房產(chǎn)中介促成合同協(xié)議甲方（委托人）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（中介機構(gòu)）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系方式：________________________丙方（中介人）（如適用）：姓名：________________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方希望委托乙方（及其中介人丙方，如適用）提供房地產(chǎn)中介服務促成相關房地產(chǎn)交易，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方（及其中介人丙方，如適用）作為居間人（或根據(jù)具體情況填寫“代理人”），以下稱“中介人”，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務：促成甲方關于位于________________________（或描述房產(chǎn)其他關鍵信息的）房地產(chǎn)的______（選擇：購買/出售/租賃）交易事宜。中介人具體提供的服務包括但不限于：發(fā)布房源信息、尋找符合條件的交易相對人、組織安排看房、協(xié)助溝通談判等（如為代理服務，則增加：協(xié)助甲方起草、審核交易文件，辦理相關手續(xù)等）。第二條中介人的權(quán)利與義務1.乙方應按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，勤勉盡責地為甲方提供中介服務。2.乙方應向甲方告知其擁有的與委托事項相關的專業(yè)知識，并根據(jù)甲方的要求提供必要的咨詢。3.乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息及房產(chǎn)信息等，負有保密義務，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。4.乙方應向甲方如實報告委托事務的進展情況以及為促成交易所采取的主要措施。5.乙方不得利用為甲方提供服務的職務之便，損害甲方的利益，或在代理模式下，不得違背甲方的指示，損害甲方的利益。6.乙方（及其中介人丙方，如適用）因提供中介服務支出的必要、合理的費用，由甲方負擔（除非另有約定）。第三條甲方的權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)要求乙方在約定范圍內(nèi)提供專業(yè)、有效的中介服務。2.甲方有義務向乙方（及其中介人丙方，如適用）提供與委托事項相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于：房產(chǎn)證號/租賃合同、房產(chǎn)狀況、產(chǎn)權(quán)情況、交易價格底線、對交易相對人的要求等。3.甲方有義務配合乙方（及其中介人丙方，如適用）的工作，如：按照乙方安排進行看房、提供必要的協(xié)助以促成交易等。4.甲方同意按照本協(xié)議第五條的約定，在滿足支付條件時向乙方（及其中介人丙方，如適用）支付傭金或服務費。第四條傭金/服務費1.若甲方委托乙方提供居間服務并成功促成交易，則甲方同意向乙方支付傭金。傭金的計算方式為：______（例如：成交總價的____%或固定金額____元）。2.若甲方委托乙方提供代理服務并成功促成交易，則甲方同意向乙方支付服務費。服務費的計算方式為：______（例如：成交總價的____%或固定金額____元）。3.傭金的支付主體為：______（通常為買方/承租人，或約定其他）。4.支付條件：甲方應于該房地產(chǎn)相關買賣/租賃合同依法成立（或約定其他條件，如過戶完成）且______（例如：房屋實際交付/權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢）后____日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議約定的全部傭金/服務費。5.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________6.若因中介人的過錯導致交易未能最終完成，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況要求乙方退還部分或全部已支付的費用。第五條保密條款雙方同意，對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲悉的對方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息、個人信息以及與委托事項相關的房產(chǎn)信息等，無論口頭或書面形式，均負有保密義務。上述保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。任何一方違反此保密義務，應承擔相應的法律責任。第六條違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付傭金/服務費，每逾期一日，應按應付未付金額的____%向乙方支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應付傭金/服務費及違約金。2.若乙方（及其中介人丙方，如適用）未能按照本協(xié)議第一條及第二條約定的范圍和標準提供中介服務，或因乙方（及其中介人丙方，如適用）的過錯給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任（包括但不限于直接損失），但甲方亦應積極配合中介人工作，非因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方不承擔責任。3.一方違反本協(xié)議第五條保密約定的，應賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：乙方所在地/甲方所在地/房產(chǎn)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議在以下任一情形下終止：(1)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除；(2)乙方（及其中介人丙方，如適用）已按照本協(xié)議約定完全履行其義務，且甲方已支付相應款項；(3)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；(4)甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，導致守約方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)或本協(xié)議規(guī)定解除本協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，雙方仍有義務履行保密條款及爭議解決條款約定的事項。第九條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年__