契稅補(bǔ)充協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擬開發(fā)建設(shè)XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于北京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)及住宅。甲方通過合法途徑獲得該項(xiàng)目土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)及部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。根據(jù)《契稅暫行條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方作為土地使用權(quán)受讓方及項(xiàng)目建設(shè)主體，需按規(guī)定繳納契稅。鑒于甲乙雙方此前已就XX項(xiàng)目達(dá)成契稅繳納相關(guān)意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保契稅繳納事宜順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特依據(jù)原契稅協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）及相關(guān)法律法規(guī)，就XX項(xiàng)目契稅繳納事宜另行訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方在取得XX項(xiàng)目土地使用權(quán)并完成項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作后，根據(jù)稅法規(guī)定需向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)契稅。甲乙雙方原已就契稅繳納事宜達(dá)成初步協(xié)議，但為細(xì)化具體執(zhí)行細(xì)節(jié)、明確責(zé)任分工及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，經(jīng)雙方共同磋商，在本協(xié)議中進(jìn)一步明確相關(guān)條款。本協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充，與原協(xié)議具有同等法律效力，共同構(gòu)成甲乙雙方就XX項(xiàng)目契稅繳納事宜的完整權(quán)利義務(wù)安排。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX稅務(wù)咨詢有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)稅務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)，專注于為企業(yè)和個(gè)人提供稅務(wù)籌劃、納稅申報(bào)、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及爭(zhēng)議解決等服務(wù)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的稅務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方具備相應(yīng)的稅務(wù)代理資質(zhì)，曾為數(shù)百家企業(yè)提供了高質(zhì)量的稅務(wù)咨詢服務(wù)。在本協(xié)議簽訂前，甲方已委托乙方就XX項(xiàng)目契稅繳納事宜提供專業(yè)咨詢及協(xié)助服務(wù)，雙方已簽署《稅務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原咨詢服務(wù)協(xié)議”）。為進(jìn)一步明確雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，確保契稅繳納工作高效、合規(guī)完成，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特依據(jù)原咨詢服務(wù)協(xié)議及《契稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就XX項(xiàng)目契稅繳納的具體事宜另行訂立本補(bǔ)充協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方在履行原咨詢服務(wù)協(xié)議過程中，為保障契稅繳納工作的順利進(jìn)行，需與乙方就具體操作細(xì)節(jié)、稅款申報(bào)流程、風(fēng)險(xiǎn)防控措施等方面進(jìn)行更深入的合作。乙方基于其在稅務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，同意接受甲方委托，協(xié)助其完成XX項(xiàng)目契稅的申報(bào)繳納工作。本協(xié)議的簽訂不僅是對(duì)原咨詢服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充，更是雙方在契稅繳納領(lǐng)域合作的正式確認(rèn)，旨在通過雙方的協(xié)同努力，確保契稅繳納過程合法合規(guī)，同時(shí)降低甲方稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高稅務(wù)效率。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目契稅繳納事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保契稅的合法、合規(guī)、高效繳納。具體范圍包括但不限于：契稅相關(guān)法律法規(guī)的解讀與適用；契稅稅基的確認(rèn)與計(jì)算；契稅申報(bào)材料的準(zhǔn)備與審核；稅款繳納的協(xié)調(diào)與跟進(jìn)；稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防控；以及雙方在契稅繳納過程中所需的其他協(xié)助事項(xiàng)。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在建立一套完整、高效的契稅繳納合作機(jī)制，保障XX項(xiàng)目順利推進(jìn)，同時(shí)降低甲方的稅務(wù)成本與風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“契稅”：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，由土地使用權(quán)人、房屋所有人或受讓人等支付的一種財(cái)產(chǎn)稅。

“稅基”：指計(jì)算契稅的依據(jù)，通常為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或房屋買賣的成交價(jià)格。

“申報(bào)材料”：指辦理契稅申報(bào)所需提交的所有文件，包括但不限于契稅申報(bào)表、合同、發(fā)票、身份證明等。

“稅務(wù)機(jī)關(guān)”：指依法負(fù)責(zé)征收契稅的政府部門。

“風(fēng)險(xiǎn)防控”：指識(shí)別、評(píng)估、規(guī)避和應(yīng)對(duì)契稅繳納過程中可能出現(xiàn)的各種稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

“專業(yè)咨詢意見”：指乙方基于其專業(yè)知識(shí)對(duì)契稅相關(guān)問題提供的建議和意見。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的契稅咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在契稅申報(bào)前提供詳細(xì)的稅基計(jì)算方案和申報(bào)材料清單，并對(duì)乙方的方案和建議提出修改意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，解釋相關(guān)政策和法規(guī)，爭(zhēng)取合理的契稅稅負(fù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在契稅繳納過程中提供全程跟蹤服務(wù)，確保稅款按時(shí)、足額繳納。

（5）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的所有服務(wù)內(nèi)容保密，但甲方應(yīng)配合乙方履行保密義務(wù)。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供辦理契稅申報(bào)所需的真實(shí)、完整的資料。

（7）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行稅基的確認(rèn)和計(jì)算，提供必要的協(xié)助和證明材料。

（8）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用契稅申報(bào)進(jìn)行逃稅或避稅行為。

（9）甲方應(yīng)確保其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和防控，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的資料和信息，以便進(jìn)行契稅申報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)防控。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供專業(yè)、合理的契稅咨詢服務(wù)和建議。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

（4）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行稅基的確認(rèn)和計(jì)算，并對(duì)甲方的配合程度進(jìn)行評(píng)估。

（5）乙方有權(quán)要求甲方配合其與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通，解釋相關(guān)政策和法規(guī)，爭(zhēng)取合理的契稅稅負(fù)。

（6）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的所有服務(wù)內(nèi)容保密，并承諾不泄露任何商業(yè)秘密或敏感信息。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其專業(yè)知識(shí)為甲方進(jìn)行逃稅或避稅行為提供便利。

（9）乙方應(yīng)確保其提供的所有咨詢意見和建議基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)建議的合理性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)全程跟蹤契稅繳納過程，及時(shí)向甲方提供進(jìn)展報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)提示，并協(xié)助甲方解決申報(bào)過程中遇到的問題。

（11）乙方應(yīng)建立完善的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，對(duì)甲方可能面臨的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)識(shí)別和評(píng)估，并提出相應(yīng)的防控措施。

（12）乙方應(yīng)保持良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德，維護(hù)自身和甲方的合法權(quán)益。

（13）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料和信息，確保信息安全，并在協(xié)議終止后按規(guī)定進(jìn)行銷毀。

（14）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行稅務(wù)爭(zhēng)議的解決，提供必要的專業(yè)支持和幫助。

（15）乙方應(yīng)定期對(duì)契稅政策進(jìn)行跟蹤和研究，及時(shí)向甲方提供最新的政策動(dòng)態(tài)和解讀，幫助甲方了解和掌握相關(guān)政策。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付契稅咨詢服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方為甲方提供XX項(xiàng)目契稅咨詢服務(wù)，費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為甲方提供的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于契稅政策解讀、稅基計(jì)算、申報(bào)材料準(zhǔn)備、稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)防控建議等。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將費(fèi)用總額的XX%即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。剩余XX%即人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）作為尾款，甲方應(yīng)在乙方完成所有契稅申報(bào)工作并取得稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)回執(zhí)后XX日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后向甲方開具等額發(fā)票。

甲方指定的收款銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX稅務(wù)咨詢有限公司

開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

甲方應(yīng)確保其支付能力，并按時(shí)足額支付費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)在收到甲方提供的完整資料后XX日內(nèi)完成契稅申報(bào)材料的準(zhǔn)備工作，并在申報(bào)材料準(zhǔn)備完畢后XX日內(nèi)協(xié)助甲方完成契稅申報(bào)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的申報(bào)材料清單后XX日內(nèi)提供所有必要資料，并配合乙方完成申報(bào)工作。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：

（1）本協(xié)議簽訂日：XX年XX月XX日；

（2）首期費(fèi)用支付日：XX年XX月XX日前；

（3）申報(bào)材料準(zhǔn)備工作完成日：XX年XX月XX日前；

（4）契稅申報(bào)完成日：XX年XX月XX日前；

（5）尾款支付日：乙方完成申報(bào)并取得稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)回執(zhí)后XX日內(nèi)。

如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金。甲方支付違約金不影響其繼續(xù)履行支付義務(wù)。

（2）甲方提供的資料虛假、不完整或存在誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方無法完成契稅申報(bào)或產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于稅務(wù)機(jī)關(guān)罰款、滯納金、額外稅費(fèi)等。若損失難以量化，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）的違約金。

（3）甲方無故解除協(xié)議或拒絕配合乙方工作的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。若乙方已產(chǎn)生實(shí)際損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方提供的服務(wù)內(nèi)容或商業(yè)秘密的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。若構(gòu)成犯罪的，應(yīng)移交司法機(jī)關(guān)處理。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成契稅申報(bào)材料準(zhǔn)備工作，或未按約定協(xié)助甲方完成契稅申報(bào)，每逾期一日，應(yīng)按協(xié)議總費(fèi)用的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還部分或全部費(fèi)用。

（2）乙方提供的服務(wù)存在重大失誤或疏漏，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成契稅申報(bào)或產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方失誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生實(shí)際損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于協(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。

（3）乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），并賠償甲方的全部損失。若構(gòu)成犯罪的，應(yīng)移交司法機(jī)關(guān)處理。

（4）乙方違反保密義務(wù)，擅自向第三方披露甲方信息或利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），并賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行。

4.違約金的限制：

任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過協(xié)議總費(fèi)用。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定合理的違約金數(shù)額，避免過度賠償。

5.協(xié)議解除與責(zé)任承擔(dān)：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總費(fèi)用XX%的違約金。若因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后XX日內(nèi)完成結(jié)算，并確認(rèn)無爭(zhēng)議。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。任何因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.其他：

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行本協(xié)議，任何一方不得利用違約手段損害對(duì)方利益。本協(xié)議的違約責(zé)任條款是雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，具有獨(dú)立性。即使本協(xié)議其他條款無效或被撤銷，違約責(zé)任條款仍具有法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的情況、預(yù)計(jì)影響期限以及預(yù)計(jì)對(duì)協(xié)議履行的影響程度。通知應(yīng)包含不可抗力事件的詳細(xì)情況、相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商與調(diào)整：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就協(xié)議的履行期限、履行方式或解除條件進(jìn)行協(xié)商。在不可抗力影響期間，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除履行相關(guān)義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若不可抗力事件僅導(dǎo)致履行困難或延遲，而非完全阻止履行，受影響一方仍需盡力履行，并應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或損失。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，或不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，確保各自權(quán)益得到合理保護(hù)。

6.不可抗力證明：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力通知及相關(guān)證明文件，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方確認(rèn)。若一方對(duì)不可抗力事件的存在或影響程度有異議，另一方應(yīng)提供充分證據(jù)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則處理不可抗力事件，避免濫用不可抗力條款逃避責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解過程及結(jié)果應(yīng)保密。若調(diào)解達(dá)成協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，可作為執(zhí)行依據(jù)。調(diào)解不成的，任何一方可進(jìn)入下一步爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無效，或一方拒絕仲裁，任何一方均有權(quán)向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序和判決。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、高效便捷的原則處理爭(zhēng)議，避免采取任何可能導(dǎo)致爭(zhēng)議升級(jí)或損害對(duì)方利益的措施。雙方應(yīng)盡力保護(hù)合作關(guān)系，優(yōu)先選擇非訴訟方式解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期利益。

6.證據(jù)保全：任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，如擔(dān)心證據(jù)可能滅失或難以取得，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)證據(jù)保全，或自行采取合理措施固定證據(jù)。雙方均有義務(wù)配合對(duì)方進(jìn)行證據(jù)收集和保全工作，提供必要的協(xié)助。

7.爭(zhēng)議解決效力：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款是雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，具有獨(dú)立性。即使本協(xié)議其他條款無效或被撤銷，爭(zhēng)議解決條款仍具有法律效力。雙方應(yīng)受爭(zhēng)議解決條款的約束，通過約定的方式解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他書面方式發(fā)送。通知應(yīng)在以下地址送達(dá)：

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層

乙方：XX稅務(wù)咨詢有限公司，地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈25層

任何一方變更上述地址，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；通過掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。未經(jīng)雙方書面同意的變更，均不具有法律效力。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)，并確保受讓人能夠完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（a）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（b）雙方協(xié)商一致同意終止；

（c）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

（d）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（e）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成結(jié)算，并妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。保密條款、爭(zhēng)議解決條款及其他根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)繼續(xù)有效的條款，在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的任何條款如