商場室內(nèi)裝修改造合同模板為規(guī)范商場室內(nèi)裝修改造工程實(shí)施流程，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等法律法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，特制定本合同模板，供雙方協(xié)商后簽署。一、合同雙方主體信息甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人及電話：_________________乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人及電話：_________________資質(zhì)等級(jí)：_____________________（需具備裝修裝飾工程專業(yè)承包相應(yīng)資質(zhì)）二、工程概況1.工程地點(diǎn)：_________________________（商場具體樓層、區(qū)域）2.工程范圍：商場室內(nèi)裝修改造工程，包括但不限于空間布局優(yōu)化、墻面地面裝飾、水電系統(tǒng)改造、消防設(shè)施適配、軟裝陳設(shè)等（以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及《工程量清單》為準(zhǔn)）。3.工程內(nèi)容：按設(shè)計(jì)方案完成墻面拆除/新建、地面鋪裝、吊頂安裝、強(qiáng)弱電改造、給排水調(diào)整、裝飾造型施工、環(huán)保材料使用及后期清潔等工作（具體以《工程施工明細(xì)單》附件為準(zhǔn)）。三、工期約定1.工期總天數(shù)：自______年____月____日（開工日期）起至______年____月____日（竣工日期）止，總工期______日歷天。2.工期順延情形：因甲方未按時(shí)提供施工場地、圖紙變更、不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）或非乙方原因?qū)е碌耐８C工，工期相應(yīng)順延，雙方以書面簽證確認(rèn)順延天數(shù)。四、工程價(jià)款及構(gòu)成1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)________________（大寫：____________________），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及成品保護(hù)、垃圾清運(yùn)等全部費(fèi)用（具體明細(xì)見《工程預(yù)算表》附件）。2.價(jià)款調(diào)整：若工程內(nèi)容發(fā)生變更（含設(shè)計(jì)變更、工程量增減），雙方按實(shí)際發(fā)生量以《工程變更簽證單》確認(rèn)，價(jià)款按合同約定單價(jià)或市場價(jià)協(xié)商調(diào)整。五、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.開工前向乙方提供商場建筑圖紙、消防審批文件等相關(guān)資料，確保施工場地具備作業(yè)條件（如清空?qǐng)龅?、接通水電等）?.按合同約定及時(shí)支付工程款，協(xié)調(diào)商場物業(yè)、商戶等周邊關(guān)系，配合乙方辦理施工許可及驗(yàn)收手續(xù)。3.對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程變更等事項(xiàng)及時(shí)確認(rèn)，避免因決策延誤影響工期。（二）乙方責(zé)任1.按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度，施工期間遵守商場管理制度（如營業(yè)時(shí)間、噪音管控等）。2.選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的材料、設(shè)備，進(jìn)場前向甲方提供材料合格證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。3.負(fù)責(zé)施工人員安全管理，購買工程意外險(xiǎn)，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任；工程竣工后清理現(xiàn)場，交付符合環(huán)保要求的成品。4.工程質(zhì)保期為______年（自竣工驗(yàn)收合格之日起算），質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修非人為損壞的質(zhì)量問題。六、工程變更管理1.甲方提出變更：需以書面形式通知乙方，乙方收到后5個(gè)工作日內(nèi)提交變更方案及費(fèi)用、工期調(diào)整說明，雙方簽字確認(rèn)后實(shí)施。2.乙方提出變更：因施工技術(shù)優(yōu)化或現(xiàn)場條件限制需變更的，應(yīng)提前以書面形式報(bào)甲方審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施，否則自行承擔(dān)費(fèi)用及工期責(zé)任。七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及設(shè)計(jì)圖紙要求，材料環(huán)保指標(biāo)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB____）等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.隱蔽工程（如水電管線、結(jié)構(gòu)改造等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序；未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自施工的，甲方有權(quán)要求返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、工程驗(yàn)收流程1.分階段驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方自檢合格后2個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，合格后簽署《隱蔽工程驗(yàn)收單》。竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方自檢合格并整理好竣工資料（圖紙、檢測報(bào)告等），書面通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，工程正式交付。2.驗(yàn)收不合格處理：若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后______日內(nèi)完成返工，返工后重新驗(yàn)收，工期不予順延；因返工導(dǎo)致逾期的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的______%（即人民幣_(tái)_______________），作為工程預(yù)付款。2.進(jìn)度款：完成工程量的______%時(shí)，支付至總價(jià)款的______%；工程竣工、通過階段性驗(yàn)收后，支付至總價(jià)款的______%；3.尾款與質(zhì)保金：竣工結(jié)算完成后______個(gè)工作日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的______%；預(yù)留結(jié)算總價(jià)的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后______個(gè)工作日內(nèi)無息返還。十、違約責(zé)任1.甲方違約：未按約定支付工程款，每逾期一日按應(yīng)付金額的______‰支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方承擔(dān)乙方停工損失。無正當(dāng)理由單方解除合同，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方已投入的費(fèi)用。2.乙方違約：逾期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)款的______‰支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并按合同總價(jià)款的______%支付違約金。工程質(zhì)量不符合要求且返工后仍不合格的，乙方應(yīng)無償返工至合格，且賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交________仲裁委員會(huì)仲裁”）。十二、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息、設(shè)計(jì)方案等承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)許可不得向第三方披露。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____日期：______年____月____日模板使用提示1.合