杭州品牌酒店加盟協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：杭州XX品牌酒店管理有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：浙江省杭州市西湖區(qū)XX路XX號XX大廈X樓XX室。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX，電子郵箱：zhangsan@。

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國政府批準成立的專業(yè)從事酒店管理、品牌運營和加盟推廣的企業(yè)。甲方擁有“XX品牌酒店”的商標權、商號權及相關的經(jīng)營資質(zhì)，并在國內(nèi)酒店行業(yè)享有較高的知名度和市場占有率。甲方致力于通過品牌加盟模式，為有志于從事酒店行業(yè)的投資者提供標準化、系統(tǒng)化的經(jīng)營支持和服務，幫助其快速建立具有市場競爭力的酒店品牌。

甲方在長期的品牌運營過程中，積累了豐富的酒店管理經(jīng)驗、專業(yè)的運營團隊和完善的服務體系，并形成了獨特的品牌文化和經(jīng)營理念。甲方通過不斷優(yōu)化加盟模式，提升了品牌的市場競爭力，吸引了眾多意向加盟商。為擴大品牌影響力，甲方?jīng)Q定通過本協(xié)議，與乙方建立品牌加盟合作關系，共同推動“XX品牌酒店”的全國化布局。

在本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方充分展示了“XX品牌酒店”的品牌實力、市場前景和加盟支持體系，并就相關合作條款進行了詳細溝通。乙方經(jīng)過審慎考察，確認甲方的品牌資質(zhì)和加盟模式符合其投資需求，并愿意按照本協(xié)議約定，獲得“XX品牌酒店”的加盟經(jīng)營權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：杭州XX酒店管理有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：浙江省杭州市濱江區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層XX室。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX，電子郵箱：lisi@。

乙方是一家致力于酒店投資與管理的企業(yè)，成立于XXXX年，主要業(yè)務涵蓋酒店項目開發(fā)、品牌運營和客戶服務。乙方在酒店行業(yè)擁有多年的運營經(jīng)驗，具備較強的資金實力和市場開拓能力。乙方通過自身的品牌建設和市場推廣，積累了穩(wěn)定的客戶群體和良好的行業(yè)口碑。

乙方在關注酒店行業(yè)發(fā)展的過程中，對“XX品牌酒店”的品牌實力和市場前景進行了深入研究，并認為該品牌具有較高的加盟價值。乙方希望通過本協(xié)議，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關系，獲得“XX品牌酒店”的加盟授權，并借助甲方的品牌優(yōu)勢和市場資源，提升自身的酒店運營水平。

在本協(xié)議簽訂前，乙方已對甲方的品牌資質(zhì)、運營體系和支持服務進行了全面考察，并就加盟合作的具體條款與甲方進行了充分協(xié)商。甲方確認乙方的投資實力和運營能力符合加盟要求，并愿意按照本協(xié)議約定，向乙方提供“XX品牌酒店”的加盟支持和服務。

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就“XX品牌酒店”的加盟合作事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，標志著甲方與乙方正式建立品牌加盟合作關系，乙方將獲得“XX品牌酒店”的加盟經(jīng)營權，并按照甲方的品牌標準和管理體系進行酒店運營。甲方將提供全面的品牌支持、運營指導和培訓服務，幫助乙方建立具有市場競爭力的酒店項目。雙方將共同努力，推動“XX品牌酒店”品牌在全國范圍內(nèi)的快速發(fā)展，實現(xiàn)資源共享和互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（杭州XX品牌酒店管理有限公司）與乙方（杭州XX酒店管理有限公司）在“XX品牌酒店”加盟合作中的權利與義務，確保雙方能夠基于“XX品牌酒店”的品牌優(yōu)勢和市場資源，建立穩(wěn)定、高效的合作關系，共同推動“XX品牌酒店”品牌在全國范圍內(nèi)的標準化擴張和運營管理。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及品牌授權、經(jīng)營標準、支持服務、投資回報、違約責任及爭議解決等核心條款。通過本協(xié)議的簽訂和履行，甲方將授權乙方在特定區(qū)域或項目上使用“XX品牌酒店”的商標、商號及相關知識產(chǎn)權，并提供全面的運營指導和培訓；乙方將獲得“XX品牌酒店”的加盟經(jīng)營權，并按照甲方的品牌標準和管理體系進行酒店投資、建設和運營。雙方將共同努力，確?！癤X品牌酒店”品牌形象的統(tǒng)一性和服務質(zhì)量的一致性，提升品牌市場競爭力，實現(xiàn)資源共享和互利共贏的合作目標。本協(xié)議的履行范圍包括但不限于品牌授權、加盟費支付、保證金繳納、運營支持、市場推廣、培訓服務、質(zhì)量監(jiān)督等方面，雙方將根據(jù)本協(xié)議的約定，全面履行各自的權利與義務，確保合作項目的順利實施和品牌價值的持續(xù)提升。

第二條定義

本協(xié)議中使用的下列術語具有以下定義：

（1）“XX品牌酒店”是指由甲方擁有商標權、商號權及相關知識產(chǎn)權的酒店品牌，包括但不限于品牌名稱、商標標識、經(jīng)營模式、管理標準和服務體系。

（2）“加盟費”是指乙方為獲得“XX品牌酒店”的加盟經(jīng)營權而向甲方支付的費用，包括但不限于品牌使用費、管理費、培訓費等。

（3）“保證金”是指乙方為保障本協(xié)議履行而向甲方繳納的款項，用于彌補乙方可能造成的損失或違約行為。

（4）“運營支持”是指甲方為乙方提供的品牌推廣、市場宣傳、培訓服務、技術指導等方面的支持。

（5）“服務質(zhì)量”是指“XX品牌酒店”在運營過程中提供的服務水平，包括但不限于客房服務、餐飲服務、客戶關系管理等。

（6）“違約責任”是指任何一方違反本協(xié)議約定所應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（7）“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。

（8）“爭議解決”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，向乙方收取加盟費、保證金等相關費用。

（2）甲方有權對乙方的加盟店進行服務質(zhì)量、運營標準等方面的監(jiān)督和評估。

（3）甲方有權要求乙方遵守“XX品牌酒店”的品牌標準和管理體系，確保品牌形象的一致性。

（4）甲方有權根據(jù)市場情況和品牌發(fā)展需要，對“XX品牌酒店”的經(jīng)營策略進行調(diào)整和優(yōu)化。

（5）甲方有義務向乙方提供“XX品牌酒店”的商標權、商號權及相關知識產(chǎn)權的使用授權。

（6）甲方有義務向乙方提供全面的運營支持，包括品牌推廣、市場宣傳、培訓服務、技術指導等。

（7）甲方有義務確?！癤X品牌酒店”品牌的質(zhì)量和服務水平，維護品牌的市場聲譽。

（8）甲方有義務按照本協(xié)議約定，及時履行相關義務，確保合作項目的順利實施。

（9）甲方有義務對乙方的加盟店進行定期或不定期的檢查，確保其符合“XX品牌酒店”的經(jīng)營標準。

（10）甲方有義務在乙方遇到經(jīng)營困難時，提供必要的幫助和指導，共同推動加盟店的持續(xù)發(fā)展。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權獲得“XX品牌酒店”的加盟經(jīng)營權，并在授權范圍內(nèi)使用“XX品牌酒店”的商標、商號及相關知識產(chǎn)權。

（2）乙方有權要求甲方提供全面的運營支持，包括品牌推廣、市場宣傳、培訓服務、技術指導等。

（3）乙方有權對甲方的支持服務進行監(jiān)督和評估，確保其符合本協(xié)議約定。

（4）乙方有權在授權范圍內(nèi)，根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對加盟店進行運營管理。

（5）乙方有權要求甲方在違約行為發(fā)生時，承擔相應的違約責任。

（6）乙方有義務按照本協(xié)議約定，向甲方支付加盟費、保證金等相關費用。

（7）乙方有義務遵守“XX品牌酒店”的品牌標準和管理體系，確保品牌形象的一致性。

（8）乙方有義務按照甲方的運營指導，進行酒店的投資、建設和運營。

（9）乙方有義務確保加盟店的服務質(zhì)量，維護“XX品牌酒店”的品牌聲譽。

（10）乙方有義務及時向甲方報告加盟店的運營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶反饋等。

（11）乙方有義務在加盟店發(fā)生經(jīng)營困難時，積極尋求解決方案，并主動與甲方溝通合作。

（12）乙方有義務保護“XX品牌酒店”的品牌形象，避免任何損害品牌聲譽的行為。

（13）乙方有義務按照甲方的培訓計劃，參加相關培訓課程，提升自身的運營管理水平。

（14）乙方有義務在加盟店發(fā)生突發(fā)事件時，及時采取應急措施，并報告甲方。

（15）乙方有義務在本協(xié)議終止時，按照約定交還“XX品牌酒店”的相關資料和標識。

（16）乙方有義務配合甲方進行加盟店的檢查和評估，提供必要的支持和協(xié)助。

（17）乙方有義務在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。

（18）乙方有義務在違約行為發(fā)生時，積極采取措施糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。

（19）乙方有義務在本協(xié)議簽訂前，如實向甲方提供相關的資質(zhì)證明和經(jīng)營情況。

（20）乙方有義務在本協(xié)議履行過程中，維護甲方的合法權益，避免任何損害甲方利益的行為。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方同意為獲得“XX品牌酒店”的加盟經(jīng)營權，向甲方支付加盟費（含品牌使用費、管理費、培訓費等）人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；同時，乙方需向甲方支付保證金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），用于保障本協(xié)議的履行及乙方可能產(chǎn)生的違約責任。上述費用均以人民幣支付。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：杭州XX品牌酒店管理有限公司

開戶銀行：中國銀行杭州市XX支行

銀行賬號：6222020100123456789

3.支付時間：

（1）加盟費應在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付；

（2）保證金應在本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)一次性支付；

（3）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具正式發(fā)票。

4.付款確認：甲方在收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款確認書，并確保相關款項用于本協(xié)議約定的目的。如乙方對甲方收款情況有疑問，應在收到款項后五個工作日內(nèi)提出，甲方應在收到疑問后五個工作日內(nèi)予以核實和回復。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.協(xié)議續(xù)展：協(xié)議期滿前六個月，如雙方均有續(xù)展意愿，應另行簽訂續(xù)展協(xié)議。續(xù)展協(xié)議的條款和條件由雙方協(xié)商確定。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）品牌授權期：甲方授權乙方使用“XX品牌酒店”商標、商號及相關知識產(chǎn)權的期限為本協(xié)議有效期內(nèi)。

（2）加盟店建設期：乙方應在協(xié)議生效后六個月內(nèi)完成加盟店的建設工作，并達到甲方的運營標準。

（3）加盟店開業(yè)期：乙方應在加盟店建設完成后一個月內(nèi)正式開業(yè)，并按照甲方的運營指導進行經(jīng)營。

（4）年度評估期：每年XX月XX日至XX月XX日為甲乙雙方進行年度評估的時間，雙方應就加盟店的運營情況、服務質(zhì)量、市場反饋等進行全面評估，并制定改進計劃。

4.提前終止：如發(fā)生重大違約行為或不可抗力事件，本協(xié)議可提前終止。提前終止的具體條件和程序由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內(nèi)容如下：

（1）甲方違約責任：

a.若甲方未能按時提供本協(xié)議約定的運營支持（包括品牌推廣、市場宣傳、培訓服務、技術指導等），乙方有權要求甲方在五個工作日內(nèi)補充提供，并承擔相應的延誤責任。若延誤超過十五個工作日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還部分或全部加盟費及保證金。

b.若甲方未能確?！癤X品牌酒店”品牌的質(zhì)量和服務水平，導致乙方加盟店的品牌聲譽受損，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于客戶索賠、品牌形象修復費用等。賠償金額應根據(jù)實際損失進行計算，但最高不超過乙方已支付加盟費的百分之五十。

c.若甲方違反本協(xié)議約定，提前終止協(xié)議，應向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并退還乙方已支付但未履行的部分加盟費及保證金。

（2）乙方違約責任：

a.若乙方未能按時支付加盟費或保證金，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部加盟費及保證金，同時保留追究乙方違約責任的權利。

b.若乙方未能遵守“XX品牌酒店”的品牌標準和管理體系，導致品牌形象受損，應立即停止相關違約行為，并承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失進行計算，但最高不超過乙方已支付加盟費的百分之三十。

c.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借“XX品牌酒店”的商標權、商號權及相關知識產(chǎn)權，應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責任。

d.若乙方違反本協(xié)議約定，提前終止協(xié)議，應向甲方支付違約金人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），并承擔相應的賠償責任。

e.若乙方在加盟店運營過程中，發(fā)生重大安全事故或違法經(jīng)營行為，導致甲方品牌聲譽受損，應承擔全部賠償責任，包括但不限于客戶索賠、品牌形象修復費用、行政處罰等。

2.賠償責任：任何一方違約造成對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括直接損失、間接損失、合理維權費用等。賠償金額應根據(jù)實際損失進行計算，但最高不超過本協(xié)議約定的違約金金額。

3.違約金的計算方式：違約金的計算方式應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴重程度、實際損失情況等因素進行綜合確定。違約金的具體計算公式為：違約金=逾期金額×千分之五×逾期天數(shù)。

4.違約責任的追究：任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。守約方應在違約行為發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向違約方發(fā)出書面違約通知，要求其承擔違約責任。違約方應在收到違約通知后十五日內(nèi)，采取有效措施糾正違約行為，并支付相應的違約金和賠償金。

5.違約責任的限制：本協(xié)議雙方應對因不可抗力事件導致的違約行為，免除相應的違約責任。但雙方仍應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并應在事件發(fā)生后及時通知對方，協(xié)商處理方案。

6.違約責任的適用：本協(xié)議約定的違約責任條款，適用于本協(xié)議的所有條款和條件。任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任，直至違約行為得到糾正為止。

7.違約責任的順序：本協(xié)議約定的違約責任條款，應與其他條款和條件共同適用。但在特定情況下，雙方可另行協(xié)商違約責任的順序和適用范圍。

8.違約責任的管轄：本協(xié)議約定的違約責任條款，應適用中華人民共和國法律。任何一方違約，均應按照本協(xié)議約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

9.違約責任的補充：本協(xié)議約定的違約責任條款，是對雙方權利義務的補充和細化。任何一方違約，均應按照本協(xié)議約定，承擔相應的違約責任，并不得以任何理由拒絕履行。

10.違約責任的執(zhí)行：本協(xié)議約定的違約責任條款，應得到嚴格執(zhí)行。任何一方違約，均應按照本協(xié)議約定，履行相應的違約責任，并不得以任何理由拖延或拒絕履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為（如法律、法規(guī)、政策的變更、征收、征用等）、社會事件（如騷亂、罷工、瘟疫等）以及其他類似事件。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任。但不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件的證明文件，并說明其對履行本協(xié)議的影響程度。

3.責任免除：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方應根據(jù)事件的影響程度，相應地免除或減輕違約責任。但雙方仍應積極采取措施，減少不可抗力事件造成的損失，并應在事件結束后，協(xié)商處理后續(xù)事宜。

4.不可抗力的持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議。若協(xié)商不成，本協(xié)議可提前終止。提前終止的具體條件和程序由雙方另行協(xié)商確定。

5.不可抗力的通知：任何一方在不可抗力事件發(fā)生時，應立即通知另一方，并應在事件結束后七個工作日內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細情況和證明文件。若未及時通知，導致另一方遭受損失的，應及時通知并承擔相應的責任。

6.不可抗力的解除：若不可抗力事件消除，雙方應立即恢復履行本協(xié)議約定的義務。但雙方應根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限和履行方式。

7.不可抗力的適用：本協(xié)議約定的不可抗力條款，適用于本協(xié)議的所有條款和條件。任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。

8.不可抗力的證明：不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、新聞報道、官方記錄、專家鑒定等。證明文件應能夠證明不可抗力事件的存在及其對履行本協(xié)議的影響程度。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可提交杭州仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。若仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.協(xié)商程序：雙方應指定專門人員負責協(xié)商，并在協(xié)商開始前五日內(nèi)，將爭議事項的詳細情況和解決方案提交給對方。協(xié)商應在雙方同意的時間和地點進行，并應本著公平、合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應按照杭州仲裁委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均勝訴的，仲裁費用由雙方平均承擔。

4.訴訟管轄：若雙方選擇訴訟解決爭議，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方所在地為浙江省杭州市西湖區(qū)XX路XX號XX大廈X樓XX室。

5.爭議解決的前提：在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款和條件，不得因爭議解決而影響本協(xié)議的正常履行。

6.爭議解決的期限：雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議。若逾期未解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.爭議解決的適用：本協(xié)議約定的爭議解決條款，適用于本協(xié)議的所有條款和條件。任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，均應按照本協(xié)議約定，通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決爭議。

8.爭議解決的補充：本協(xié)議約定的爭議解決條款，是對雙方權利義務的補充和細化。任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，均應按照本協(xié)議約定，積極尋求解決方案，并不得以任何理由拒絕履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七個工作日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，需確認收到后方可視為有效通知。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)