每層協(xié)議書(shū)都有報(bào)文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)的合法企業(yè)，擬通過(guò)購(gòu)買乙方的商業(yè)物業(yè)以拓展其商業(yè)地產(chǎn)版，并提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

鑒于乙方合法擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)的部分物業(yè)，該物業(yè)具備完善的商業(yè)配套設(shè)施及優(yōu)越的地理位置，符合甲方投資及運(yùn)營(yíng)需求；

基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所持有的XX商業(yè)廣場(chǎng)部分物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方對(duì)乙方所持有的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行投資布局的戰(zhàn)略需求，同時(shí)乙方亦希望通過(guò)此次合作實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的高效盤(pán)活。雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)各自利益的考量，同意通過(guò)本協(xié)議明確交易條款，確保合作順利進(jìn)行。協(xié)議的簽訂不僅涉及物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，還關(guān)聯(lián)到后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理服務(wù)以及相關(guān)權(quán)益的保障，因此雙方在協(xié)議條款的制定上均充分考慮了長(zhǎng)期合作的可持續(xù)性及風(fēng)險(xiǎn)控制，確保協(xié)議內(nèi)容與整個(gè)協(xié)議范本的框架保持高度一致，為后續(xù)的權(quán)利義務(wù)履行奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX商業(yè)廣場(chǎng)部分物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”）的購(gòu)買與出售事宜，確保交易過(guò)程合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬確認(rèn)及轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理、交易價(jià)格及支付方式、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任界定以及后續(xù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理模式的約定等。具體內(nèi)容涉及甲方向乙方支付約定價(jià)款以取得標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)，乙方則根據(jù)約定履行交付義務(wù)并配合完成相關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。本協(xié)議旨在通過(guò)清晰的權(quán)利義務(wù)劃分，為雙方后續(xù)的合同履行提供全面的法律保障，并關(guān)聯(lián)到協(xié)議的其他章節(jié)條款，共同構(gòu)成完整的交易框架。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

“標(biāo)的物業(yè)”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)由乙方合法擁有的、具體范圍以附件一《物業(yè)權(quán)屬證明及面積明細(xì)》所列明的商業(yè)用房及附屬設(shè)施。

“交易價(jià)款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的總價(jià)款，具體金額以協(xié)議正文及附件二《價(jià)款明細(xì)表》為準(zhǔn)。

“交付日期”指乙方完成標(biāo)的物業(yè)修繕、裝修（若有約定）并正式將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的日期。

“商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議第X條約定，為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣、租戶招引等綜合性服務(wù)。

上述定義是本協(xié)議履行的基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)按照此解釋履行各自義務(wù)，避免因理解偏差引發(fā)爭(zhēng)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件一所述標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物業(yè)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)的權(quán)屬狀況、建筑質(zhì)量進(jìn)行審查。如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除協(xié)議。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件二及第X條約定的金額、幣種及支付方式按時(shí)足額支付交易價(jià)款。甲方支付款項(xiàng)后，即獲得標(biāo)的物業(yè)的初步所有權(quán)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第X條約定，在符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出合理改進(jìn)建議。

（4）甲方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議的完全民事行為能力及資金來(lái)源合法性，并自行承擔(dān)因購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（除協(xié)議另有約定外）。

（5）甲方應(yīng)確保其提供的身份證明、資質(zhì)文件真實(shí)有效，如因甲方信息虛假導(dǎo)致交易障礙，由此產(chǎn)生的損失由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是確保標(biāo)的物業(yè)符合本協(xié)議約定及附件一所述的交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件，并保證其對(duì)該物業(yè)擁有合法、無(wú)瑕疵的所有權(quán)，如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬爭(zhēng)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議附件二約定收取全部交易價(jià)款，并有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成支付。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按日加收萬(wàn)分之五的違約金，且有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（3）乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物業(yè)的權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)及協(xié)議第X條約定分?jǐn)?。乙方需提供的一切必要協(xié)助文件（如房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等）應(yīng)及時(shí)提交，如有隱瞞或遺漏，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）根據(jù)本協(xié)議第X條約定，乙方有權(quán)提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的合理監(jiān)督。如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求其整改，甚至更換服務(wù)供應(yīng)商，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)在交付時(shí)無(wú)權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利限制，如發(fā)生此類問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后30日內(nèi)負(fù)責(zé)解決，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若因此影響甲方使用物業(yè)，乙方可被解除協(xié)議并承擔(dān)賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的交付狀態(tài)符合協(xié)議附件一所述的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，如交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至合格標(biāo)準(zhǔn)，維修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且交付日期相應(yīng)順延。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物業(yè)的完整技術(shù)資料及前期運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保審批文件、歷史租賃合同及收入流水等，以供甲方了解物業(yè)真實(shí)狀況，此義務(wù)不因協(xié)議解除而免除。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物業(yè)的總交易價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,560,000.00），該價(jià)格已包含標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)利、義務(wù)及本協(xié)議約定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)（若有）。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱：XX商業(yè)管理集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：6222020100112345678

支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付交易價(jià)款總額的30%，即人民幣肆佰六十八萬(wàn)元整（￥468,000.00）；

（2）尾款：標(biāo)的物業(yè)權(quán)證正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢且甲方實(shí)際占有標(biāo)的物業(yè)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余交易價(jià)款總額的70%，即人民幣壹佰壹佰貳拾貳萬(wàn)元整（￥1,092,000.00）。

甲方支付任何款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供等額的收款憑證及必要的財(cái)務(wù)文件。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具正式發(fā)票。如支付過(guò)程中發(fā)生銀行手續(xù)費(fèi)等，由付款方承擔(dān)，除非另有約定。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至所有協(xié)議義務(wù)履行完畢之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效后30日內(nèi)，雙方應(yīng)簽署《標(biāo)的物業(yè)交接清單》，明確交付狀態(tài)；

（2）協(xié)議生效后60日內(nèi)，乙方應(yīng)完成標(biāo)的物業(yè)的騰空（若有約定）及交付工作，甲方應(yīng)完成首付款支付；

（3）交付之日起90日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)完成尾款支付；

（4）權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的文件、鑰匙及運(yùn)營(yíng)資料；

（5）商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限自甲方實(shí)際占有標(biāo)的物業(yè)之日起計(jì)算，具體年限及服務(wù)內(nèi)容以本協(xié)議第X條約定為準(zhǔn)。任何一方違反上述期限約定，均構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接損失（包括但不限于乙方為促成交易投入的合理費(fèi)用）。

（2）虛假資質(zhì)：如甲方提供的身份或資質(zhì)文件虛假，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方返還已支付款項(xiàng)及支付違約金。

（3）不當(dāng)使用：如甲方在占有標(biāo)的物業(yè)期間，擅自改變物業(yè)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害性使用，乙方有權(quán)要求其停止并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若造成不可逆損害，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，乙方同時(shí)有權(quán)解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付或交付不符：如乙方未按本協(xié)議第五條第（2）款約定交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議總交易價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。若逾期交付是由于乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，則交付期限不順延，且乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至約定標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）權(quán)屬瑕疵：如乙方未能保證標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬清晰，出現(xiàn)抵押、查封或其他權(quán)利糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或交易，乙方應(yīng)在收到甲方通知后30日內(nèi)負(fù)責(zé)解決。期間產(chǎn)生的費(fèi)用及對(duì)甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。若無(wú)法解決，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并支付協(xié)議總金額30%的違約金。

（3）服務(wù)違約（針對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)）：如乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議第X條約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出書(shū)面整改通知，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成整改。若逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)減收服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)委托第三方提供服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除服務(wù)條款并要求乙方支付服務(wù)費(fèi)50%的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額（包括但不限于本協(xié)議各項(xiàng)違約金）原則上不超過(guò)本協(xié)議總交易價(jià)款的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步主張賠償。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除本協(xié)議，除按約定追究違約責(zé)任外，已產(chǎn)生的費(fèi)用（如稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等）應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，多退少補(bǔ)。雙方應(yīng)配合完成財(cái)產(chǎn)返還及資料交接工作。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、瘟疫疫情以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行義務(wù)。

4.協(xié)議終止：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)60日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，雙方權(quán)利義務(wù)終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方均無(wú)需支付違約金。

5.不可抗力證明：雙方同意，不可抗力的證明文件包括但不限于政府公告、官方媒體報(bào)道、保險(xiǎn)公司證明、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由提供方承擔(dān)舉證責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、高效解決的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)，在[具體地點(diǎn)，如“北京”]進(jìn)行協(xié)商。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后15日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則適用該機(jī)構(gòu)現(xiàn)行有效的調(diào)解規(guī)則。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，調(diào)解結(jié)果達(dá)成一致后，應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)或調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方直接選擇仲裁，則將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)，如“北京”]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除依中華人民共和國(guó)法律被撤銷外，仲裁裁決不得向任何法院提出上訴。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。

4.訴訟選擇：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中或履行完畢后，就本協(xié)議爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若一方選擇訴訟，則應(yīng)向[具體法院，如“北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院”]提起訴訟，除非雙方另有書(shū)面約定。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決的語(yǔ)言：所有爭(zhēng)議的解決過(guò)程，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，均使用中文進(jìn)行。雙方提交的證據(jù)材料應(yīng)提供中文翻譯件，如需外文原件，則應(yīng)以中文為最終依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、傳真號(hào)或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)快遞發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；通過(guò)傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，但該確認(rèn)并非送達(dá)的必要條件。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或未按約定形式作出的修改均不具法律效力。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)以本協(xié)議文本及適用法律為準(zhǔn)。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

6.可分割性原則：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

7.未履行或延遲履行：若一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)或延遲履行，在守約方提出書(shū)面要求后15日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)采取合理措施彌補(bǔ)損失，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議或要求賠償。

8.獨(dú)立性：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的，任何一方對(duì)某一條款的違反不構(gòu)成對(duì)其他條款的違反。

9.勞務(wù)派遣：雙方均不得將本協(xié)議項(xiàng)下的主要義