加油站買賣轉(zhuǎn)讓合同全套范本合同編號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：____年____月____日一、合同當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________（二）受讓方（乙方）名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其合法擁有的[加油站名稱]（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的加油站”）的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：1.土地使用權(quán)：坐落于________________的國(guó)有土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：_________），土地用途為_________，使用權(quán)類型為_________，面積為_________平方米。2.房屋及構(gòu)筑物：標(biāo)的加油站范圍內(nèi)的房屋、罩棚、站房、輔助用房、圍墻等建筑物（房屋所有權(quán)證號(hào)：_________），具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.設(shè)備設(shè)施：加油機(jī)、儲(chǔ)油罐、油氣回收裝置、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、辦公設(shè)備等（詳見《資產(chǎn)清單》，作為本合同附件一）。4.經(jīng)營(yíng)證照：《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》（如涉及）、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（或《國(guó)有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》）等相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需證照（證照清單詳見附件二）。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)益：標(biāo)的加油站的客戶資源、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)利等。甲方保證上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰、無(wú)抵押（已抵押的需明確解押方式及時(shí)間）、無(wú)查封、無(wú)糾紛，且不存在任何第三方權(quán)利主張。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：本合同項(xiàng)下標(biāo)的加油站轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫：______________________）。該價(jià)款已包含上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部?jī)r(jià)值，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、證照、經(jīng)營(yíng)權(quán)益等相關(guān)權(quán)益的對(duì)價(jià)。2.支付方式：第一期：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)________元（大寫：______________________）。該定金在最后一期價(jià)款中抵作轉(zhuǎn)讓款。第二期：甲方將標(biāo)的加油站的《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》變更至乙方名下（或辦理相關(guān)備案手續(xù)）后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元（大寫：______________________）。第三期：甲方協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)過戶登記手續(xù)，且標(biāo)的加油站完成實(shí)物交付（以雙方簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》為準(zhǔn)）后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元（大寫：______________________）。3.付款賬戶：甲方指定賬戶：戶名：________________________開戶行：______________________賬號(hào)：________________________乙方付款以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。四、權(quán)屬及證照變更1.證照變更：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)相關(guān)證照的變更手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)主管部門，確保在____個(gè)月內(nèi)完成《成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書》《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》的變更（或備案），變更費(fèi)用由____方承擔(dān)。2.不動(dòng)產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)在證照變更完成后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的過戶登記手續(xù)，過戶所需稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（或約定：____方承擔(dān)____，____方承擔(dān)____）。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)過戶登記完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的加油站按現(xiàn)狀交付給乙方，雙方簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》，明確設(shè)備設(shè)施、物品的數(shù)量、狀態(tài)等（《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》作為本合同附件三）。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵，向乙方如實(shí)披露標(biāo)的加油站的經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)、涉訴情況等信息（如有未了結(jié)債務(wù)，應(yīng)在本合同簽訂前書面告知乙方，雙方協(xié)商處理方式）。3.負(fù)責(zé)清理標(biāo)的加油站轉(zhuǎn)讓前的全部債務(wù)（包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、供應(yīng)商貨款等），如因轉(zhuǎn)讓前債務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、不動(dòng)產(chǎn)過戶及經(jīng)營(yíng)交接手續(xù)，提供必要的文件、資料。5.轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)收益歸甲方所有，轉(zhuǎn)讓后（以《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》簽署時(shí)間為準(zhǔn)）的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按合同約定交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因乙方原因逾期付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.應(yīng)積極配合甲方辦理證照變更、不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，提供所需的資料、文件。4.接收標(biāo)的加油站后，應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)、稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.對(duì)甲方披露的商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的時(shí)間辦理證照變更、不動(dòng)產(chǎn)過戶或交付標(biāo)的加油站，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，已收款項(xiàng)扣除定金及違約金后退還乙方（如不足，乙方應(yīng)補(bǔ)足）。3.若甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵（如抵押未解除、被查封、第三方主張權(quán)利等），導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的權(quán)益，甲方應(yīng)退還已收全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、預(yù)期利潤(rùn)損失等）。4.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____種方式解決：1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2.依法向_________人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、交易細(xì)節(jié)、對(duì)方商業(yè)秘密等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式（包括傳真、電子郵件、快遞等）送達(dá)至雙方指定的地址或聯(lián)系人，送達(dá)時(shí)間以簽收時(shí)間為準(zhǔn)；如地址或聯(lián)系人變更，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為通知有效送達(dá)。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.附件效力：本合同附件（《資產(chǎn)清單》《證照清單》《資產(chǎn)交接確認(rèn)書》等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年____月____日受讓方（乙方）（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年____月____日附件一：資產(chǎn)清單（列明加油站設(shè)備設(shè)施、物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間