連鎖便利冰道協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX連鎖便利店有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：李明，注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。甲方聯(lián)系方式傳真甲方是一家在中國(guó)大陸地區(qū)經(jīng)營(yíng)連鎖便利店的企業(yè)，擁有豐富的零售行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，致力于通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；慕?jīng)營(yíng)模式提升品牌價(jià)值。甲方現(xiàn)計(jì)劃在全國(guó)范圍內(nèi)拓展連鎖便利冰道業(yè)務(wù)，通過(guò)租賃或購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)，建設(shè)并運(yùn)營(yíng)便利冰道，以滿足消費(fèi)者對(duì)休閑娛樂(lè)和健康生活的需求。甲方在連鎖便利店運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域擁有完整的供應(yīng)鏈體系、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和客戶基礎(chǔ)，希望通過(guò)此次合作實(shí)現(xiàn)便利冰道的快速布局和高效運(yùn)營(yíng)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），法定代表人：王強(qiáng)，注冊(cè)地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層。乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資和運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃和管理經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)多個(gè)城市擁有優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)資源。乙方現(xiàn)擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該地塊交通便利，人流量大，適合建設(shè)便利冰道。乙方希望通過(guò)此次合作，將閑置的商業(yè)地產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為具有穩(wěn)定收益的娛樂(lè)設(shè)施，同時(shí)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的場(chǎng)地支持，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方作為連鎖便利店行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，在拓展業(yè)務(wù)范圍時(shí)，計(jì)劃將便利冰道業(yè)務(wù)納入其連鎖服務(wù)體系，以滿足消費(fèi)者日益增長(zhǎng)的休閑娛樂(lè)需求。甲方在商業(yè)地產(chǎn)租賃和運(yùn)營(yíng)方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，但缺乏自有場(chǎng)地資源，因此需要通過(guò)租賃或購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)的方式建設(shè)便利冰道。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，擁有大量符合建設(shè)便利冰道的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)資源，且具備完善的場(chǎng)地租賃和管理能力?；陔p方的資源和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就連鎖便利冰道的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)達(dá)成合作，通過(guò)本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方將利用其品牌優(yōu)勢(shì)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，負(fù)責(zé)便利冰道的運(yùn)營(yíng)管理；乙方則提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成場(chǎng)地建設(shè)與配套設(shè)施的完善。雙方將通過(guò)本協(xié)議約定合作期限、租金或購(gòu)買價(jià)格、場(chǎng)地使用要求、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保合作項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。本協(xié)議的簽訂將為雙方帶來(lái)互利共贏的成果，甲方將快速拓展便利冰道業(yè)務(wù)，乙方將提升商業(yè)地產(chǎn)的利用率，雙方共同推動(dòng)連鎖便利冰道行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)?；l(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在連鎖便利冰道項(xiàng)目中的合作宗旨、合作范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方能夠基于平等互利、協(xié)商一致的原則，共同推進(jìn)連鎖便利冰道項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理等事宜。具體而言，本協(xié)議的適用范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.甲乙雙方就連鎖便利冰道項(xiàng)目場(chǎng)地選址、租賃或購(gòu)買事宜的協(xié)商與約定；2.便利冰道建設(shè)方案的設(shè)計(jì)與實(shí)施，包括但不限于場(chǎng)地改造、設(shè)施設(shè)備安裝等；3.便利冰道的日常運(yùn)營(yíng)管理，涉及客戶服務(wù)、安全保障、清潔維護(hù)等方面；4.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.合作期限屆滿后的場(chǎng)地處置、設(shè)施設(shè)備處理等后續(xù)事宜。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同打造具有品牌影響力的連鎖便利冰道網(wǎng)絡(luò)，滿足市場(chǎng)需求并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：“連鎖便利冰道”是指由甲方負(fù)責(zé)品牌運(yùn)營(yíng)、標(biāo)準(zhǔn)化管理，并在乙方提供的場(chǎng)地上建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的，以提供冰上娛樂(lè)服務(wù)為主要功能的商業(yè)設(shè)施；“商業(yè)地產(chǎn)”是指乙方提供的用于建設(shè)便利冰道的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物；“運(yùn)營(yíng)管理”是指甲方對(duì)便利冰道進(jìn)行的日常管理活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、安全管理、人員培訓(xùn)等；“合作期限”是指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，就連鎖便利冰道項(xiàng)目開(kāi)展合作的期限；“租賃價(jià)格”是指甲方在租賃乙方商業(yè)地產(chǎn)期間應(yīng)向乙方支付的租金；“購(gòu)買價(jià)格”是指甲方在購(gòu)買乙方商業(yè)地產(chǎn)時(shí)應(yīng)付的價(jià)款。上述定義旨在明確本協(xié)議相關(guān)術(shù)語(yǔ)的含義，避免因理解差異引發(fā)爭(zhēng)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，從乙方處租賃或購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)，用于建設(shè)連鎖便利冰道項(xiàng)目，并享有該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)，并確保場(chǎng)地符合便利冰道建設(shè)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）甲方負(fù)責(zé)便利冰道項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全管理、人員培訓(xùn)等，并有權(quán)制定相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理制度。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付租金或購(gòu)買價(jià)款，并承擔(dān)便利冰道運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。

（5）甲方應(yīng)確保便利冰道的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身運(yùn)營(yíng)管理不當(dāng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)在合作期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)便利冰道的服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，但應(yīng)事先征得乙方同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)地產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方支付租金或購(gòu)買價(jià)款。

（2）乙方應(yīng)確保提供的商業(yè)地產(chǎn)符合便利冰道建設(shè)的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方的便利冰道運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中存在安全隱患的情況提出整改意見(jiàn)。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保證甲方在合作期限內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的占有和使用，并配合甲方進(jìn)行便利冰道的建設(shè)、改造和運(yùn)營(yíng)等工作。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理責(zé)任，包括但不限于安保、保潔、維修等，并確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)等工作，共同提升連鎖便利冰道的品牌形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（7）在合作期限屆滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還商業(yè)地產(chǎn)，并要求甲方對(duì)便利冰道的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀，或按照約定進(jìn)行處置。

（8）乙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，并承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用商業(yè)地產(chǎn)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就連鎖便利冰道項(xiàng)目涉及的價(jià)格及支付條件約定如下：

1.甲方選擇租賃乙方商業(yè)地產(chǎn)的方式合作，租金具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米，總租賃面積為XX平方米，月租金總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）。首期租金自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，支付方式為按季度支付，即每季度首月X日前支付該季度應(yīng)繳納的租金。后續(xù)各期租金支付時(shí)間依此類推。

2.若甲方選擇購(gòu)買乙方商業(yè)地產(chǎn)，購(gòu)買總價(jià)為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），支付方式約定為：首期款于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元；尾款XX%于場(chǎng)地交付及甲方完成所有必要驗(yàn)收手續(xù)之日起X日內(nèi)支付，即人民幣XX元。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展有限公司，賬號(hào)：XX。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額支付租金或購(gòu)買價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)總價(jià)款的XX%。若逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

4.甲方支付租金或購(gòu)買價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的生效日期為雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日。本協(xié)議約定的合作期限為XX年，自生效之日起計(jì)算。

2.甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在合作期限屆滿前X個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)向乙方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，并就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方在期限屆滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則按新協(xié)議執(zhí)行；若雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：場(chǎng)地交付時(shí)間為本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)；便利冰道建成并達(dá)到運(yùn)營(yíng)條件的時(shí)間為場(chǎng)地交付之日起X日內(nèi)；首期租金支付時(shí)間為本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)；各期租金/購(gòu)買價(jià)款的具體支付時(shí)間按照第四條約定的方式和時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按第四條約定的時(shí)間和金額支付租金或購(gòu)買價(jià)款，構(gòu)成逾期支付。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)X日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的包括但不限于場(chǎng)地空置損失、尋找新承租人費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等全部損失。

(2)甲方擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途，或?qū)ι虡I(yè)地產(chǎn)進(jìn)行破壞性改造，或逾期未恢復(fù)場(chǎng)地原狀，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

(3)甲方在便利冰道運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故或產(chǎn)生其他負(fù)面影響，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于行政處罰、第三方索賠、品牌聲譽(yù)損失等。乙方有權(quán)要求甲方立即停止運(yùn)營(yíng)，并解除本協(xié)議。

(4)若因甲方原因?qū)е潞献髌谙逕o(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付商業(yè)地產(chǎn)，或交付的場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵、不符合建設(shè)便利冰道的要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，乙方的違約金為每逾期一日按應(yīng)付租金（或購(gòu)買價(jià)款已支付部分的）千分之一計(jì)算，最高不超過(guò)總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付但未享受服務(wù)的租金（或購(gòu)買價(jià)款），并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)乙方在合作期間，無(wú)故中斷供水、供電等必要配套設(shè)施，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整）的違約金，并應(yīng)立即恢復(fù)供應(yīng)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐苤卮髶p失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)乙方違反本協(xié)議約定，擅自將商業(yè)地產(chǎn)另作他用或設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

(4)若因乙方原因?qū)е潞献髌谙逕o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、預(yù)期利益損失等。賠償總額不超過(guò)違約方因違約行為預(yù)期獲得的總利潤(rùn)。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等，這些情況導(dǎo)致或影響了任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生或發(fā)現(xiàn)后的X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行溝通，確認(rèn)事件影響及后續(xù)處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，受影響方應(yīng)免除相應(yīng)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.不可抗力免責(zé)范圍：若不可抗力事件直接導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方在事件發(fā)生后X個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則本協(xié)議可視為自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如租金已支付但未使用的部分）應(yīng)予以調(diào)整或退還，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理資產(chǎn)、設(shè)備等后續(xù)事宜。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的直接損失，并相互返還因履行本協(xié)議而支付的費(fèi)用。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如需）。任何一方不得偽造、篡改或銷毀相關(guān)證據(jù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，尋求達(dá)成和解的解決方案。協(xié)商應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行，如雙方在收到爭(zhēng)議通知后的X日內(nèi)未能達(dá)成一致，應(yīng)啟動(dòng)后續(xù)爭(zhēng)議解決程序。

2.協(xié)商與調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議約定，訴訟管轄法院為乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因此產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)用，包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物本身外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止履行或采取其他損害對(duì)方利益的行動(dòng)，除非雙方另有明確約定或仲裁/法院裁決另有要求。雙方應(yīng)共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定，避免因爭(zhēng)議影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日以書(shū)面形式通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。若通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，并作為本協(xié)議不可分割的一部分方能生效。任何口頭約定或非正式的變更均不具有法律效力。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無(wú)效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和安排。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并確保本協(xié)議的履行不違反任何強(qiáng)制性法律規(guī)定。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)