商鋪租賃補(bǔ)充合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[乙方證件號碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了編號為[主合同編號]的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，就主合同部分內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，達(dá)成如下協(xié)議：根據(jù)主合同約定，甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。現(xiàn)雙方就以下內(nèi)容對主合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改：第一條租金調(diào)整1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整生效日期]起，將主合同第六條第一項約定的月租金調(diào)整為人民幣[新租金數(shù)額]元（大寫：[新租金數(shù)額大寫]元整）。1.2新租金按[支付頻率，例如：月/季/年]支付，具體支付日期和方式不變，仍按主合同第七條約定執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)在每次支付日前[具體天數(shù)]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]第二條租賃期限延長2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，將主合同第八條約定的租賃期限延長[延長時間]，即租賃期限自[原租賃終止日期]延長至[新租賃終止日期]。2.2延長后的租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、維修責(zé)任等條款仍按主合同相關(guān)約定執(zhí)行，但本協(xié)議第一條關(guān)于租金調(diào)整的約定適用于延長后的租賃期限。第三條保證金3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，主合同第九條約定的保證金數(shù)額由人民幣[原保證金數(shù)額]元（大寫：[原保證金數(shù)額大寫]元整）調(diào)整為人民幣[新保證金數(shù)額]元（大寫：[新保證金數(shù)額大寫]元整）。3.2保證金用途、退還條件和時間仍按主合同第九條約定執(zhí)行。第四條維修責(zé)任補(bǔ)充4.1除主合同第十條約定外，商鋪內(nèi)的照明燈具、開關(guān)插座等小型電氣設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備維修費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以維修。若甲方拖延維修，影響乙方正常經(jīng)營，乙方可自行維修并有權(quán)向甲方索賠。第五條裝修條款補(bǔ)充5.1乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，必須事先獲得甲方書面同意，并符合甲方提出的合理要求。5.2裝修方案及圖紙應(yīng)提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。5.3裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營，并自行承擔(dān)裝修費用。5.4裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。驗收合格后，方可投入使用。若裝修效果不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任補(bǔ)充6.1若乙方擅自改變商鋪原有結(jié)構(gòu)或用途，除主合同第十一條相關(guān)約定外，還需向甲方支付人民幣[違約金數(shù)額]元（大寫：[違約金數(shù)額大寫]元整）的違約金。6.2若因乙方原因造成商鋪或設(shè)施設(shè)備重大損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條其他7.1主合同中與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本協(xié)議是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。7.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______