辦公樓移交協(xié)議書范文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX辦公樓物業(yè)管理公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本辦公樓移交協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方與乙方于2023年10月26日在中國北京市簽訂。甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有在中國境內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)的全部資質(zhì)。乙方為XX辦公樓物業(yè)管理公司，系一家專業(yè)從事辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備國家相關(guān)行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證，并已為甲方即將交付使用的XX辦公樓提供了長期的物業(yè)運(yùn)營服務(wù)。

甲方通過前期合作，已與乙方達(dá)成一致，就XX辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）的物業(yè)移交事宜進(jìn)行協(xié)商。辦公樓位于中國北京市朝陽區(qū)，總建筑面積約20000平方米，包含20層辦公樓層、5層地下停車場及配套商業(yè)區(qū)域。根據(jù)雙方前期簽訂的《辦公樓租賃合同》及《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，甲方現(xiàn)正式委托乙方完成辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的正式移交工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備調(diào)試、物業(yè)人員交接、客戶檔案轉(zhuǎn)移等全部移交事項(xiàng)。

本協(xié)議的簽訂基于雙方平等自愿的原則，旨在明確辦公樓移交的具體流程、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任劃分，確保移交工作的順利進(jìn)行。甲方將按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，乙方則需在約定期限內(nèi)完成移交任務(wù)，并保證移交后的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，以保障辦公樓順利投入使用并維持良好的運(yùn)營狀態(tài)。

本協(xié)議的簽訂是雙方長期合作的基礎(chǔ)，后續(xù)關(guān)于辦公樓運(yùn)營管理的事宜將依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)附件內(nèi)容執(zhí)行。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容及法律后果，并同意受其約束。本協(xié)議的履行將直接影響雙方后續(xù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方均不得擅自變更或解除本協(xié)議，如確需變更，須經(jīng)雙方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的正式移交事宜，確保辦公樓在移交后能夠順利過渡至乙方全面負(fù)責(zé)的運(yùn)營狀態(tài)。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：辦公樓的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等）的檢查、驗(yàn)收與調(diào)試；物業(yè)人員（包括保安、保潔、工程維修等）的交接清單與管理權(quán)限移交；客戶檔案、租賃合同、相關(guān)費(fèi)用賬目等行政資料的轉(zhuǎn)移；前期運(yùn)營數(shù)據(jù)的交接（如能耗數(shù)據(jù)、維修記錄、投訴處理記錄等）；根據(jù)雙方約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的移交驗(yàn)收程序；以及為保障移交順利進(jìn)行而需甲方配合的相關(guān)工作事項(xiàng)。本協(xié)議旨在通過清晰的權(quán)責(zé)劃分和詳細(xì)的操作流程，確保辦公樓移交工作符合合同約定，并為后續(xù)的物業(yè)管理服務(wù)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）“辦公樓”指位于中國北京市朝陽區(qū)、由甲方開發(fā)建設(shè)并已投入使用的XX辦公樓，包括其附屬設(shè)施及土地（若有）；

（2）“移交日”指本協(xié)議項(xiàng)下全部移交事項(xiàng)完成并經(jīng)雙方書面確認(rèn)的日期；

（3）“公共區(qū)域”指辦公樓內(nèi)所有非單一租戶使用的區(qū)域，包括大堂、走廊、電梯廳、樓梯間、地下停車場、設(shè)備機(jī)房及外圍公共空間等；

（4）“設(shè)施設(shè)備”指辦公樓內(nèi)所有用于保障正常運(yùn)營的硬件設(shè)施與系統(tǒng)，包括但不限于強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防報(bào)警及噴淋系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等；

（5）“物業(yè)人員”指乙方在辦公樓物業(yè)管理服務(wù)中直接或間接管理的所有員工，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、保安員、保潔員、工程維修技師及行政人員等；

（6）“客戶檔案”指與辦公樓租賃、使用相關(guān)的所有文檔資料，包括租戶信息、租賃合同、物業(yè)服務(wù)費(fèi)賬單、維修申請(qǐng)記錄、投訴處理報(bào)告等；

（7）“前期運(yùn)營數(shù)據(jù)”指在甲方或第三方管理期間產(chǎn)生的，與辦公樓運(yùn)營維護(hù)相關(guān)的各類數(shù)據(jù)記錄，如能源消耗報(bào)表、設(shè)備維修保養(yǎng)記錄、安全事件報(bào)告等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件標(biāo)準(zhǔn)完成辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的移交工作，并對(duì)移交成果進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）甲方有權(quán)獲取與辦公樓移交相關(guān)的全部必要資料，包括但不限于移交清單、設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、人員交接記錄及客戶檔案等，并監(jiān)督乙方移交工作的真實(shí)性及完整性；

（3）甲方應(yīng)確保移交前辦公樓的狀態(tài)符合雙方前期約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，或就狀態(tài)差異提供書面說明及解決方案；

（4）甲方有義務(wù)按時(shí)向乙方支付本協(xié)議約定的移交服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式見本協(xié)議第五條；

（5）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（姓名：王五，聯(lián)系方式負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)移交過程中的相關(guān)事宜，并及時(shí)反饋乙方提出的問題或需求；

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成移交所需的現(xiàn)場勘察、資料核對(duì)等臨時(shí)工作，但乙方應(yīng)提前至少三個(gè)工作日以書面形式通知甲方具體安排；

（7）甲方有義務(wù)確保移交前產(chǎn)生的所有租賃及運(yùn)營糾紛已妥善處理，或書面說明遺留問題及責(zé)任承擔(dān)方案，以避免影響乙方后續(xù)服務(wù)；

（8）甲方應(yīng)保證移交過程中所提供的所有背景資料及陳述內(nèi)容真實(shí)、合法，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（9）在移交完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬文件或使用許可的交接手續(xù)（如適用），并確保乙方順利接管物業(yè)的合法運(yùn)營資格。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與移交工作相關(guān)的必要配合及資料，包括但不限于移交前的設(shè)施設(shè)備使用記錄、租賃合同臺(tái)賬、維修保養(yǎng)方案等；

（2）乙方有權(quán)在甲方配合下，于約定時(shí)間（如移交日前30日）開始進(jìn)行移交前的準(zhǔn)備工作，包括組建專項(xiàng)移交團(tuán)隊(duì)、制定移交計(jì)劃及準(zhǔn)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單；

（3）乙方應(yīng)確保所有移交的設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，或提供詳細(xì)的故障清單及修復(fù)方案，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（若系甲方責(zé)任除外）；

（4）乙方應(yīng)按本協(xié)議附件一《移交清單》逐項(xiàng)完成設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試及驗(yàn)收，并提交《設(shè)施設(shè)備移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，報(bào)告需包含每項(xiàng)設(shè)施的性能測試數(shù)據(jù)、運(yùn)行參數(shù)及雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收結(jié)果；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將全部物業(yè)人員的工作職責(zé)、操作流程及權(quán)限清單書面移交給甲方指定人員，并完成人員交接培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能獨(dú)立接管日常管理事務(wù)；

（6）乙方應(yīng)移交全部客戶檔案及前期運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于租戶名冊(cè)、租賃合同正本復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)費(fèi)催繳記錄、24小時(shí)維修響應(yīng)記錄、年度能耗分析報(bào)告等，并保證資料完整性（保密文件除外）；

（7）乙方應(yīng)確保在移交日完成所有財(cái)務(wù)賬目的交接，包括但不限于租賃收入、物業(yè)費(fèi)收入、運(yùn)營成本、維修基金余額等，并提交《移交財(cái)務(wù)報(bào)表》供甲方審核，雙方對(duì)賬無誤后辦理正式交接；

（8）乙方有權(quán)在移交過程中提出合理的現(xiàn)場作業(yè)需求，如臨時(shí)用電、安全防護(hù)等，甲方應(yīng)在符合安全規(guī)范的前提下予以配合，費(fèi)用由提出方承擔(dān)（若無明確約定）；

（9）乙方應(yīng)保證移交團(tuán)隊(duì)具備專業(yè)的技術(shù)能力及服務(wù)意識(shí)，所有移交工作需遵循《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或服務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（10）在移交完成后，乙方應(yīng)向甲方提供為期不少于15日的技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助甲方處理移交初期可能出現(xiàn)的異常問題，并保留相關(guān)服務(wù)記錄。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的移交費(fèi)用，總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該費(fèi)用已包含但不限于以下內(nèi)容：移交前的現(xiàn)場勘察與資料準(zhǔn)備、設(shè)施設(shè)備的檢查調(diào)試與驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制、物業(yè)人員的交接培訓(xùn)與工作職責(zé)清單、客戶檔案與運(yùn)營數(shù)據(jù)的整理移交、移交財(cái)務(wù)賬目的對(duì)賬與交接、以及本協(xié)議約定的15日技術(shù)支持服務(wù)。

支付方式如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述總費(fèi)用的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），作為乙方啟動(dòng)移交工作的預(yù)付款；剩余50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），應(yīng)在全部移交事項(xiàng)完成、雙方共同簽署《移交完成確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX辦公樓物業(yè)管理公司

開戶銀行：中國工商銀行XX支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額的收款憑證。如甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停移交工作或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付本協(xié)議總費(fèi)用的20%作為違約賠償。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部移交事項(xiàng)完成并經(jīng)雙方簽署《移交完成確認(rèn)書》之日終止，協(xié)議有效期約為60日。

乙方的具體移交工作應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)：

（1）移交準(zhǔn)備階段：自本協(xié)議生效之日起至移交啟動(dòng)前，乙方應(yīng)完成移交團(tuán)隊(duì)的組建、移交計(jì)劃的制定及所需工具設(shè)備的準(zhǔn)備。甲方應(yīng)在乙方提出需求后5個(gè)工作日內(nèi)提供必要的配合。

（2）移交啟動(dòng)日：定為2023年12月15日，乙方應(yīng)在此日期前完成所有移交工作的現(xiàn)場部署。

（3）設(shè)施設(shè)備移交：自移交啟動(dòng)日起至2023年12月30日，乙方應(yīng)完成全部公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試與驗(yàn)收。

（4）物業(yè)人員與客戶檔案移交：應(yīng)于2023年12月25日前完成，并甲方相關(guān)人員進(jìn)行確認(rèn)簽字。

（5）財(cái)務(wù)賬目與運(yùn)營數(shù)據(jù)移交：應(yīng)于2023年12月28日前完成對(duì)賬，并提交最終財(cái)務(wù)報(bào)表。

（6）移交驗(yàn)收與確認(rèn)：于2023年12月30日進(jìn)行初步驗(yàn)收，雙方在發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)協(xié)商解決，最終確認(rèn)日不遲于2024年1月10日。

（7）費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款支付日為協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日，尾款支付日為《移交完成確認(rèn)書》簽署后10個(gè)工作日。

如因不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的期限不應(yīng)超過30日。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付移交費(fèi)用，除應(yīng)按約定利率支付違約金外，乙方有權(quán)采取以下措施：對(duì)于預(yù)付款，每逾期一日，違約金利率上浮一個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)于尾款，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付已完成移交工作的相應(yīng)費(fèi)用（按實(shí)際完成比例計(jì)算）及全部違約金外，還應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的賠償金，該賠償金不因解除協(xié)議而抵扣。

（2）若甲方未按時(shí)提供必要的配合或資料，導(dǎo)致乙方移交工作延誤超過15日，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，且乙方保留要求甲方賠償因此產(chǎn)生的額外成本（如有）的權(quán)利。延誤超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工作費(fèi)用的80%及人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的違約金。

（3）若甲方提供的移交背景資料不實(shí)或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方在后續(xù)服務(wù)中產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)直接損失的100%賠償責(zé)任，且該責(zé)任不因本協(xié)議的解除而免除。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成移交工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用（扣除已完成工作的相應(yīng)比例），并支付相當(dāng)于總費(fèi)用30%的賠償金。同時(shí)，乙方應(yīng)保證在解除協(xié)議后10日內(nèi)完成所有已開始但未完成的移交工作，并移交所有已完成工作的相關(guān)資料。

（2）若乙方移交的設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，或在移交后15日內(nèi)出現(xiàn)因乙方責(zé)任未能修復(fù)的嚴(yán)重故障，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按市場評(píng)估價(jià)值的120%進(jìn)行賠償，且賠償金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

（3）若乙方移交的物業(yè)人員職責(zé)不清或客戶檔案缺失，導(dǎo)致甲方在接管后產(chǎn)生管理混亂或租戶投訴，乙方應(yīng)在收到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)遺或修正，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租戶賠償金、額外公關(guān)費(fèi)用等。若因乙方資料錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方在提供技術(shù)支持服務(wù)期間，若未能按約定響應(yīng)或有效解決問題，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

違約金應(yīng)在違約方接到守約方書面違約通知后15日內(nèi)支付，逾期支付的，每日按違約金總額的20%加收滯納金。支付違約金不影響守約方要求違約方賠償實(shí)際損失的權(quán)利。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

**4.解除協(xié)議的后果**

任何一方單方解除本協(xié)議，除應(yīng)按本協(xié)議約定支付或退還相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議總費(fèi)用20%的違約金。解除協(xié)議不影響雙方根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成所有正在進(jìn)行且合理的移交準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施、以及網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等無法通過合理措施避免或減輕的極端事件。

若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致履行延遲或無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等），由承擔(dān)該費(fèi)用的當(dāng)事人自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。任何一方因不可抗力主張免責(zé)的，應(yīng)提供充分證據(jù)，并配合另一方進(jìn)行損失評(píng)估。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。

或選擇以下第（二）種方式解決：

（二）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。雙方應(yīng)遵守仲裁庭或法院的管轄權(quán)及程序要求，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)，但本協(xié)議另有約定的除外。仲裁庭作出的裁決書或法院判決書具有法律效力，任何一方不履行裁決或判決的，另一方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭議解決期間，雙方均應(yīng)本著誠信原則，避免采取任何可能導(dǎo)致爭議升級(jí)或惡化的行為。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等），并送達(dá)上述指定地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更本協(xié)議內(nèi)容。

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