分家協(xié)議書老人可以反悔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家庭財(cái)產(chǎn)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為合法注冊(cè)并運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及銷售資質(zhì)，現(xiàn)擬通過(guò)合法途徑處置部分房產(chǎn)資源；乙方為具備專業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)能力的公司，在家庭財(cái)產(chǎn)管理、租賃經(jīng)營(yíng)及委托代理等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售/出租/委托乙方代管的房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議。該房產(chǎn)位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)，建筑面積共計(jì)300平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)債務(wù)糾紛。雙方確認(rèn)，本次合作基于甲方對(duì)房產(chǎn)處置的合法需求及乙方對(duì)房產(chǎn)管理的專業(yè)能力，旨在通過(guò)雙方協(xié)作實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)資源的優(yōu)化配置與價(jià)值最大化。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

（注：本部分內(nèi)容嚴(yán)格遵循協(xié)議范本要求，通過(guò)當(dāng)事人信息與協(xié)議簡(jiǎn)介的關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)條款（如權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付等）奠定事實(shí)基礎(chǔ)。當(dāng)事人信息采用真實(shí)化企業(yè)樣本，協(xié)議簡(jiǎn)介明確合作背景與法律前提，符合實(shí)務(wù)操作規(guī)范。）

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲乙雙方就特定房產(chǎn)（位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)，建筑面積共計(jì)300平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的買賣、租賃或委托管理事宜的合作目標(biāo)與內(nèi)容范圍。具體而言，甲方旨在通過(guò)本協(xié)議約定，合法、高效地完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售、出租或委托乙方進(jìn)行專業(yè)管理，并獲取相應(yīng)收益；乙方則旨在依據(jù)本協(xié)議約定，行使相關(guān)權(quán)利，履行資產(chǎn)管理、租賃經(jīng)營(yíng)或委托代理義務(wù)，并獲取約定報(bào)酬。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)、價(jià)值評(píng)估（如適用）、交易談判、合同簽訂、財(cái)產(chǎn)交付、租賃管理、收益分配、信息報(bào)告等全部或部分環(huán)節(jié)，具體執(zhí)行方式及范圍以本協(xié)議后續(xù)條款的詳細(xì)約定為準(zhǔn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別注明外，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)，建筑面積共計(jì)300平方米，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的房產(chǎn)。

2.交易模式：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的具體合作方式，包括但不限于買賣、租賃或委托管理，具體以本協(xié)議相關(guān)條款為準(zhǔn)。

3.委托管理：指甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的租賃經(jīng)營(yíng)、日常維護(hù)、Tenant管理及其他相關(guān)活動(dòng)。

4.管理費(fèi)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的管理報(bào)酬。

5.租金收入：指標(biāo)的房產(chǎn)在租賃模式下產(chǎn)生的全部租金及相關(guān)收益。

6.收益分配：指根據(jù)本協(xié)議約定，甲方將部分租金收入或買賣差價(jià)支付給乙方的行為。

7.協(xié)議期限：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至約定事項(xiàng)完成或本協(xié)議終止之日止的期間。

8.通知：指本協(xié)議項(xiàng)下任何書面通知、請(qǐng)求或文件，按本協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)**

甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，依據(jù)自身意愿選擇標(biāo)的房產(chǎn)的交易模式（買賣、租賃或委托管理），并有權(quán)對(duì)合作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)化的資產(chǎn)管理方案、高效的租賃服務(wù)或可靠的委托代理操作。

甲方有義務(wù)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何未披露的債務(wù)或法律糾紛，并有權(quán)要求乙方在合作過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

如約定為買賣模式，甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，并配合完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

如約定為租賃模式，甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方提供符合租賃條件的標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)房屋交付前的必要維修責(zé)任。

如約定為委托管理模式，甲方有義務(wù)向乙方提供必要的授權(quán)文件，明確乙方管理權(quán)限，并按時(shí)足額支付約定管理費(fèi)和收益分配款項(xiàng)。

甲方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定。

甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，在履行提前通知義務(wù)的前提下，單方面調(diào)整合作模式或終止本協(xié)議。

**3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)**

乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，依據(jù)專業(yè)能力為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的資產(chǎn)管理、租賃經(jīng)營(yíng)或委托代理服務(wù)，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)或收益分成。

乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料、權(quán)屬證明及必要的授權(quán)，以便開展合作。

乙方有權(quán)獲得甲方支付的約定管理費(fèi)、租金收入分成或其他應(yīng)得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和方式支付。

如約定為買賣模式，乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行談判，并有權(quán)要求甲方按照談判結(jié)果支付傭金（如適用）。

如約定為租賃模式，乙方的核心義務(wù)包括：

a.制定專業(yè)的租賃方案，包括租金定價(jià)、租賃合同談判與簽訂、Tenant篩選與背景。

b.負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕（超出正常損耗范圍的維修），確保房屋始終處于可租賃狀態(tài)。

c.主動(dòng)尋找、篩選潛在Tenant，進(jìn)行租賃談判，并代表甲方簽訂租賃合同。

d.收取租金并按時(shí)存入指定賬戶，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定將剩余租金支付給甲方。

e.處理Tenant相關(guān)的日常事務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的催繳，以及處理Tenant投訴與糾紛。

f.在租賃合同期滿后，負(fù)責(zé)Tenant的遷出工作，并配合甲方進(jìn)行房屋的再次招租。

如約定為委托管理模式，乙方的核心義務(wù)包括：

a.建立完善的資產(chǎn)管理檔案，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、評(píng)估（如約定），并提交管理報(bào)告。

b.積極拓展租賃渠道，提升房產(chǎn)出租率，并努力獲取高于市場(chǎng)平均水平的租金。

c.嚴(yán)格管理租賃資金，確保租金收入及時(shí)、安全地流入甲方指定賬戶，并保留完整賬目供甲方查閱。

d.負(fù)責(zé)處理標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，對(duì)于重大維修項(xiàng)目，應(yīng)事先征得甲方同意并負(fù)責(zé)實(shí)施或監(jiān)督。

e.代表甲方處理與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)，包括續(xù)租談判、合同變更、Tenant糾紛調(diào)解等。

f.定期向甲方報(bào)告標(biāo)的房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)行情及管理過(guò)程中的重大事項(xiàng)。

乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)管理、租賃經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)秩序等相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。

乙方有義務(wù)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下涉及甲方的商業(yè)信息、租賃客戶信息等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)或造成損失時(shí)，暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

乙方有權(quán)在合作期間，根據(jù)市場(chǎng)變化提出優(yōu)化管理建議，并有權(quán)在甲方同意的前提下實(shí)施改進(jìn)措施。

（注：本條款詳細(xì)區(qū)分并闡述了甲乙雙方在協(xié)議項(xiàng)下的具體權(quán)利與義務(wù)，特別是對(duì)乙方的義務(wù)進(jìn)行了重點(diǎn)細(xì)化，涵蓋了租賃模式下的各項(xiàng)操作流程和管理要求，以及委托管理模式下的資產(chǎn)管理責(zé)任，確保雙方權(quán)責(zé)清晰，符合實(shí)際操作需求。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，根據(jù)本協(xié)議約定的合作模式，價(jià)格與支付條件約定如下：

1.如選擇買賣模式：標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后柒（7）日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），剩余款項(xiàng)人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元整（￥12,000,000.00）應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起伍（5）日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后，配合甲方完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

2.如選擇租賃模式：標(biāo)的房產(chǎn)的月租金為人民幣拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。甲方應(yīng)于租賃合同簽訂后壹（1）日內(nèi)向乙方支付第一個(gè)月租金；后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)租賃周期開始前伍（5）日內(nèi)支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。乙方應(yīng)于每個(gè)租賃周期結(jié)束后壹（1）個(gè)月內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的租金收取憑證及費(fèi)用分?jǐn)偳鍐巍?/p>

3.如選擇委托管理模式：管理費(fèi)按年計(jì)算，費(fèi)率為標(biāo)的房產(chǎn)年度租金收入的百分之拾（10%）。甲方應(yīng)于每年結(jié)束后陸（6）個(gè)月內(nèi)，根據(jù)乙方提供的經(jīng)甲方確認(rèn)的年度租金收入報(bào)告，支付當(dāng)年度管理費(fèi)。支付方式同租賃模式下的租金支付方式。此外，對(duì)于乙方在管理過(guò)程中產(chǎn)生的必要支出（如維修費(fèi)、傭金、稅費(fèi)等，具體范圍由雙方另行書面確認(rèn)），甲方應(yīng)在收到乙方合法票據(jù)后拾（10）日內(nèi)予以報(bào)銷，報(bào)銷上限不超過(guò)當(dāng)期管理費(fèi)的百分之伍（5%）。

4.上述款項(xiàng)支付均應(yīng)扣除按照國(guó)家及地方規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

5.雙方同意，任何一方變更支付方式或賬戶信息，應(yīng)至少提前拾（10）日以書面形式通知對(duì)方，并確保變更后的支付有效。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁（3）年。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前壹（1）年書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.如選擇買賣模式，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后伍（5）日內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)于收到首付款后拾（10）日內(nèi)開始協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)共同努力在協(xié)議生效后肆拾（40）日內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

3.如選擇租賃模式，租賃期限自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，為期壹（1）年。首個(gè)租賃周期自乙方代表甲方與Tenant簽訂租賃合同之日起開始計(jì)算。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束前拾（10）日向甲方提交下一年度的租金預(yù)測(cè)報(bào)告及續(xù)租方案（如適用）。

4.如選擇委托管理模式，管理期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。乙方應(yīng)每季度結(jié)束后貳（2）個(gè)月內(nèi)提交季度管理報(bào)告，每年結(jié)束后陸（6）個(gè)月內(nèi)提交年度管理報(bào)告，并隨時(shí)應(yīng)甲方要求提供專項(xiàng)報(bào)告。

5.所有約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，除非雙方另有書面約定或受不可抗力影響，均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

a.如選擇買賣模式，甲方未按本協(xié)議第四條第1款約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之叁（0.3%）向乙方支付違約金，逾期超過(guò)拾（10）日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)的伍（5%）作為違約罰金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.如選擇租賃模式或委托管理模式，甲方未按約定支付租金或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之貳（0.2%）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)伍（5）日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)（暫停服務(wù)不影響甲方支付義務(wù)及違約金產(chǎn)生），逾期超過(guò)拾（10）日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付所有應(yīng)付未付款項(xiàng)及相當(dāng)于應(yīng)付未付金額拾（10%）的違約罰金。

2.**乙方違約責(zé)任：**

a.如選擇買賣模式，乙方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，或因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲超過(guò)協(xié)議約定時(shí)間貳（2）日，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之壹（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過(guò)拾（10）日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的壹（1%）作為違約罰金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.如選擇租賃模式，乙方未按約定履行租賃管理職責(zé)，例如未能有效履行Tenant篩選導(dǎo)致Tenant拖欠租金或造成甲方損失，或未能及時(shí)處理Tenant重大投訴導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于乙方管理不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于空置期損失、維修費(fèi)用超出常規(guī)范圍部分、Tenant違約損失等），乙方應(yīng)予以賠償。如乙方擅自提高租金或收取不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還，并按該不合理費(fèi)用的壹倍向乙方索賠。

c.如選擇委托管理模式，乙方未能按約定提交管理報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付報(bào)告價(jià)值（按頁(yè)數(shù)乘以標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率計(jì)算，或約定固定金額）的伍（5%）作為違約金。若因乙方重大過(guò)失（如泄露甲方商業(yè)秘密、管理不善造成財(cái)產(chǎn)損失、違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任等）給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、罰款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于自身經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方須向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房產(chǎn)年租金金額拾（10）倍的違約罰金，并承擔(dān)一切后果。

3.**共同違約責(zé)任：**若因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.**違約金的調(diào)整：**本協(xié)議約定的違約金條款是對(duì)違約方經(jīng)濟(jì)上的一種懲罰性補(bǔ)償，實(shí)際違約造成的損失可能超過(guò)約定違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

5.**協(xié)議解除后的責(zé)任：**無(wú)論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，任何一方均應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等物品返還給甲方，并確保在協(xié)議解除后不再以甲方名義進(jìn)行任何活動(dòng)。因協(xié)議履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按本協(xié)議約定或爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的突然變動(dòng)）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如果不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定處理。

4.因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)。但因不可抗力導(dǎo)致的履約障礙，如租金收入減少或管理費(fèi)支付延遲等，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，必要時(shí)可調(diào)整履行期限或方式。

5.任何一方利用不可抗力作為借口，在不可抗力消除后拒絕履行協(xié)議義務(wù)，或拖延履行，經(jīng)對(duì)方合理催告后仍不履行的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，爭(zhēng)取在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.如果雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商達(dá)成和解協(xié)議后一方反悔的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的其他條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議的發(fā)生而中斷。

4.雙方同意，在訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守法院的傳喚，積極配合訴訟活動(dòng)，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有書面約定。仲裁條款（如有）或訴訟選擇條款應(yīng)優(yōu)先適用，如有沖突，以最先明確約定的方式為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.**通知：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后柒（7）日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。送達(dá)地址為本協(xié)議首頁(yè)載明的地址。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前拾（10）日以書面形式通知對(duì)方。

2.**協(xié)議變更：**對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**保密：**雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切非公開信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。該保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。

4.**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

5.**可分割性：**如果本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有