倉儲消防管理協(xié)議甲方（倉庫提供方）：________________________法定代表人/負責人：________________________注冊地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（倉儲使用方）：________________________法定代表人/負責人：________________________注冊地址：________________________________聯(lián)系電話：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國消防法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在共同使用倉庫（以下簡稱“倉庫”）期間消防安全管理的權利和義務，預防火災事故的發(fā)生，保障人員生命和財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條消防安全責任劃分甲乙雙方均應嚴格遵守國家消防法律法規(guī)及本協(xié)議約定的消防安全管理要求，共同承擔保障倉庫消防安全的責任。1.1甲方的責任：1.1.1甲方負責提供符合國家現(xiàn)行消防技術標準和管理規(guī)定的倉庫建筑結構及公共區(qū)域的消防安全設施，包括但不限于消防給水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)（如噴淋、氣體滅火等）、消火栓、滅火器、應急照明、疏散指示標志、防火門、防火卷簾等。甲方應確保上述消防設施處于良好狀態(tài)，并按期委托具備相應資質(zhì)的機構進行檢測、維護保養(yǎng)，保證檢測、維保記錄完整有效。1.1.2甲方負責維護保養(yǎng)倉庫公共區(qū)域的消防通道、安全出口、樓梯間等，確保其暢通無阻，嚴禁任何單位和個人堆放物品、設置障礙物或鎖閉消防通道、安全出口。1.1.3甲方應制定完善的倉庫消防安全管理制度、操作規(guī)程，包括但不限于消防安全責任制、用火用電管理、易燃易爆危險品管理、消防設施器材管理、火災隱患排查整改、用火作業(yè)審批、員工消防安全教育培訓和應急演練等，并負責組織實施。1.1.4甲方應定期（建議每月至少一次）對倉庫的消防安全狀況進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患，巡查記錄應存檔備查。1.1.5甲方應制定詳細的倉庫火災應急預案，并至少每半年組織一次消防演練，提高員工應對初期火災和應急疏散的能力。1.1.6對于乙方提出的動火作業(yè)、臨時用電、使用易燃易爆危險品等可能影響消防安全的作業(yè)申請，甲方應在收到申請后按照規(guī)定程序進行審核，符合條件的應批準并監(jiān)督乙方采取嚴格的安全措施；不符合條件的應予拒絕并說明理由。乙方未獲批準擅自進行的，甲方有權制止，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。1.1.7甲方應負責對倉庫消防設施、器材進行統(tǒng)一管理和維護，確保其隨時可用。滅火器應按規(guī)范配置、定期檢查補充。1.2乙方的責任：1.2.1乙方應嚴格遵守甲方的消防安全管理制度和操作規(guī)程，接受甲方的消防安全監(jiān)督和檢查。1.2.2乙方承諾其存放于倉庫內(nèi)的貨物符合國家消防安全規(guī)定，不屬于禁止儲存的易燃易爆危險品或其他不符合安全儲存要求的物品。乙方應對其貨物的消防安全負責。1.2.3乙方應按照甲方的規(guī)定，在其儲存區(qū)域合理規(guī)劃布局，確保貨物堆放整齊穩(wěn)固，保持安全距離，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道及消防設施、器材配備點。乙方的儲存活動不得影響倉庫公共區(qū)域的消防安全。1.2.4乙方在倉庫內(nèi)進行電氣設備安裝、線路敷設、使用大功率電器等涉及用火的作業(yè)，必須使用合格產(chǎn)品，符合消防安全規(guī)范，并事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準后方可進行，作業(yè)完成后應恢復原狀并接受甲方檢查。嚴禁私拉亂接電線或使用不合格電器設備。1.2.5乙方如需在倉庫內(nèi)進行動火作業(yè)，必須嚴格遵守甲方的動火作業(yè)安全管理規(guī)定，辦理動火許可證，配備足夠的現(xiàn)場監(jiān)護人員和滅火器材，作業(yè)完畢后徹底清理現(xiàn)場，消除火種，經(jīng)監(jiān)護人檢查確認無火險后方可離開。1.2.6乙方應負責對其使用或管理的設備、設施（如乙方的溫感探測器、可燃氣體探測報警器等）進行日常檢查和保養(yǎng)，確保其功能正常。發(fā)現(xiàn)自身設備故障或儲存貨物存在火險隱患時，應立即停止相關作業(yè)，采取消除措施，并及時向甲方報告。1.2.7乙方應對其在倉庫內(nèi)的工作人員進行上崗前的消防安全教育和培訓，使其了解倉庫的消防設施位置和使用方法、消防規(guī)章制度、火災報警和疏散逃生知識，提高消防安全意識和自防自救能力。1.2.8乙方應積極配合甲方的消防安全檢查、巡查和消防演練等活動，如實反饋情況，并按要求整改存在的火災隱患。第二條消防安全管理措施2.1消防設施維護與檢測：2.1.1甲乙雙方應明確各自負責維護保養(yǎng)的消防設施范圍。甲方負責公共區(qū)域所有消防設施的日常檢查、定期維護保養(yǎng)和年度檢測，并承擔相關費用。乙方僅使用其自帶的、未接入甲方公共系統(tǒng)的消防設備時，負責其設備的維護保養(yǎng)，但應接受甲方的監(jiān)督檢查，確保其完好有效。2.1.2所有消防設施、器材的維護保養(yǎng)和檢測均應委托具有相應資質(zhì)的單位進行，確保符合國家標準，并做好記錄存檔。檢測報告應至少保存兩年。2.2消防安全檢查：2.2.1甲方應每月至少組織一次全面的消防安全檢查，重點檢查消防設施器材完好情況、通道出口暢通情況、用火用電情況、消防管理制度落實情況等，檢查記錄應詳細并存檔。2.2.2乙方應配合甲方的消防安全檢查，如實提供相關情況，不得隱瞞、阻撓。2.2.3乙方應每日對其儲存區(qū)域進行防火檢查，主要檢查貨物堆放、電氣使用、易燃易爆品管理等情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改或報告甲方。2.2.4甲乙雙方可定期（如每季度）或根據(jù)需要組織聯(lián)合消防安全檢查，共同排查火災隱患。2.3特殊作業(yè)管理：2.3.1任何單位或個人在倉庫內(nèi)進行動火、臨時用電、高處作業(yè)等可能產(chǎn)生火災危險的作業(yè)活動，必須嚴格遵守本協(xié)議及甲方的專項安全管理規(guī)定，辦理相應的作業(yè)審批手續(xù)。2.3.2作業(yè)申請應提前提交，說明作業(yè)內(nèi)容、時間、地點、范圍、采取的安全措施和負責人等。甲方應在收到申請后__日內(nèi)予以審批并告知乙方。2.3.3未經(jīng)批準，嚴禁在倉庫內(nèi)進行任何動火、臨時用電等危險作業(yè)。擅自進行的，甲乙雙方均有權制止，由此引發(fā)的事故責任由擅自作業(yè)方承擔。2.3.4動火作業(yè)現(xiàn)場必須配備足夠的消防器材，設專人監(jiān)護，作業(yè)完畢后應徹底清理現(xiàn)場，檢查確認無遺留火種方可離開。2.3.5臨時用電應使用合格的電纜、插座和電器，線路敷設應符合規(guī)范，嚴禁超負荷用電，使用完畢后應及時拆除。2.4消防演練：2.4.1甲方應至少每半年組織一次覆蓋倉庫全體員工或重點崗位人員的消防應急疏散和初期火災撲救演練。2.4.2乙方應按要求組織其工作人員參與倉庫的消防演練，并指派專人負責。乙方也可根據(jù)自身需要，在征得甲方同意后，在其儲存區(qū)域單獨組織演練。2.4.3演練應模擬真實火災場景，檢驗應急預案的實用性和可操作性，提高人員的應急反應和疏散自救能力。第三條應急預案與處置3.1信息通報：倉庫內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)火情或發(fā)生火災，任何人員應立即向甲方和乙方指定負責人報告。報告內(nèi)容應包括著火地點、燃燒物質(zhì)、火勢大小、有無人員被困等。甲乙雙方應建立24小時應急聯(lián)系電話，并確保暢通。3.2應急響應：3.2.1發(fā)生初期火災時，發(fā)現(xiàn)人員應立即使用附近的滅火器或消防設施進行撲救，同時大聲呼救并撥打內(nèi)部報警電話或火警電話“119”。撲救過程中應注意自身安全，不得逞強。3.2.2甲方和乙方應立即啟動各自單位的應急預案，組織人員疏散和滅火。3.2.3甲方應負責組織引導人員沿指定疏散路線撤離至安全區(qū)域，并進行人員清點。乙方應負責組織其工作人員有序疏散。3.2.4甲乙雙方應在確保自身安全的前提下，積極配合專業(yè)消防隊的滅火救援工作，提供必要的信息和便利條件。3.3現(xiàn)場協(xié)作：在火災發(fā)生時，甲乙雙方應通力合作，共同利用倉庫內(nèi)的消防設施進行滅火，共同維護現(xiàn)場秩序，共同協(xié)助疏散人員，最大限度地減少火災損失。第四條違約責任4.1甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，特別是違反消防安全管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。若因違約方的過錯導致發(fā)生火災事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，違約方應依法承擔全部賠償責任（包括但不限于民事賠償、行政罰款等），并承擔因此給守約方造成的其他損失。4.2若因乙方違反本協(xié)議規(guī)定（如違規(guī)存放危險品、堵塞通道、私拉亂接電線、違規(guī)動火等）引發(fā)火災，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.3若因甲方未能提供符合標準的消防設施或未履行日常維護管理職責，導致發(fā)生火災事故，甲方應承擔相應的法律責任。4.4雙方均應承擔因違反本協(xié)議而進行整改所產(chǎn)生的費用。4.5本協(xié)議可約定具體的違約金標準或計算方式，例如：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_元（大寫：__）作為違約金。第五條協(xié)議期限與終止5.1本協(xié)議有效期自__年__月__日起至__年__月__日止，有效期為__年。5.2協(xié)議期滿，如需繼續(xù)使用倉庫，雙方應在協(xié)議期滿前__個月協(xié)商續(xù)簽事宜。協(xié)議期滿未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。5.3協(xié)議終止后，乙方應在__日內(nèi)將其儲存的貨物搬離倉庫。搬離前，乙方應確保其儲存區(qū)域不存在火災隱患，并恢復原狀。甲方有權對乙方區(qū)域進行消防安全檢查。5.4協(xié)議終止或解除后，雙方應結清所有費用（如租金、押金、水電費、消防安全服務費等），并按照約定交還相關物品和資料。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2對本協(xié)議內(nèi)容的任何修改，均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.