2025年車棚租賃備案通知合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：甲方（出租方）：[甲方法定全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，注冊地址/經(jīng)營地址：[地址]乙方（承租方）：[乙方法定全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，注冊地址/經(jīng)營地址：[地址]鑒于甲方合法擁有位于[車棚詳細(xì)地址]的車棚（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述車棚進行經(jīng)營使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于租賃備案的管理規(guī)定（以下簡稱“備案通知”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為位于[車棚詳細(xì)地址]的車棚，具體包括但不限于車棚主體結(jié)構(gòu)、地面、照明設(shè)施、充電樁（如有）、監(jiān)控設(shè)備（如有）、雨棚（如有）等。1.2租賃標(biāo)的物的面積約為[面積]平方米，可容納車輛約[數(shù)量]輛。1.3租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀詳見本合同附件一（租賃標(biāo)的物照片及描述），該附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分。1.4甲方保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的出租權(quán)利，并保證乙方租賃使用租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)及備案通知的要求。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃標(biāo)的物的用途僅為用于停放自行車、電動車及其他允許的交通工具。2.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于任何非法活動、存放易燃易爆危險品、有毒有害物質(zhì)，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行大規(guī)模改造或設(shè)置影響公共安全的障礙物。2.3乙方如需在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行非結(jié)構(gòu)性小的維護或裝飾，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自2025年[開始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止，共計[期限]個月。3.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[提前月份]日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]4.3本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[金額]個月租金的押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿，乙方無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條備案條款5.1依據(jù)備案通知的要求，甲方/雙方（選擇其一或約定共同）有義務(wù)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)或根據(jù)備案通知規(guī)定的時間節(jié)點，完成車棚租賃關(guān)系的備案手續(xù)。5.2備案主體為：[明確由哪一方負(fù)責(zé)辦理備案，如甲方/乙方/雙方共同]。5.3辦理備案所需的相關(guān)材料應(yīng)由[明確哪一方負(fù)責(zé)提供，如甲方/乙方/雙方共同]準(zhǔn)備并提供。5.4備案成功后，相關(guān)備案證明文件應(yīng)[約定如何處理，如甲方交予乙方存檔]。5.5本合同項下的權(quán)利義務(wù)的完全履行以完成備案手續(xù)為前提。如因備案手續(xù)未完成導(dǎo)致本合同無法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如備案最終無法完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方已收取的租金不予退還。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按時向乙方交付符合約定條件的租賃標(biāo)的物。(b)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域附屬設(shè)施的日常維護和維修，確保其安全可用。因甲方維護不當(dāng)造成的損失由甲方承擔(dān)。(c)配合乙方完成備案手續(xù)，提供甲方職責(zé)范圍內(nèi)的必要協(xié)助。(d)有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。(e)遵守與備案相關(guān)的法律法規(guī)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的費用。(b)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，愛護設(shè)施，保持環(huán)境整潔。(c)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部非公共區(qū)域設(shè)施的維護和維修，承擔(dān)相關(guān)費用。(d)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。(e)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及經(jīng)營風(fēng)險。(f)配合甲方進行必要的檢查和維護。(g)遵守與備案相關(guān)的法律法規(guī)，積極配合甲方完成備案手續(xù)。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的[具體費用，如水電費]由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付。7.2與備案相關(guān)的政府行政收費，根據(jù)規(guī)定由[明確承擔(dān)方，如甲方/乙方/雙方按比例]承擔(dān)。7.3除本合同另有約定外，其他一切費用由各自承擔(dān)。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。8.2租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施（如乙方自行安裝的設(shè)備）的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。8.3任何一方需要維修時，應(yīng)提前通知對方，對方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以配合。如因?qū)Ψ窖诱`造成損失，由對方承擔(dān)責(zé)任。第九條保險9.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買與租賃經(jīng)營相關(guān)的保險（如公眾責(zé)任險等），以覆蓋因乙方經(jīng)營行為可能給第三方造成的損害，并保障租賃標(biāo)的物本身安全。保險費用由乙方承擔(dān)。9.2甲方應(yīng)自行購買租賃標(biāo)的物財產(chǎn)保險，保障租賃標(biāo)的物本身免受損失，保險費用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按時交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元，并應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用。10.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及可能產(chǎn)生的其他損失。10.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣[金額]元的罰款，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。10.4乙方違反本合同第五條關(guān)于備案的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣[金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。10.5任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：[仲裁委員會名稱]申請仲裁]或向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同項下的權(quán)利義務(wù)的完全履行以完成備案手續(xù)為前提。13.2除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：(a)雙方協(xié)商一致解除。(b)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。(c)一方嚴(yán)重違反本合同，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十四條通知與送達14.1本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達至本合同首部載明的地址。14.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。第十五條合同附件15.1本合同附件構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件清單：(a)附件一：租賃標(biāo)的物照片及描述(b)附件二：[如有，如甲方身份證明復(fù)印件](c)附件三：[如有，如備案通知文件關(guān)鍵內(nèi)容摘錄]第十六條其他16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合