2025年建筑綠色建筑評估服務(wù)協(xié)議協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（服務(wù)提供方）：名稱：[填寫甲方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方代碼]乙方（服務(wù)接受方）：名稱：[填寫乙方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方代碼]鑒于甲方擁有提供建筑綠色建筑評估服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擬建設(shè)/擁有/運(yùn)營[填寫建筑項目名稱或地址]，并希望委托甲方提供綠色建筑評估服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：1.綠色建筑評估：指甲方依據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)，對乙方委托的建筑項目在特定階段（[填寫評估階段，如設(shè)計階段])，就其可持續(xù)性績效進(jìn)行符合性分析、技術(shù)指標(biāo)計算、問題識別和報告撰寫的專業(yè)服務(wù)活動。2.評估標(biāo)準(zhǔn)：指本協(xié)議第二條約定的用于本次評估的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)及其具體版本。3.評估報告：指甲方完成評估工作后向乙方提交的，包含評估過程、分析結(jié)果、結(jié)論和建議的書面報告。4.基線數(shù)據(jù)：指乙方為評估目的提供的，反映項目基本情況和性能的數(shù)據(jù)與文件。5.服務(wù)費(fèi)用：指甲方因提供本協(xié)議約定的評估服務(wù)而向乙方收取的費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、流行病疫情等。7.項目：指乙方委托甲方進(jìn)行綠色建筑評估的[填寫建筑項目名稱或地址]。8.甲方專家：指甲方指派負(fù)責(zé)本協(xié)議項下評估工作的注冊師或其他合格專業(yè)人士。9.乙方代表：指乙方指派負(fù)責(zé)與本協(xié)議項下評估工作相關(guān)事宜的聯(lián)系人。第二條評估標(biāo)準(zhǔn)1.本協(xié)議項下的綠色建筑評估將依據(jù)[選擇并填寫具體的綠色建筑評價體系名稱，例如：美國綠色建筑委員會（USGBC）的LEEDv4.1認(rèn)證體系/中國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2019]（以下簡稱“評估標(biāo)準(zhǔn)”）進(jìn)行。2.甲方應(yīng)按照評估標(biāo)準(zhǔn)的要求，結(jié)合項目的實(shí)際情況，完成評估工作。3.除非雙方另行書面同意，評估標(biāo)準(zhǔn)在評估期間發(fā)生變更的，評估工作仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.評估階段：甲方提供[填寫評估階段，如設(shè)計階段]的綠色建筑評估服務(wù)。2.評估范圍：評估范圍涵蓋項目[填寫具體評估的系統(tǒng)或方面，例如：場地、水資源、能源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、材料、室內(nèi)熱濕環(huán)境與節(jié)能]等。3.甲方工作內(nèi)容：a.根據(jù)乙方提供的基線數(shù)據(jù)和技術(shù)文件，進(jìn)行資料審核與整理。b.按照評估標(biāo)準(zhǔn)的要求，進(jìn)行現(xiàn)場勘查（如需），收集必要數(shù)據(jù)。c.對項目在設(shè)計階段[或施工階段/運(yùn)營階段]的性能進(jìn)行分析和評估。d.撰寫符合評估標(biāo)準(zhǔn)要求的[填寫具體報告名稱，如：LEED設(shè)計階段評估報告/GB/T50378預(yù)設(shè)計階段評估報告]。e.向乙方提交評估報告，并配合乙方進(jìn)行必要的解釋說明。f.[根據(jù)約定添加其他內(nèi)容，例如：協(xié)助乙方準(zhǔn)備部分認(rèn)證申請材料，但不含提交和代理認(rèn)證申請]。4.乙方工作內(nèi)容：a.及時、準(zhǔn)確、完整地向甲方提供評估所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于[列舉主要資料類型，如：場地規(guī)劃圖、建筑設(shè)計圖紙、設(shè)備選型說明、節(jié)水措施計劃等]。b.確保甲方專家能夠順利進(jìn)入項目現(xiàn)場進(jìn)行勘查（如需）。c.指派乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方就評估事宜進(jìn)行溝通。d.對甲方提交的階段性成果進(jìn)行審閱，并在[填寫具體時間，如：五個工作日]內(nèi)提出書面意見。e.按照本協(xié)議約定，及時支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限與進(jìn)度安排1.本協(xié)議項下的評估服務(wù)自[填寫服務(wù)開始日期年月日]起開始，預(yù)計于[填寫服務(wù)完成日期年月日]完成，并提交最終評估報告。2.上述服務(wù)期限為預(yù)估時間，實(shí)際完成時間可能因項目進(jìn)展、數(shù)據(jù)提供及時性、現(xiàn)場條件或其他不可抗力因素而調(diào)整。甲方應(yīng)在遇到此類情況時，及時通知乙方，雙方應(yīng)就服務(wù)期限的調(diào)整進(jìn)行協(xié)商。3.評估工作的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安排如下：a.[填寫節(jié)點(diǎn)一，如：資料審核完成日：年月日左右]。b.[填寫節(jié)點(diǎn)二，如：現(xiàn)場勘查完成日：年月日左右]。c.[填寫節(jié)點(diǎn)三，如：初稿報告提交日：年月日左右]。d.[填寫節(jié)點(diǎn)四，如：最終報告提交日：年月日]。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供本協(xié)議項下的評估服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。2.費(fèi)用構(gòu)成：該費(fèi)用包含甲方為提供本協(xié)議約定的評估服務(wù)所發(fā)生的人工成本、專業(yè)軟件使用費(fèi)、差旅費(fèi)等合理成本。3.支付方式：a.本協(xié)議簽訂后[填寫天數(shù)，如：五]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[填寫百分比，如：30]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。b.甲方提交最終評估報告，乙方審閱無重大異議后[填寫天數(shù)，如：十]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[填寫百分比，如：70]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。4.稅費(fèi)：上述服務(wù)費(fèi)用為[選擇：含/不含]稅費(fèi)。如為不含稅費(fèi)用，乙方應(yīng)額外承擔(dān)并支付根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)計算的相應(yīng)稅費(fèi)。5.支付賬戶：乙方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方以下指定賬戶：開戶名稱：[填寫甲方賬戶名]開戶銀行：[填寫甲方開戶行]銀行賬號：[填寫甲方銀行賬號]第六條評估目標(biāo)與認(rèn)證申請1.本協(xié)議項下的評估旨在依據(jù)[再次引用評估標(biāo)準(zhǔn)名稱]對項目在[填寫評估階段]的綠色性能進(jìn)行評估。2.[選擇并填寫評估目標(biāo)，如：乙方希望依據(jù)此評估結(jié)果，申請[填寫認(rèn)證等級，如：LEED金級]認(rèn)證]。3.甲方應(yīng)按照評估標(biāo)準(zhǔn)的要求完成評估工作，其出具的評估報告應(yīng)作為乙方申請認(rèn)證的依據(jù)之一。甲方不對乙方最終能否通過[填寫認(rèn)證機(jī)構(gòu)，如：USGBC]的認(rèn)證審核承擔(dān)責(zé)任。評估報告的完成質(zhì)量不應(yīng)因認(rèn)證審核結(jié)果而降低。4.關(guān)于認(rèn)證申請的具體事宜，雙方另行協(xié)商確定。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.有權(quán)要求乙方及時提供履行評估服務(wù)所必需的資料和配合。c.應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、專業(yè)地完成評估工作。d.應(yīng)保證其指派的專家具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。e.應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。f.應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提交評估報告。g.對評估報告的內(nèi)容承擔(dān)專業(yè)性責(zé)任，但基于乙方提供虛假或錯誤信息導(dǎo)致評估結(jié)果偏差的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。h.應(yīng)配合乙方或認(rèn)證機(jī)構(gòu)對評估工作進(jìn)行的合理問詢或核查。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。b.有權(quán)審閱甲方提交的階段性成果，并提出合理意見。c.有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修正評估報告中的明顯錯誤。d.應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確、完整地提供基線數(shù)據(jù)、技術(shù)文件，并保證其真實(shí)性、合法性。e.應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查（如需），并提供必要的便利條件。f.應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付服務(wù)費(fèi)用。g.應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。h.應(yīng)指定乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方就評估事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第八條知識產(chǎn)權(quán)1.甲方為履行本協(xié)議而創(chuàng)作的評估報告及其他成果的知識產(chǎn)權(quán)，在甲方交付后歸甲方所有。乙方有權(quán)在項目內(nèi)部使用該評估報告。2.評估所依據(jù)的評估標(biāo)準(zhǔn)為[填寫標(biāo)準(zhǔn)權(quán)利人，如：USGBC/國家市場監(jiān)督管理總局]所有，雙方使用該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵守其相關(guān)規(guī)定。3.除非本協(xié)議另有約定，雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不因本協(xié)議的履行或終止而成為對方的公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第九條保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息以及其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。3.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[填寫年限，如：三]年。4.一方違反本保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第十條違約責(zé)任1.若甲方未能按時提交滿足要求的評估報告，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額[填寫比例，如：千分之零點(diǎn)五]的違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費(fèi)用總額的[填寫比例，如：10]%。逾期超過[填寫天數(shù)，如：三十]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。2.若乙方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額[填寫比例，如：千分之零點(diǎn)五]的違約金，且甲方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及賠償損失。3.若任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），若該違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償不足部分。4.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。5.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化、流行病疫情等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)，如：五]日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議在以下情況下終止：a.雙方約定的服務(wù)期限屆滿，評估工作完成。b.雙方協(xié)商一致終止。c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方依據(jù)本協(xié)議解除合同。d.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。4.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項目交接，甲方應(yīng)向乙方提交最終評估報告及相關(guān)資料，乙