簡單鋪面出租合同書

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簡單鋪面出租合同書篇1

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共

同遵守。

租賃物業(yè)地址:楊家橋104國道二樓（原基礎(chǔ)公司）

二.租賃期限:租賃期限為三年。從一年—月一日到一年—月—日。

三.租賃目的：辦公室

四.租金計算及支付方式:每年人民幣元（水電押金3000元）。乙方每年支付一

次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同

到期前半個月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將

該房屋出租給他人。

五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無需征得乙方同意，但

應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否

則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的期限內(nèi)拆除乙方的裝

修材料，不予任何補償。

六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營方式變更，或土地拆

遷，須提前兩個月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例（不含利息）退還乙方。

七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費、水電費、租金調(diào)節(jié)稅及

其他稅費，甲方不承擔任何責任。

八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故

意或過失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方負責租賃

房屋的裝修和修繕費用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。

九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門甲方對

責令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔責任；乙方因經(jīng)營原因在其鄰里和前

門發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔責任。

十.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房

屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方

同意后，方可辦理續(xù)租合同。

十一.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標準的兩倍賠

償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請人民法院強制執(zhí)行。

十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公

需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個月的裝修維護期。維修期不計入租賃

期，免交租金。

十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨占。十四.本合同一式兩份，甲

乙雙方各執(zhí)一份。

十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

出租人:____承租人:一

一年一月一日一年一月一日

簡單鋪面出租合同書篇2

出租人（甲方）：

身份證號碼：

電話：

承租人（乙方）：

身份證號碼：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，

就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：

一、房屋的基本情況：

二、該房位于租賃期限及約定：

1、租賃期限為年，從年一月—日起至_____年一月—日止。

2、房屋租金每年人民幣（大寫）元（￥元）。

3、付款方式：

三、協(xié)議事項：

1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火

防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負全責。所租房屋的結(jié)構(gòu)未

經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)

施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必

須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進行非法活動，存放危險品

影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

5、續(xù)租事宜：租便期滿，乙方如需維續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲

方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全

款。

本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)

定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

______年______月______日______年______月______日

簡單鋪面出租合同書篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如

下合同，雙方共同遵守。

一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層號商鋪出租給乙方，

該商鋪建筑面積為_____平方米。

九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素，直

接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此

造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。

十、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，

雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，甲乙各一份，均同等法律效力。

十一.、本合同自簽訂之R起生效c

甲方（簽字）：乙方:簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

簽署日期：簽署日期：

簡單鋪面出租合同書篇4

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如

下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_______年一月一日起至

年一月—三止，租期年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括：稅務(wù)、治安、

衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等），逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙

方自己承擔。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方

能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項:

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有

遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責任全部由乙方承擔賠

償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

年月日年月______日

簡單鋪面出租合同書篇5

甲方（出租方）身份證：

乙方（承租方）_____身份證：

甲乙雙方在平等、芻愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)

定，達成如下租房協(xié)議：

一、甲方將78.36平米（即兩間）商鋪出租給乙方經(jīng)

營使用，租期為年，自______年月日起至年.

月日止。

二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣_____萬元，第二年按

照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。

三、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整，作為有關(guān)費用，例如室內(nèi)裝修損

壞（水、電等）的押金，待本合同期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。

四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個

月，雙方聯(lián)第下年續(xù)租還是停租，如果續(xù)租到期前一星期支付下年度租金，并訂立

下年度合同。

五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉(zhuǎn)讓他

人使用或分租，不得將店內(nèi)設(shè)施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期

間，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期間，水費、電費、物業(yè)管理費等產(chǎn)生一切費用均由乙方繳納。

七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負

任何責任。

八、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，望雙方共同遵守以上協(xié)議，甲乙雙

方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：

年______月______日_______年—月—日

簡單鋪面出租合同書篇6

甲方:

乙方：__________

甲、乙雙方于__年月日就甲方所有的昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號

樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，租期自

一年_____月____日至_____年月日?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無

法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：

1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金

3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。

4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地

址的營業(yè)執(zhí)照注銷。

5、甲方同意如果自年3月1日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找

到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保

證金及剩余的房租。

6、如在年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方

不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何

責任。

7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年______月______日______年______月日

簡單鋪面出租合同書篇7

甲方：—

乙方：____________

本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，就街鋪免租事

宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。

一、乙方所承租x街鋪基本情況。樓街鋪面積

二、免租內(nèi)容甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期，兩年期后不

再免租，如繼續(xù)承租的校市場價由甲方或第三方收取，甲方有最終管理與決定權(quán)。

三、相關(guān)規(guī)定

1、在免租期內(nèi)，乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu)，如需裝

修，須與甲方在本協(xié)議簽訂時同時簽訂裝修承諾書。如未經(jīng)甲方同意私自裝修或變

更結(jié)構(gòu)的，造成的一切7員失由乙方承擔，并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再

給予乙方免租商鋪，如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當時市場出租價有償承租。

2、乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議

的一切行為，如有發(fā)生，乙方承擔一切法律責任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)

追究乙方法律責任，所牽扯到第三方利益的與甲方無關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管

理與決定權(quán)。

3、在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán)，在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守

甲方所指定商鋪并進行承租經(jīng)營。

4、在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿一年的，甲方將給予

乙方肆萬元，作為賠償，滿一年的另行給予乙方指定商鋪繼續(xù)承租，至本協(xié)議期

滿，此協(xié)議具法律效力。

5、在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的，甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所

承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。

6、本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止營業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避

免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納_______元保證金如若違約不予

退還，待免租期滿后或上述第五條所規(guī)定情況下，甲方在一日內(nèi)退還乙方

元保證金。

7、自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個工作日內(nèi)進駐并進行正常營業(yè)，否則此協(xié)議

無效。

四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方權(quán)利義務(wù)

①乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進行自覺遵守與維護

②乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議，并與甲方溝通簽訂補充協(xié)議。

③自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定，同時有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時

間內(nèi)進駐營業(yè)。

④在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費等相關(guān)費用。

⑤在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護本公司形象與整體經(jīng)營環(huán)境

⑥乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門頭、招牌須及時與甲方溝通并有義務(wù)維護金街

整體形象。

2、甲方權(quán)利義務(wù)

①在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。

②在免租期內(nèi)甲方那有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。

③在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護乙方的權(quán)利，并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力

所能及的問題。

④甲方有義務(wù)在乙方進駐時，水電暖的正常使用。

⑤甲方有義務(wù)維護乙方之權(quán)利，并嚴格遵守此協(xié)議之規(guī)定。

五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行過程

中產(chǎn)生爭議的由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有

其他意見需補簽補充協(xié)議，補充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起

生效。

甲方____________

乙方_____________

年—月一日

簡單鋪面出租合同書篇8

轉(zhuǎn)租方（甲方）:

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：

根據(jù)（中華人民共和國合同法）、（上海市房屋租賃條例）的規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋

轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）—

—號—室的:公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房

屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定,征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋______

_（全部/部分）即一號一室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積

平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

1—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)

施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同

意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還

該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃

證）（編號）o該房屋的用途為，乙方承諾按（租賃合同登

記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2—2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約

定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用

用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交時日期

3一1甲、乙雙方約定，甲方于一年一月—日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)

租期為一個月。自一年一月一日起至一年一月一日止。甲方保證該

轉(zhuǎn)租期限未超出________（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3—2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的

期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租

書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4一1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（—幣）

元，月租金總計為1—幣）元。（大寫：萬千百_

―拾元角整）。該房屋租金_____（年/月）內(nèi)不變。自第（年

/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在補充

條款中約定。

4—2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，

則乙方需按日租金的—%支付違約金。

4—3乙方支付租金的方式如下：______________________________________

五、其它費用

5—1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、等費用由_______（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均

由（甲方/乙方:承擔。

5—2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間；

_____O

六、房屋使用要求和維修責任

6—1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通

知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾

期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使

用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維

修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安

全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前一日通知乙方。檢

查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負

責。

6—4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有

告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6—5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲

方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)

有關(guān)