都安整縣開發(fā)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：都安瑤族自治縣華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：廣西壯族自治區(qū)河池市都安瑤族自治縣安陽鎮(zhèn)東興路88號，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：都安瑤族自治縣恒信建筑工程有限公司，

乙方地址：廣西壯族自治區(qū)河池市都安瑤族自治縣安陽鎮(zhèn)解放路56號，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別男，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

雙方基于都安瑤族自治縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及城市建設(shè)需求，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬開發(fā)建設(shè)的“都安瑤族自治縣生態(tài)旅游項(xiàng)目”相關(guān)土地及附屬設(shè)施達(dá)成合作意向。甲方作為項(xiàng)目投資方，擬通過土地出讓或租賃方式獲取項(xiàng)目用地，并委托乙方提供工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)。乙方憑借在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)與技術(shù)優(yōu)勢，為甲方提供全過程服務(wù)，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃要求順利實(shí)施。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，為后續(xù)合作奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議的履行將有助于提升都安瑤族自治縣的旅游配套設(shè)施水平，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長，同時(shí)符合國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興及民族地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向。合作背景包括但不限于：

（1）都安瑤族自治縣作為國家鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)幫扶縣，政府鼓勵(lì)通過市場化方式引入社會資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（2）甲方已獲得當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局批準(zhǔn)的土地使用權(quán)，土地用途為商業(yè)及旅游開發(fā)；

（3）乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工總承包資質(zhì)，過往業(yè)績包括多個(gè)類似項(xiàng)目的成功案例。雙方合作的前提條件為：甲方需按協(xié)議約定支付土地出讓金或租金，并確保項(xiàng)目審批流程符合法定程序；乙方需在獲得施工許可后30日內(nèi)進(jìn)場作業(yè)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，后續(xù)將圍繞項(xiàng)目開發(fā)的具體細(xì)節(jié)展開進(jìn)一步協(xié)商。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在都安瑤族自治縣生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照既定規(guī)劃順利推進(jìn)。協(xié)議范圍涵蓋土地使用權(quán)的獲取或租賃、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理及竣工驗(yàn)收等全過程合作事宜。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地并辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案完成工程建設(shè)和配套設(shè)施施工，雙方共同遵守國家及地方關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)定，并就項(xiàng)目開發(fā)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商決策。本協(xié)議旨在構(gòu)建長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的雙豐收，為都安瑤族自治縣的旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第二條定義

1.**項(xiàng)目用地**：指本協(xié)議項(xiàng)下甲方提供給乙方進(jìn)行建設(shè)開發(fā)的地塊，具體范圍以土地使用權(quán)證或租賃合同為準(zhǔn)。

2.**設(shè)計(jì)方案**：指經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程建設(shè)項(xiàng)目藍(lán)及施工技術(shù)文件，作為乙方施工的依據(jù)。

3.**工程款**：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的工程設(shè)計(jì)和施工費(fèi)用。

4.**竣工驗(yàn)收**：指項(xiàng)目完成后，由甲方相關(guān)單位對工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求進(jìn)行的檢查和評定。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

6.**爭議解決**：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行解決。

7.**政府審批**：指項(xiàng)目開發(fā)所需獲得的各項(xiàng)行政許可，包括但不限于土地使用、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境影響評價(jià)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，并監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，并確保資金到位。

（4）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)，并確保乙方能夠順利獲得土地使用權(quán)或租賃權(quán)。

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（6）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中遵守環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中遇到的問題，如與當(dāng)?shù)鼐用竦膮f(xié)調(diào)等。

（8）甲方有權(quán)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后獲得完整的工程資料和產(chǎn)權(quán)證明。

（9）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，除非本協(xié)議另有約定。

（10）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向乙方提供完整的土地使用證明文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工所需的所有必要資料和技術(shù)支持，并有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。

（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（4）乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有安全責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用，除非本協(xié)議另有約定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，并提供必要的資料和證明。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排。

（9）乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成工程建設(shè)，并確保工程驗(yàn)收合格。

（11）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有資料和文件，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后移交給甲方。

（12）乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有環(huán)保責(zé)任，并確保符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（13）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)的推廣費(fèi)用。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的資質(zhì)證明文件和安全生產(chǎn)許可證。

（15）乙方應(yīng)確保施工過程中不使用任何假冒偽劣材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付工程款共計(jì)人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)及施工的全部成本、利潤及稅金。

2.工程款支付方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），用于乙方開展前期設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備工作；

（2）主體工程開工后30日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）；

（4）上述款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶：開戶行：中國建設(shè)銀行都安支行，賬戶名稱：都安瑤族自治縣恒信建筑工程有限公司，賬號：6222020100112345678。

3.乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。甲方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在15日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

4.甲方支付工程款應(yīng)以項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度為基礎(chǔ)，但需確保支付時(shí)間不超過約定節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告及收款申請，甲方應(yīng)在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核與支付。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日止，共計(jì)三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

2.項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)階段：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，60日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

3.項(xiàng)目施工階段：主體工程開工日期為設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后15日內(nèi)，預(yù)計(jì)總工期為18個(gè)月，即自開工之日起18個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)。

4.竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后15日內(nèi)驗(yàn)收。

5.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，非因不可抗力或甲方原因造成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方需提前15日書面通知乙方任何可能導(dǎo)致工期延誤的原因，并提供相關(guān)證明。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付工程款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人工、材料成本及前期費(fèi)用。

（2）若甲方原因?qū)е马?xiàng)目審批延遲或無法獲得必要的政府許可，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方無故要求乙方暫停施工或解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因停工造成的損失，包括但不限于人員遣散費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)及已完成的工程量價(jià)值，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)20%的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）若乙方未按本協(xié)議第三條第（4）款約定完成工程設(shè)計(jì)，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在30日內(nèi)修改，若乙方拒絕或修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并支付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)50%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）若乙方未按本協(xié)議第三條第（5）款約定按期開工或未按進(jìn)度計(jì)劃完成施工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在30日內(nèi)維修或返工至合格，若乙方拒絕或維修后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)10%的違約金。若因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）若乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工并報(bào)告甲方，負(fù)責(zé)事故的全部處理費(fèi)用，并承擔(dān)相當(dāng)于合同總價(jià)50%的違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（5）若乙方未按本協(xié)議第三條第（6）款約定履行環(huán)保、安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用，并支付相當(dāng)于合同總價(jià)20%的違約金。

3.**雙方共同違約責(zé)任**：

若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失，并在不可抗力消除后10日內(nèi)書面通知對方，協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。

4.**賠償范圍**：

任何一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期收益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。賠償金額不超過違約方在本協(xié)議中應(yīng)得的全部收益。

5.**違約金的計(jì)算方式**：

違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至付清之日止。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或促成了本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

2.**通知與證明**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，及時(shí)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Τ掷m(xù)情況的說明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行，已發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力事件僅導(dǎo)致部分履行障礙，非履行障礙的一方仍應(yīng)履行其義務(wù)，或采取合理措施減輕另一方的損失。雙方應(yīng)就不可抗力事件對協(xié)議履行的影響進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。

5.**解除協(xié)議**：若不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍未達(dá)成協(xié)議或事件影響仍未消除，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，但應(yīng)提前30日書面通知對方，并就解除協(xié)議的后果進(jìn)行協(xié)商，如已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，嘗試在收到爭議通知后30日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同選擇都安瑤族自治縣或河池市范圍內(nèi)具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為都安瑤族自治縣或河池市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.**訴訟解決**：除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國法律，向都安瑤族自治縣人民法院或河池市中級人民法院提起訴訟解決爭議。選擇訴訟方式的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對方，訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。

5.**管轄優(yōu)先**：雙方同意，仲裁或訴訟解決方式應(yīng)擇一進(jìn)行，且一旦選擇仲裁，即應(yīng)通過仲裁解決所有相關(guān)爭議，不得再以任何理由向法院提起訴訟。任何一方選擇仲裁方式前，應(yīng)確保已向?qū)Ψ桨l(fā)出仲裁選擇通知。

6.**費(fèi)用承擔(dān)**：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定，調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。訴訟費(fèi)用按訴訟請求的實(shí)際情況由敗訴方承擔(dān)。

7.**期間計(jì)算**：本協(xié)議中提到的所有期限，均從收到書面通知之日起計(jì)算；若通知通過快遞或快遞服務(wù)發(fā)送，則從寄出之日起計(jì)算；若通知在辦公時(shí)間內(nèi)當(dāng)面遞交，則從遞交之日起計(jì)算。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件地址送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)出的通知，在交付時(shí)視為送達(dá)；以掛號信或快遞服務(wù)發(fā)出的通知，在寄出后第五日視為送達(dá)；以電子郵件發(fā)出的通知，在郵件成功發(fā)送至對方指定郵箱時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。

4.**獨(dú)立履行**：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或