基礎(chǔ)，并作為雙方處理相關(guān)交易事務(wù)的法律依據(jù)。

第二條定義

1.“北京恒通廣場”項目：指由甲方合法開發(fā)建設(shè)的位于北京市朝陽區(qū)建國路88號恒通大廈周邊區(qū)域，規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米的綜合性地產(chǎn)項目，包含但不限于高層住宅單元及附屬商業(yè)設(shè)施。

2.“意向購房方”：指經(jīng)初步審核符合購房資格，并有意向購買“北京恒通廣場”項目特定住宅單元的乙方。

3.“購房資格”：指根據(jù)中國現(xiàn)行法律法規(guī)及地方政策，購房方需滿足的年齡、收入、社保繳納年限、征信記錄等條件。

4.“房源確認”：指甲方向乙方展示特定編號、面積、戶型、樓層及價格的住宅單元，并經(jīng)乙方書面認可的過程。

5.“產(chǎn)權(quán)過戶”：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定登記程序。

6.“保密信息”：指本協(xié)議及后續(xù)談判、交易過程中涉及的商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、個人隱私等不對外公開的信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，向乙方提供“北京恒通廣場”項目的真實、準(zhǔn)確、完整的銷售信息，包括但不限于項目規(guī)劃方案、建筑紙、戶型說明、價格體系、付款方式、交房標(biāo)準(zhǔn)及配套服務(wù)等。

（2）甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合乙方完成購房資格的初步審核工作，并向乙方提供必要的政策咨詢及解釋。若乙方資質(zhì)符合要求，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方獲取最終購房批準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)對乙方提交的購房意向、價格要求、付款安排等進行審核，并有權(quán)根據(jù)市場情況及項目銷售策略，調(diào)整可售房源的展示或價格，但應(yīng)提前書面通知乙方。

（4）甲方有義務(wù)保證其銷售的住宅單元符合國家及地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、消防安全規(guī)定及環(huán)保要求，并確保項目按批準(zhǔn)的規(guī)劃完成建設(shè)。如發(fā)生設(shè)計變更或工程延期，甲方應(yīng)及時告知乙方并說明理由。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定或后續(xù)正式購房合同的規(guī)定，按時足額支付購房款項。乙方未按約定付款的，甲方有權(quán)暫停房屋交付或過戶手續(xù)，并按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理。

（6）甲方有義務(wù)在房屋交付時，向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件、竣工驗收報告、物業(yè)使用說明書、保修書等法定文件，并確保房屋交付狀態(tài)與約定相符。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議第一條所述范圍內(nèi)的全面、真實、有效的購房信息，并有權(quán)對“北京恒通廣場”項目進行實地查驗，包括但不限于樣板間、施工現(xiàn)場及配套設(shè)施區(qū)域。

（2）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及甲方購房資格審核要求的前提下，選擇并購買“北京恒通廣場”項目內(nèi)符合條件的住宅單元，并有權(quán)就價格、付款方式等交易條件與甲方進行協(xié)商。

（3）乙方有權(quán)要求甲方就購房流程、稅費承擔(dān)、貸款辦理（如適用）等事項提供明確的指引和必要的協(xié)助，確保購房交易順暢完成。

（4）乙方的核心義務(wù)在于：首先，確保自身具備完全的民事行為能力及合法的購房資格，并在協(xié)議簽訂及后續(xù)合同履行過程中提供真實有效的身份證明及資質(zhì)文件。其次，按照本協(xié)議約定或后續(xù)正式購房合同的規(guī)定，按時足額支付購房款項，包括首付款及后續(xù)的分期款項或貸款本息。再次，在購房資格審核及產(chǎn)權(quán)過戶過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門完成所需手續(xù)的辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。最后，如乙方?jīng)Q定購買特定房源，應(yīng)向甲方支付定金或誠意金（若約定），該款項在后續(xù)合同簽訂及首付款支付時按約定處理，非因乙方原因?qū)е陆灰捉K止的，甲方應(yīng)按約定返還定金或雙倍返還。

（5）乙方有權(quán)要求甲方保證所售房屋在交付時的實際狀況與宣傳資料、樣板間或合同約定一致，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)瑕疵或其他不符合交付條件的情形，乙方有權(quán)要求甲方限期整改、減少價款、解除合同或承擔(dān)其他違約責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)對在協(xié)議簽訂及交易過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及個人信息嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議約定之外的用途。同時，乙方應(yīng)保證其提供的所有文件及信息的真實性，若因信息虛假導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方擬購買的“北京恒通廣場”項目特定住宅單元（以下簡稱“目標(biāo)房源”）的價格及支付條件如下：

1.目標(biāo)房源的基本信息及價格：該房源位于項目X號樓X單元，建筑面積約為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整）（以下簡稱“總價款”）。該價格已包含但不限于土地使用權(quán)出讓金、建安成本、稅金、管理費等甲方應(yīng)承擔(dān)的與該房源相關(guān)的費用，但具體稅費承擔(dān)方式最終以后續(xù)正式購房合同及國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

2.付款方式：乙方同意采用以下第X種方式支付購房款項：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方支付目標(biāo)房源總價款的100%作為購房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付總價款XX%作為首付款，剩余XX%作為尾款，尾款應(yīng)于XX（時間節(jié)點，如：房屋交付之日/XX年XX月XX日）前支付。

（3）貸款方式：乙方計劃申請商業(yè)性住房貸款及/或住房公積金貸款。首付款應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付，具體金額為總價款的XX%。甲方應(yīng)在乙方提供符合貸款機構(gòu)要求的貸款申請材料及銀行承諾函后X日內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但最終能否獲得貸款及貸款額度由乙方自行負責(zé)，若因貸款原因?qū)е陆灰谉o法完成，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方已收取的款項不予退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。尾款（包括貸款部分及可能的差額）應(yīng)于XX（時間節(jié)點，如：房屋交付并完成竣工驗收備案之日/XX年XX月XX日）前支付完畢。

3.定金/誠意金（若適用）：如雙方在本協(xié)議簽訂時支付定金/誠意金，金額為人民幣XX元整（大寫：XXXXX元整），該款項在本協(xié)議后續(xù)正式購房合同簽訂及首付款支付時按以下約定處理：若乙方按本協(xié)議約定履行，該定金/誠意金轉(zhuǎn)為購房款的一部分；若因乙方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方應(yīng)向乙方全額返還該定金/誠意金；若因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還該定金/誠意金。

4.支付賬戶：乙方應(yīng)將購房款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：北京恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方變更收款賬戶應(yīng)提前X日書面通知乙方，否則由此造成的延遲付款不視為甲方違約。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至雙方就“北京恒通廣場”項目目標(biāo)房源達成正式購房合同并完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶之日止。若在此期間，雙方未能就正式購房合同達成一致或交易無法完成，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生承擔(dān)。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）購房資格審核確認：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向乙方反饋關(guān)于其購房資格的初步審核結(jié)果。

（2）房源最終確認：乙方應(yīng)在收到甲方提供的具體房源信息后X日內(nèi)，以書面形式（蓋章或簽字）確認是否購買該房源及具體條款。

（3）正式合同簽訂：雙方應(yīng)在房源確認后X日內(nèi)，共同簽署正式的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件。

（4）首付款支付：乙方應(yīng)于正式合同簽訂后X日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定賬戶。

（5）貸款辦理（如適用）：乙方應(yīng)在正式合同簽訂后X日內(nèi)，向銀行提交貸款申請，甲方應(yīng)在此期間積極配合提供所需文件。

（6）房屋交付：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及正式合同約定，在XX年XX月XX日前將符合交付條件的房屋交付給乙方。

（7）產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)，共同申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)在獲得過戶通知后X日內(nèi)，結(jié)清剩余購房款項并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。

任何一方未能按上述約定時間節(jié)點履行義務(wù)，均視為可能違約，具體后果按照本協(xié)議第六條約定處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）關(guān)于購房資格審核：若甲方在協(xié)議約定時間內(nèi)未能提供購房資格審核結(jié)果的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款X%的違約金，但累計違約金不超過總價款的X%。若因甲方原因?qū)е乱曳阶罱K未能獲得購房批準(zhǔn)，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的所有款項，并支付總價款X%的違約金作為賠償。

（2）關(guān)于房源確認與交付：若甲方未能按協(xié)議約定或正式合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款X%的違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除正式合同，甲方除退還乙方已支付的全部款項外，還應(yīng)支付總價款X%的違約金；若房屋存在質(zhì)量問題或交付條件與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、減少價款或解除合同的責(zé)任，甲方并應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。

（3）關(guān)于配合貸款：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方貸款無法按計劃獲批，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)解除正式合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款（及定金/誠意金），并支付總價款X%的違約金。

（4）關(guān)于定金/誠意金返還：若因甲方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方除按本協(xié)議第四條第3款約定雙倍返還定金/誠意金外，還應(yīng)額外支付總價款X%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）關(guān)于付款：若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的付款方式、時間和金額足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項X%的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除正式合同，收回目標(biāo)房源，并要求乙方支付總價款X%的違約金。甲方在解除合同后，應(yīng)將乙方已支付款項（扣除已產(chǎn)生的合理費用后）退還給乙方。

（2）關(guān)于購房資格：若乙方在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，或雖經(jīng)甲方配合但最終因乙方自身原因未能取得購房資格，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的所有款項（包括定金/誠意金），雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)信息真實有效。

（3）關(guān)于解除合同：若乙方無正當(dāng)理由單方面解除正式合同，應(yīng)向甲方支付總價款X%的違約金。甲方已為交易投入的合理費用（如中介費、評估費等）應(yīng)由乙方承擔(dān)。

（4）關(guān)于定金/誠意金不予返還：若因乙方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方有權(quán)不予返還乙方支付的全部定金/誠意金。

3.違約金的計算與支付：本協(xié)議約定的各項違約金，應(yīng)自違約之日起計算，直至違約行為得到糾正之日止。違約方應(yīng)在甲方書面要求之日起X日內(nèi)支付違約金。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，損失范圍包括直接損失和合同履行后可獲得的利益，但不得超過合同總價款的X%（除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定）。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議或正式合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

5.損害賠償?shù)倪M一步約定：除本協(xié)議已明確約定的違約金和賠償外，任何一方因另一方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失，均有權(quán)要求違約方予以賠償。守約方為追究違約責(zé)任所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、仲裁費等），應(yīng)由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、武裝沖突等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、稅收改革等；以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、大規(guī)模停電、疫情及其防控措施等無法預(yù)見或無法控制的突發(fā)事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)立即通知對方，說明不可抗力事件的基本情況、可能持續(xù)的時間以及對協(xié)議履行的影響程度。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X小時內(nèi)以書面形式（包括但不限于電子郵件、傳真、快遞信函）送達對方主要聯(lián)系人或地址。發(fā)出通知后X日內(nèi)，通知方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录恼阶C明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書、保險理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，與對方協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（1）若不可抗力僅暫時影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)暫停履行受影響部分的義務(wù)，待不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。履行期限相應(yīng)順延，順延期限不超過不可抗力事件持續(xù)天數(shù)。

（2）若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分義務(wù)無法履行，雙方應(yīng)就受影響部分的義務(wù)進行重新協(xié)商，協(xié)商不成的，可按本協(xié)議第八條約定解決。

（3）若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議全部義務(wù)無法履行，且影響持續(xù)時間超過X日，雙方均可單方面解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)（如定金、已付款項等），互不承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失（如已產(chǎn)生的合理費用）進行分攤，分攤比例依據(jù)各自受影響程度協(xié)商確定。

4.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)每隔X日重新評估其對協(xié)議履行的影響，并保持溝通。任何一方有權(quán)在不可抗力事件持續(xù)影響超過X個月時，書面通知對方終止本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按解除協(xié)議處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表在X日內(nèi)就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇向具有專業(yè)資質(zhì)的第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，該協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第八條第3款或第4款約定采取其他方式解決。

3.仲裁：本協(xié)議雙方確認，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）或雙方另行書面約定的地點。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)在征得雙方同意后，就其認為適當(dāng)?shù)某绦騿栴}作出決定。

4.訴訟：除雙方明確選擇仲裁解決外，任何一方均有權(quán)就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，甲方應(yīng)向其住所地有管轄權(quán)的人民法院（即北京市朝陽區(qū)人民法院）提起訴訟；若乙方提出反訴，則由乙方住所地或合同履行地（即目標(biāo)房源所在地）有管轄權(quán)的人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)相互提供與本爭議有關(guān)的全部證據(jù)材料，并應(yīng)遵守法院的傳喚和判決。訴訟期間，不影響本協(xié)議中其他非爭議部分的繼續(xù)履行，也不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定行使權(quán)利（如支付款項等）。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)出的通知，如在營業(yè)時間送達對方主要聯(lián)系人、地址或指定郵箱/傳真號碼，視為有效送達。通過快遞發(fā)出的通知，寄出后X日視為送達。法律文書的送達按法律規(guī)定執(zhí)行。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（若有）是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件清單及內(nèi)容見本協(xié)議第十條。

4.法律適用與文本：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，具有同等法律效力。本協(xié)議正本使用中文書就。

5.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不