開發(fā)賠償業(yè)主損失協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138-XXXX-XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139-XXXX-XXXX

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的合作關(guān)系及后續(xù)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與損失賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方因XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的土地使用權(quán)糾紛、工程建設(shè)質(zhì)量問題及物業(yè)管理服務(wù)缺陷等原因，導(dǎo)致其面臨經(jīng)濟(jì)賠償及業(yè)主損失，乙方作為相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)提供方，同意在法律框架內(nèi)為甲方提供賠償代理及損失分擔(dān)服務(wù)。雙方基于此背景，就賠償業(yè)主損失的具體事宜作出如下約定，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保賠償工作的順利履行及后續(xù)爭(zhēng)議的有效解決。

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為XX地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，因前期在項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)過程中存在違法用地、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問題，導(dǎo)致項(xiàng)目被政府責(zé)令停工，并需向受影響的業(yè)主承擔(dān)巨額經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí)，甲方在物業(yè)管理方面存在服務(wù)缺失，引發(fā)業(yè)主集體投訴及訴訟，進(jìn)一步加劇了甲方的經(jīng)濟(jì)損失。為妥善解決上述問題，避免事態(tài)擴(kuò)大，甲方委托乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，協(xié)助其與業(yè)主進(jìn)行談判，制定賠償方案，并承擔(dān)部分賠償款項(xiàng)。乙方憑借在房地產(chǎn)法律事務(wù)、糾紛調(diào)解及物業(yè)糾紛處理方面的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，通過法律途徑及協(xié)商方式，協(xié)助甲方化解危機(jī)，減少經(jīng)濟(jì)損失。

雙方基于上述合作背景，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，明確甲乙雙方在賠償業(yè)主損失過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保賠償工作的合規(guī)性與高效性。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方降低法律風(fēng)險(xiǎn)，避免因賠償問題導(dǎo)致的進(jìn)一步訴訟及經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也有助于維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目的后續(xù)整改與恢復(fù)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，確保賠償工作的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在賠償業(yè)主損失事宜中的權(quán)利與義務(wù)，通過乙方的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方有效化解因XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目引發(fā)的業(yè)主賠償糾紛，減少甲方經(jīng)濟(jì)損失，并保障受影響業(yè)主的合法權(quán)益得到合理補(bǔ)償。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：1.乙方接受甲方委托，代理處理業(yè)主賠償糾紛的法律事務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、草擬賠償方案、協(xié)助進(jìn)行業(yè)主談判、參與調(diào)解或訴訟等；2.乙方根據(jù)甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)與業(yè)主就賠償金額、支付方式、履行期限等具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并力求達(dá)成雙方均可接受的賠償協(xié)議；3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督賠償款項(xiàng)的支付過程，確保甲方按協(xié)議約定履行賠償義務(wù)；4.乙方定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，包括談判情況、業(yè)主反饋、潛在風(fēng)險(xiǎn)等，并提供相應(yīng)的法律建議；5.甲方配合乙方開展相關(guān)工作，包括提供項(xiàng)目相關(guān)資料、授權(quán)乙方代為處理部分事務(wù)、按約定支付服務(wù)費(fèi)用等。通過上述內(nèi)容的具體履行，本協(xié)議旨在實(shí)現(xiàn)賠償工作的專業(yè)化、規(guī)范化管理，確保賠償方案的公平性與可執(zhí)行性，最終促成業(yè)主賠償糾紛的妥善解決。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“業(yè)主”指購(gòu)買或租賃XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目房產(chǎn)或服務(wù)的自然人、法人或其他。

2.“賠償損失”指因XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目存在問題（包括但不限于土地使用權(quán)糾紛、工程建設(shè)質(zhì)量問題、物業(yè)管理服務(wù)缺陷等）導(dǎo)致業(yè)主遭受的經(jīng)濟(jì)、精神或其他方面的損失，甲方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定向業(yè)主承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。

3.“代理”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方處理與業(yè)主賠償相關(guān)的事務(wù)，包括法律事務(wù)、談判事務(wù)及其他甲方委托的事項(xiàng)。

4.“賠償方案”指針對(duì)業(yè)主提出的賠償要求，由乙方協(xié)助甲方制定的具體賠償金額、支付方式、履行期限等的計(jì)劃。

5.“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

7.“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款約定的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

8.“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決方式及程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)獲取乙方提供的工作進(jìn)展報(bào)告、談判紀(jì)要、法律意見等文件。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)賠償方案進(jìn)行最終決定，并對(duì)乙方的工作范圍進(jìn)行必要的調(diào)整。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在賠償過程中維護(hù)其合法權(quán)益，避免因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)在協(xié)議履行完畢后，根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

（6）甲方義務(wù)：

a.向乙方提供與賠償事宜相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、建設(shè)合同、業(yè)主信息、投訴記錄、政府處罰文件等。

b.在乙方代理過程中，向乙方授權(quán)必要的權(quán)限，包括但不限于以甲方名義與業(yè)主進(jìn)行溝通、簽署相關(guān)文件、參與訴訟或調(diào)解等。

c.按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

d.積極配合乙方開展與賠償相關(guān)的、取證、談判等工作，提供必要的協(xié)助。

e.對(duì)乙方在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息承擔(dān)保密義務(wù)。

f.確保其作為賠償義務(wù)人的主體資格有效，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，接受甲方委托，代理處理業(yè)主賠償糾紛的相關(guān)事宜。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和授權(quán)，以便開展代理工作。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供賠償方案的建議，并對(duì)方案的可行性進(jìn)行分析。

（4）乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與業(yè)主進(jìn)行談判，并就賠償金額、支付方式等核心事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

（5）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行及時(shí)支付，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施（如暫停服務(wù)、收取滯納金等）。

（6）乙方義務(wù)：

a.基于專業(yè)能力，勤勉盡責(zé)地為甲方提供賠償代理服務(wù)，包括但不限于進(jìn)行法律盡職、評(píng)估業(yè)主訴求、制定賠償策略、參與談判與調(diào)解、代理訴訟或仲裁等。

b.乙方應(yīng)在代理過程中，始終維護(hù)甲方的合法權(quán)益，力求達(dá)成對(duì)甲方最有利的賠償結(jié)果。

c.乙方應(yīng)定期（如每月或每季度）向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告，詳細(xì)說明工作內(nèi)容、談判進(jìn)展、業(yè)主反饋、潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息，并就重大事項(xiàng)及時(shí)與甲方溝通。

d.乙方應(yīng)妥善保管在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主信息，未經(jīng)甲方或業(yè)主同意，不得泄露或用于其他用途。

e.乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如需超越授權(quán)范圍，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

f.乙方應(yīng)向甲方明確告知與賠償事宜相關(guān)的法律法規(guī)及政策風(fēng)險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的法律建議。

g.乙方應(yīng)確保其工作人員遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范，避免因自身過錯(cuò)給甲方造成損失。

h.在賠償款項(xiàng)支付過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按協(xié)議約定履行支付義務(wù)，確?？铐?xiàng)按時(shí)、足額支付給業(yè)主。如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

i.協(xié)議履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工作資料和報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)事宜的處理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意根據(jù)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的代理服務(wù)內(nèi)容，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含乙方為甲方處理業(yè)主賠償事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、談判費(fèi)、代為起草法律文件費(fèi)、參與訴訟或調(diào)解的律師費(fèi)等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元），作為乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的預(yù)付款。

b.乙方完成XX項(xiàng)關(guān)鍵工作節(jié)點(diǎn)（或具體描述，例如：協(xié)助甲方與XX%的業(yè)主達(dá)成賠償協(xié)議）后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元）。

c.本協(xié)議履行完畢，乙方提交最終工作報(bào)告及全套工作資料后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX萬元）。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開具等額的增值稅發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后X日內(nèi)開具發(fā)票。

5.如因乙方原因?qū)е沦r償方案未能達(dá)成，且非甲方原因造成的，甲方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，具體退還比例由雙方協(xié)商確定。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方完成全部代理工作并結(jié)案，本協(xié)議自動(dòng)終止。如協(xié)議有效期內(nèi)未能完成全部工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)協(xié)議期限，但延長(zhǎng)期限不得超過XX個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)完成對(duì)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目涉及的業(yè)主賠償糾紛的初步法律盡職，并向甲方提交報(bào)告。

b.乙方應(yīng)自協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，根據(jù)結(jié)果和甲方要求，制定初步賠償方案，并提交甲方審核。

c.自賠償方案提交甲方審核之日起，乙方應(yīng)積極與業(yè)主進(jìn)行溝通與談判，爭(zhēng)取在協(xié)議有效期內(nèi)與XX%以上的受影響業(yè)主達(dá)成賠償協(xié)議。

d.乙方應(yīng)在本協(xié)議第X條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，完成XX項(xiàng)關(guān)鍵工作，并通知甲方。

4.若遇不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法按期履行，履行期限自動(dòng)順延，順延時(shí)間不應(yīng)超過不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任：**

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性付清全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。若因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方損失（包括但不限于誤工費(fèi)、額外差旅費(fèi)等），甲方應(yīng)予以賠償。

b.甲方未能按照本協(xié)議第三條第（6）款a項(xiàng)、b項(xiàng)約定，及時(shí)、真實(shí)、完整地提供項(xiàng)目資料或授權(quán)乙方代理，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或延誤工作進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。由此造成的損失（包括但不限于乙方額外的工作成本、甲方錯(cuò)失的談判良機(jī)等），由甲方承擔(dān)。若乙方因此解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金，違約金為協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

c.甲方在協(xié)議履行過程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，給乙方造成損失或聲譽(yù)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、賠償金等，并承擔(dān)違約金，違約金為協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

d.若甲方單方面無故解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.**乙方的違約責(zé)任：**

a.乙方未能按照本協(xié)議第三條第（6）款c項(xiàng)、d項(xiàng)、e項(xiàng)、f項(xiàng)、g項(xiàng)約定，勤勉盡責(zé)地提供代理服務(wù)，或因乙方重大過失、違反職業(yè)道德或執(zhí)業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方利益受到損害的（例如：未能有效維護(hù)甲方合法權(quán)益、泄露甲方商業(yè)秘密、因代理失誤導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外賠償責(zé)任等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、賠償金等。若該損失無法確定，可由雙方協(xié)商或通過爭(zhēng)議解決方式確定，但乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

b.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，未能有效控制賠償總額，導(dǎo)致甲方實(shí)際支付的賠償款項(xiàng)超出雙方協(xié)商確定的合理范圍，超出部分超出部分的XX%（即超出金額的XX%）由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

c.乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間開具發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的萬分之X向甲方支付違約金。

d.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自超出授權(quán)范圍行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金為協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

e.若乙方單方面無故解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金，違約金為已完成工作服務(wù)費(fèi)用金額的XX%。

f.在賠償款項(xiàng)支付過程中，如因乙方原因（包括但不限于指示錯(cuò)誤、監(jiān)督不力等）導(dǎo)致甲方未能按時(shí)、足額支付賠償款項(xiàng)給業(yè)主，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定，但乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過因乙方原因造成的直接損失的XX%。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**違約金的計(jì)算與支付：**違約金自應(yīng)支付之日起計(jì)算。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后X日內(nèi)支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償不足部分的實(shí)際損失。

5.**爭(zhēng)議解決與違約處理：**對(duì)于因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第X條的約定提交爭(zhēng)議解決。任何一方違約，守約方在提起訴訟或申請(qǐng)仲裁前，有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、火災(zāi)、爆炸等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為X日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取一切必要措施減少不可抗力事件造成的損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若雙方未能就延期履行或部分履行達(dá)成一致，且不可抗力事件影響仍在持續(xù)，則本協(xié)議可視為自動(dòng)解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用（如乙方已完成工作的服務(wù)費(fèi)用，需根據(jù)實(shí)際工作量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理計(jì)算）應(yīng)予以結(jié)算。

5.任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人一方違約后，不可抗力事件發(fā)生，不能免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX市XX區(qū)人民法院通過訴訟方式解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方不得因爭(zhēng)議的解決而影響協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)的履行。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)。仲裁費(fèi)用按照相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的文件、信息或證據(jù)。

6.除非雙方另有書面約定，爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過郵政服務(wù)發(fā)送的信函，寄出后X日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。以快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。任何一方收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)收到，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)主信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。

4.**獨(dú)立合同**：本