江岸股權(quán)質(zhì)押協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：江岸房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方注冊(cè)地址：中國湖北省武漢市江岸區(qū)解放大道688號(hào)。

甲方法定代表人：張明（以下簡稱“張明”）。

甲方聯(lián)系方式：400-1234-5678，電子郵箱jianganfangd@126.com。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托經(jīng)營的專業(yè)資質(zhì)。甲方擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，長期致力于商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與管理，在區(qū)域內(nèi)享有較高的市場(chǎng)聲譽(yù)。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，甲方擬通過股權(quán)質(zhì)押方式獲取資金支持，用于擴(kuò)大商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營規(guī)模。基于此目的，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成股權(quán)質(zhì)押合作意向，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：長江金融控股有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方注冊(cè)地址：中國湖北省武漢市漢陽區(qū)龍陽大道18號(hào)。

乙方法定代表人：李強(qiáng)（以下簡稱“李強(qiáng)”）。

乙方聯(lián)系方式：400-8765-4321，電子郵箱changjiangfinance@。

乙方是一家依法注冊(cè)成立的金融控股企業(yè)，專注于為市場(chǎng)提供融資租賃、股權(quán)投資及資產(chǎn)管理服務(wù)。乙方擁有雄厚的資金實(shí)力和完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，在股權(quán)質(zhì)押及商業(yè)地產(chǎn)融資領(lǐng)域具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬通過受讓甲方股權(quán)的方式參與商業(yè)地產(chǎn)投資，并利用自身金融資源為甲方提供資金支持?；诖四康模曳脚c甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成股權(quán)質(zhì)押合作意向，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)看好及資金需求，同時(shí)依托乙方在金融領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及資金實(shí)力。雙方通過股權(quán)質(zhì)押合作，實(shí)現(xiàn)資源共享與互利共贏。甲方以部分股權(quán)向乙方進(jìn)行質(zhì)押，乙方向甲方提供融資支持，用于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)一步開發(fā)與運(yùn)營。該合作不僅能夠幫助甲方緩解資金壓力，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，同時(shí)為乙方帶來穩(wěn)定的投資回報(bào)及資產(chǎn)增值機(jī)會(huì)。雙方均本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管政策要求，雙方均有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，并共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定與長期發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在股權(quán)質(zhì)押及融資合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方通過合法合規(guī)的方式實(shí)現(xiàn)資金支持與資產(chǎn)配置的需求。具體內(nèi)容涉及甲方將其合法持有的江岸房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）部分股權(quán)質(zhì)押給乙方，乙方在審慎評(píng)估后同意接受該股權(quán)質(zhì)押，并向甲方提供相應(yīng)的融資款項(xiàng)。本協(xié)議的履行范圍包括但不限于股權(quán)質(zhì)押的設(shè)立、登記、保管，融資款項(xiàng)的支付，質(zhì)權(quán)行使的條件與程序，以及雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和監(jiān)管要求。通過本協(xié)議，甲方獲得短期資金周轉(zhuǎn)，用于支持其商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)或日常運(yùn)營；乙方則通過股權(quán)質(zhì)押獲取擔(dān)保物，保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)，并可能通過后續(xù)的股權(quán)管理獲得投資收益。本協(xié)議旨在為雙方構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、透明、可操作的合作框架，促進(jìn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作與發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

（1）"股權(quán)"：指甲方持有的目標(biāo)公司依法發(fā)行的具有表決權(quán)或經(jīng)濟(jì)權(quán)益的股份。

（2）"質(zhì)押股權(quán)"：指本協(xié)議約定由甲方質(zhì)押給乙方的目標(biāo)公司股權(quán)。

（3）"質(zhì)權(quán)"：指乙方基于本協(xié)議約定對(duì)質(zhì)押股權(quán)享有的擔(dān)保物權(quán)。

（4）"融資款項(xiàng)"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的資金總額。

（5）"目標(biāo)公司"：指江岸房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

（6）"本協(xié)議"：指本協(xié)議書及其附件（如有）。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

（8）"有效證件"：指公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等法律要求的文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，按照約定使用融資款項(xiàng)，并享有獲得乙方提供的資金支持的權(quán)利。甲方的主要義務(wù)包括：

（1）權(quán)利：甲方可依據(jù)本協(xié)議約定，在滿足乙方要求的前提下，合法使用融資款項(xiàng)；甲方可要求乙方按照約定支付融資款項(xiàng)。

甲方義務(wù)：

a.**提供真實(shí)信息與資料**：甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)公司及質(zhì)押股權(quán)的完整、真實(shí)、合法的證明文件，包括但不限于公司章程、股東名冊(cè)、股權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等，并保證所提供信息的真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

b.**辦理質(zhì)押登記**：甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議生效后一定期限內(nèi)（具體期限由雙方另行約定或根據(jù)法律規(guī)定），辦理質(zhì)押股權(quán)的出質(zhì)登記手續(xù)，并將相關(guān)登記證明文件及時(shí)提交給乙方。甲方應(yīng)確保質(zhì)押登記順利完成，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

c.**保證股權(quán)合法性**：甲方保證其對(duì)質(zhì)押股權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該股權(quán)未設(shè)置任何其他質(zhì)押、擔(dān)?；驒?quán)利限制，除非事先獲得乙方書面同意。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。

d.**維護(hù)公司運(yùn)營**：甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司的正常運(yùn)營，不得進(jìn)行可能嚴(yán)重影響公司償債能力或質(zhì)押股權(quán)價(jià)值的行為，如非法轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、過度負(fù)債、重大投資決策等。甲方應(yīng)定期向乙方披露目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況及重大事項(xiàng)。

e.**配合質(zhì)權(quán)行使**：在乙方依法行使質(zhì)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署文件、參與股權(quán)處置等，不得無故阻撓。

f.**支付相關(guān)費(fèi)用**：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)立、維持和行使質(zhì)權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，除非本協(xié)議另有約定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，按照約定向甲方提供融資款項(xiàng)，并享有獲得質(zhì)押股權(quán)作為擔(dān)保的權(quán)利。乙方的主要義務(wù)包括：

（1）權(quán)利：乙方可依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供融資款項(xiàng)所需的全部資料；乙方可對(duì)甲方的資信狀況、目標(biāo)公司的經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；乙方可要求甲方按照約定支付融資款項(xiàng)及利息；在甲方違約時(shí)，乙方可依法行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押股權(quán)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

乙方義務(wù)：

a.**審核與放款**：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料及目標(biāo)公司的狀況進(jìn)行合理范圍內(nèi)的審查，并根據(jù)審查結(jié)果及雙方約定，決定是否向甲方發(fā)放融資款項(xiàng)及具體的放款條件。乙方應(yīng)在收到甲方符合要求的資料后，按照約定程序及時(shí)支付融資款項(xiàng)。

b.**安全保障義務(wù)**：乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押股權(quán)的相關(guān)權(quán)利憑證或登記文件，確保其安全性。如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)押物滅失或損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.**利息與費(fèi)用**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取融資款項(xiàng)的利息及其他相關(guān)費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、保管費(fèi)等），甲方應(yīng)按時(shí)足額支付。具體利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”部分詳細(xì)約定。

d.**非干預(yù)原則**：除本協(xié)議明確約定或?yàn)楸Ｕ蟼鶛?quán)實(shí)現(xiàn)所必需外，乙方不得無故干預(yù)甲方的正常經(jīng)營管理和商業(yè)決策，但甲方應(yīng)接受乙方對(duì)目標(biāo)公司重大經(jīng)營事項(xiàng)和財(cái)務(wù)狀況的合理查詢。

e.**及時(shí)行使質(zhì)權(quán)**：在甲方發(fā)生違約行為，特別是未按期足額支付融資款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)在法律規(guī)定的時(shí)效內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定，采取必要措施行使質(zhì)權(quán)，包括但不限于向法院申請(qǐng)拍賣、變賣質(zhì)押股權(quán)。乙方行使質(zhì)權(quán)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

f.**信息披露**：乙方應(yīng)向甲方提供其作為債權(quán)人的必要信息，包括但不限于融資條件、質(zhì)權(quán)行使程序等，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如乙方發(fā)生可能影響甲方權(quán)益的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**融資金額與利率**：乙方同意向甲方提供不超過人民幣壹億元（￥100,000,000.00）的融資款項(xiàng)（以下簡稱“融資本金”）。融資利率采用固定利率方式，年利率為百分之五（5%），自乙方實(shí)際支付融資款項(xiàng)之日起計(jì)算。利率不隨市場(chǎng)變化調(diào)整，直至融資本金及利息全部清償完畢。

2.**利息計(jì)算與支付**：融資利息按月計(jì)算，每月結(jié)算一次。每期利息=融資本金×月利率（月利率=年利率/12）。甲方應(yīng)在每月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付利息支付至乙方指定的銀行賬戶。逾期支付利息的，按每日萬分之五（0.05%）計(jì)算逾期罰息，直至付清為止。

3.**支付方式**：甲方應(yīng)指定以下銀行賬戶接收乙方支付的融資款項(xiàng)：

開戶行：中國工商銀行武漢市江漢區(qū)分行

賬戶名稱：江岸房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：622202********1234567

甲方應(yīng)確保該賬戶信息準(zhǔn)確無誤。甲方支付利息及本金至乙方指定賬戶：

開戶行：中國建設(shè)銀行武漢市漢陽區(qū)支行

賬戶名稱：長江金融控股有限公司

賬號(hào)：622006********9876543

4.**費(fèi)用承擔(dān)**：除本協(xié)議另有約定外，所有因本融資活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。乙方因管理和催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方也應(yīng)承擔(dān)。

5.**提前還款**：甲方有權(quán)提前償還部分或全部融資本金，但無需支付違約金。提前還款應(yīng)提前30天書面通知乙方，并從通知之日起停止計(jì)息。甲方提前償還全部融資本金的，應(yīng)同時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付未付的利息。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自融資款項(xiàng)發(fā)放之日起三年。除非雙方另有書面協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)押權(quán)提前消滅，本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

2.**融資期限**：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將全部融資本金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的利率和期限，按時(shí)足額償還融資本金及利息。融資期限自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算，具體還款計(jì)劃如下（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）：

a.第一年：每月償還當(dāng)期利息；

b.第二年及以后：每半年償還一次本金及當(dāng)期利息；

3.**質(zhì)權(quán)存續(xù)期限**：質(zhì)押權(quán)自辦理完畢質(zhì)押登記之日起設(shè)立，直至甲方按照本協(xié)議約定全部清償完畢融資本金、利息、費(fèi)用及其他因本協(xié)議產(chǎn)生的義務(wù)之日止。質(zhì)權(quán)存續(xù)期限自實(shí)際放款之日起不少于融資期限屆滿后一年。

4.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.質(zhì)押登記完成時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成質(zhì)押登記，并將登記證明文件原件或復(fù)印件提交乙方。

b.首期利息支付時(shí)間：自融資款項(xiàng)發(fā)放之日起的次月10日前。

c.后續(xù)利息及本金支付時(shí)間：按照第四條約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。

d.質(zhì)權(quán)行使通知時(shí)間：如甲方發(fā)生實(shí)質(zhì)性違約，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面催告通知，給予甲方15天的寬限期（如有）。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

a.**逾期支付利息**：甲方未按第四條約定的期限支付利息的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付利息總額的萬分之五（0.05%）向乙方支付逾期罰息，直至付清為止。逾期超過30日的，乙方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)。

b.**逾期支付本金**：甲方未按還款計(jì)劃足額支付本金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付本金總額的萬分之五（0.05%）向乙方支付逾期罰息。逾期超過30日的，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)立即行使質(zhì)權(quán)，并宣布剩余全部融資本金及利息提前到期。

c.**提供虛假信息或隱瞞事實(shí)**：如甲方在本協(xié)議簽署或履行過程中，故意提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)（如目標(biāo)公司重大負(fù)債、訴訟、股權(quán)瑕疵等），導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下全部未清償債務(wù)。乙方同時(shí)有權(quán)單方解除本協(xié)議并立即行使質(zhì)權(quán)。

d.**違反限制性條款**：甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生以下行為之一的，視為嚴(yán)重違約：

(i)將質(zhì)押股權(quán)再次質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

(ii)轉(zhuǎn)移目標(biāo)公司主要資產(chǎn)、抽逃出資；

(iii)未經(jīng)乙方同意，進(jìn)行可能嚴(yán)重影響目標(biāo)公司償債能力的重大投資或合并分立；

(iv)目標(biāo)公司被列為失信被執(zhí)行人、進(jìn)入破產(chǎn)程序且無法繼續(xù)經(jīng)營。

發(fā)生上述嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)立即宣布全部融資本金及利息提前到期，并要求甲方在30日內(nèi)清償全部債務(wù)。若甲方在30日內(nèi)未能清償，乙方有權(quán)行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押股權(quán)。甲方仍需承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

e.**質(zhì)權(quán)行使費(fèi)用**：甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方行使質(zhì)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣/變賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。如需通過訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。

f.**違約金**：除上述罰息和損失賠償外，如甲方發(fā)生任何違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元（￥500,000.00）。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方仍應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.**乙方違約責(zé)任**：

a.**未能按時(shí)放款**：乙方未按第四條約定的期限向甲方支付融資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付融資本金總額的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

b.**違反利率約定**：如乙方實(shí)際執(zhí)行的利率高于本協(xié)議第四條約定的利率，超出部分視為乙方違約，甲方除按約定利率支付利息外，還應(yīng)就超出部分向甲方支付雙倍利息。

c.**不當(dāng)行使質(zhì)權(quán)**：乙方在非甲方明確違約且無合理依據(jù)的情況下，單方面濫用質(zhì)權(quán)或處置質(zhì)押股權(quán)價(jià)格明顯不公允，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、動(dòng)亂等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、稅收政策調(diào)整等；以及疫情及其相關(guān)的防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的部分或全部義務(wù)。

2.**通知與證明**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響其履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過5個(gè)工作日）以書面形式通知另一方，說明該事件的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)附帶相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件或有權(quán)部門的公告。如無法立即獲得證明，應(yīng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

3.**責(zé)任免除**：若不可抗力事件確實(shí)發(fā)生，導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方或雙方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除未能履行或延遲履行的義務(wù)責(zé)任。雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或采取其他必要措施。

4.**持續(xù)影響**：如果不可抗力事件及其影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的繼續(xù)履行或解除進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商期間或協(xié)商未果后，如不可抗力事件仍嚴(yán)重影響協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如利息）和因協(xié)議履行而產(chǎn)生的收益應(yīng)按實(shí)際情況處理。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議解除，不影響守約方根據(jù)本協(xié)議第六條約定追索損失的權(quán)利。

5.**不可免除的義務(wù)**：盡管有本條約定，因不可抗力而免除履行義務(wù)的一方，仍應(yīng)盡其所能采取措施減少損失，并應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因延遲履行而可能產(chǎn)生的罰息或其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（若適用）。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商未能在收到爭議通知之日起30日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給武漢市江岸區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，其效力等同于本協(xié)議的修改部分。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁**：如未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（武漢市江岸區(qū)）。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.**訴訟**：若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，選擇被告住所地（乙方所在地武漢市漢陽區(qū)）、合同履行地（甲方所在地武漢市江岸區(qū)）、合同簽訂地（甲方所在地武漢市江岸區(qū)）或財(cái)產(chǎn)所在地（目標(biāo)公司注冊(cè)地或主要財(cái)產(chǎn)所在地）的人民法院管轄。具體管轄法院由雙方在爭議發(fā)生后協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或受理法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.**通知**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信或快遞發(fā)送的通知，寄出后10日視為送達(dá)。以專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。本協(xié)議中提及的“一方”包括其合法授權(quán)的代理人或代表。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件（如有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

3.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原條款。

4.**適用法律與管轄**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何