2025年房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》（合同編號：[原合同編號]）（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在原合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：第一條原合同確認本補充協(xié)議各方確認，本補充協(xié)議是為執(zhí)行上述原合同而簽訂的補充文件。原合同內(nèi)容除本補充協(xié)議修改或補充外，其余條款繼續(xù)有效。第二條租賃期限調(diào)整雙方同意，將原合同項下的租賃期限自[原合同原租賃期限截止日期]調(diào)整為自[新租賃期限起始日期]至[新租賃期限截止日期]。新的租賃期限為[新租賃期限總月數(shù)/年數(shù)]個月/年。第三條租金調(diào)整自[新租金執(zhí)行起始日期]起，原合同項下的月租金標準由人民幣[原合同約定租金金額]元/月調(diào)整為人民幣[新租金金額]元/月。租金支付方式、支付周期及貨幣種類不變，仍按原合同約定執(zhí)行。第四條保證金/押金雙方同意，原合同項下的保證金/押金金額由人民幣[原合同約定保證金金額]元調(diào)整為人民幣[新保證金金額]元。乙方應于本補充協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將差額[增加或減少的金額]元支付至甲方指定賬戶：[銀行賬戶信息]。甲方收到差額支付后，原合同項下保證金/押金總額變?yōu)槿嗣駧臶新保證金總額]元。第五條維修責任補充除原合同已約定的維修責任外，本補充協(xié)議約定：1.租賃期間，租賃房屋內(nèi)非因乙方使用不當或故意損壞造成的照明燈具、開關(guān)插座等小型電氣設施的維修，由甲方負責；但乙方應及時通知甲方進行維修。2.租賃期間，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水出現(xiàn)損壞，由甲方負責維修，維修期間費用由甲方承擔，并應盡量縮短維修時間，減少對乙方使用的影響。第六條裝修添附約定乙方如需在租賃房屋內(nèi)進行裝修或添附（非改變房屋主體結(jié)構(gòu)），應事先向甲方提出書面申請，并附相關(guān)設計圖紙或方案。甲方應在收到申請后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以書面答復。獲得甲方書面同意后，乙方方可進行。租賃期滿或合同解除后，除雙方另有約定外，乙方進行的裝修或添附不拆除，甲方有權(quán)要求乙方拆除或補償，補償標準按裝修時乙方實際投入并結(jié)合房屋現(xiàn)況評估確定。第七條違約責任補充1.若乙方違反本補充協(xié)議第五條第2款約定，未及時通知甲方進行維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大部分的損失。2.若因乙方裝修或添附違反本補充協(xié)議第六條約定，造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。第八條稅費承擔本補充協(xié)議項下增加的租金及因本補充協(xié)議約定而產(chǎn)生的其他費用（如裝修審批費等，如有），由[約定承擔方，通常是乙方]承擔。原合同項下其他稅費按原合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條生效條件本補充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。第十一條協(xié)議效力本補充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議的條款與原合同條款有沖突的，以本補充協(xié)議為準。本補充協(xié)議未約定的事項，仍按原合同約定執(zhí)行。第十二條其他約定1.本補充協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。2.對本補充協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條份數(shù)本補充協(xié)議一式[份數(shù)，通常為三份或以上]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋