農(nóng)貿(mào)市場土地協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX市場X棟X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，擬通過租賃或購買方式獲取XX農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，用于商業(yè)開發(fā)或運(yùn)營管理；

鑒于乙方作為XX農(nóng)貿(mào)市場的合法運(yùn)營管理方，擁有該市場土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備合法的經(jīng)營資質(zhì)及管理能力；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃或購買乙方所持有的XX農(nóng)貿(mào)市場土地使用權(quán)及相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作行為，保障交易安全，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場土地資源的合理利用與高效開發(fā)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并共同遵守。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的訂立及后續(xù)履行涉及的土地使用權(quán)、商業(yè)運(yùn)營等事項(xiàng)，均符合國家法律法規(guī)及地方政策要求，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于真實(shí)意愿及合法合規(guī)前提下的商業(yè)合作，旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方承諾在協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序，保障各方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方租賃或購買乙方所持有的XX農(nóng)貿(mào)市場土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施的具體權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在土地使用、租金支付、設(shè)施維護(hù)、市場運(yùn)營等方面的合作關(guān)系，確保交易合法合規(guī)、順利進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋土地使用權(quán)租賃或購買的標(biāo)的物、價(jià)格條件、支付方式、使用期限、雙方責(zé)任劃分、違約處理、爭議解決等核心內(nèi)容，具體包括但不限于：XX農(nóng)貿(mào)市場特定地塊的土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施（如攤位、商鋪、倉儲(chǔ)區(qū)域等）的轉(zhuǎn)讓或租賃；雙方就土地使用權(quán)的交接、過戶或租賃手續(xù)的辦理；租金或購買款的支付安排及違約責(zé)任；市場運(yùn)營管理中的協(xié)作事項(xiàng)及責(zé)任承擔(dān)；對本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)的變更、解除及爭議解決機(jī)制。本協(xié)議旨在通過清晰界定合作目標(biāo)與實(shí)施范圍，為雙方后續(xù)的深入合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，保障甲方的投資權(quán)益與乙方的經(jīng)營利益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：“土地使用權(quán)”指乙方依照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在XX農(nóng)貿(mào)市場特定地塊上享有的使用、收益和處分的權(quán)利；“附屬設(shè)施”包括但不限于XX農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位、商鋪、倉儲(chǔ)區(qū)、公共通道、水電設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等與市場運(yùn)營相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)備；“租賃期限”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定承租土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的具體年限；“購買價(jià)款”指甲方為獲得土地使用權(quán)及附屬設(shè)施所有權(quán)而向乙方支付的對價(jià)；“市場運(yùn)營管理”指乙方對XX農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行的日常維護(hù)、秩序管理、攤位分配、服務(wù)提供及其他與市場經(jīng)營相關(guān)的活動(dòng)；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；“法定節(jié)假日”指國家規(guī)定的全體公民放假的節(jié)日及地方性法定節(jié)日。除非本協(xié)議另有明確約定，上述詞語在本協(xié)議中均指代與其相關(guān)聯(lián)的完整含義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在租賃或購買的土地使用權(quán)范圍內(nèi)，按照協(xié)議約定的用途使用土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，并確保其具備合法的使用條件。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格、支付方式和支付時(shí)間，足額支付土地使用權(quán)租賃費(fèi)或購買款，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得擅自改變土地使用性質(zhì)或附屬設(shè)施的原有用途，如需改造需事先征得乙方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的日常管理，包括但不限于維護(hù)設(shè)施、處理與租戶或顧客的糾紛等，并確保不影響市場整體運(yùn)營秩序。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場運(yùn)營管理，包括但不限于參與市場活動(dòng)、遵守市場規(guī)章制度等，共同維護(hù)市場良好形象。

（7）甲方應(yīng)保證其支付能力，如因甲方自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取土地使用權(quán)租賃費(fèi)或購買款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的使用情況，確保其符合協(xié)議約定及國家法律法規(guī)要求。

（3）乙方應(yīng)保證其提供的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施合法合規(guī)，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或爭議，并配合甲方辦理相關(guān)過戶或登記手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合使用條件的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)其大修、維護(hù)及更新改造，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。

（5）乙方有權(quán)對市場進(jìn)行整體運(yùn)營管理，制定市場管理制度，維護(hù)市場秩序，并有權(quán)對違反市場管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

（6）乙方應(yīng)提供必要的市場運(yùn)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)服務(wù)，確保市場正常運(yùn)行。

（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地使用權(quán)租賃或購買的交接工作，提供必要的文件資料和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

（8）乙方應(yīng)保證其運(yùn)營管理活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及政策要求，并承擔(dān)因自身管理不善導(dǎo)致的市場責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干涉甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常使用活動(dòng)，如需變更協(xié)議內(nèi)容需與甲方協(xié)商一致。

（10）乙方應(yīng)確保市場內(nèi)的附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，如因設(shè)施問題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)租賃費(fèi)/購買價(jià)款共計(jì)人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該價(jià)格包含但不限于XX農(nóng)貿(mào)市場特定地塊的土地使用權(quán)使用費(fèi)/所有權(quán)購買款、附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)/租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）若為本租賃協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣XXXX元；剩余租金按年度/季度/月度等約定方式支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為每年/每季度/每月的第X日之前。

（2）若為本購買協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為人民幣XXXX元；剩余購買款應(yīng)在甲方完成土地使用權(quán)及附屬設(shè)施過戶登記手續(xù)之日起X日內(nèi)付清。

4.支付確認(rèn)：甲方支付每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具付款憑證，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)予以書面確認(rèn)。任何一方不得單方面更改支付方式或支付時(shí)間，如確需變更，應(yīng)提前X日書面通知對方并經(jīng)對方書面同意。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地使用權(quán)交接/租賃起算時(shí)間：甲方支付首期款項(xiàng)之日起/本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，雙方完成土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的正式交接手續(xù)。

（2）支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行支付義務(wù)，逾期支付視為違約。

（3）過戶登記期限：若為本購買協(xié)議，甲方應(yīng)在支付全部購買價(jià)款后X日內(nèi)，配合乙方完成土地使用權(quán)及附屬設(shè)施的過戶登記手續(xù)，逾期視為違約。

（4）市場運(yùn)營期：甲方對土地使用權(quán)的實(shí)際使用期限為XX年，自正式交接之日起計(jì)算，除非雙方另行協(xié)商一致。

3.延期：如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е聼o法按期履行協(xié)議，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可適當(dāng)延期履行，延期時(shí)間不超過X個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付：甲方未按第四條約定的支付時(shí)間足額支付土地使用權(quán)租賃費(fèi)/購買價(jià)款任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于市場預(yù)期收益損失、尋找替代投資者的損失等。

（2）擅自改變用途：甲方在使用過程中擅自改變土地使用權(quán)或附屬設(shè)施的原有用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并處以人民幣XXXX元至XXXX元（或相當(dāng)于X個(gè)月租金/價(jià)款）的違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償全部損失。

（3）違反管理規(guī)約：甲方違反乙方制定的市場管理制度或經(jīng)營規(guī)約，造成市場秩序混亂或乙方聲譽(yù)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并處以人民幣XXXX元至XXXX元違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

（4）提供虛假信息：若甲方在協(xié)議訂立過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付延遲：乙方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施，或交付的設(shè)施存在權(quán)利瑕疵、不符合使用條件，每延遲一日，應(yīng)按合同總價(jià)的千分之X向甲方支付違約金；延遲超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。

（2）設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的附屬設(shè)施因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）管理失職：因乙方市場運(yùn)營管理失職導(dǎo)致發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、踩踏等）或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

（4）違反保密義務(wù)：乙方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力無法履行協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為追究違約責(zé)任而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

5.協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)首先與守約方協(xié)商解決，達(dá)成書面和解協(xié)議后方可終止?fàn)幾h。協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十三條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝起義、恐怖活動(dòng)或暴力行為；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；疫情及其防控措施；罷工、騷亂或其他社會(huì)事件；網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等無法預(yù)見、無法避免的Technical故障。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件，并預(yù)計(jì)可能影響本協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)（或預(yù)計(jì)影響發(fā)生后X日內(nèi)）書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)存在，通知義務(wù)應(yīng)定期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如緊急處理費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠費(fèi)用等）。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分無法履行，受影響的條款應(yīng)予以調(diào)整或解除；若導(dǎo)致協(xié)議全部無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按已完成部分的履行比例結(jié)算。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)互相返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相應(yīng)費(fèi)用。

5.不可免除的責(zé)任：若一方因不可抗力事件而免除履行義務(wù)，該方仍應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力可能造成的損失，且因采取該措施而產(chǎn)生的費(fèi)用由該方自行承擔(dān)。若不可抗力事件是因一方過錯(cuò)造成的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行溝通，尋求達(dá)成書面和解協(xié)議的途徑。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議一方書面通知后X日內(nèi)（或約定其他合理期限）未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會(huì)主席指定獨(dú)任仲裁員。若在仲裁員選定或指定方面產(chǎn)生爭議，由仲裁委員會(huì)主席指定。

3.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)適用中華人民共和國法律。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的命令，并承擔(dān)因仲裁活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，除非協(xié)議另有約定或仲裁庭另有決定）。

4.訴訟選擇：除前款約定外，雙方確認(rèn)，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議向人民法院提起訴訟。本協(xié)議仲裁條款的約定具有優(yōu)先性，任何一方尋求訴訟解決的，將被視為自動(dòng)放棄本協(xié)議項(xiàng)下的仲裁約定，另一方有權(quán)要求其回函確認(rèn)，并在收到確認(rèn)后按仲裁條款處理。若一方違反此約定提起訴訟，另一方有權(quán)請求法院駁回訴訟，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用。

5.保密：仲裁或訴訟過程中，雙方及其代理人應(yīng)對爭議內(nèi)容、仲裁或訴訟程序信息以及最終處理結(jié)果承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；通過郵局郵寄的，寄出后X日視為送達(dá)。以電子郵件以外的書面形式發(fā)出的通知，發(fā)出當(dāng)日或郵戳日視為送達(dá)。本協(xié)議所稱“日”指工作日，非法定節(jié)假日。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。口頭約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充，均不產(chǎn)生法律效力，除非得到另一方的明確書面確認(rèn)。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的解除條件外，本協(xié)議在約定的有效期內(nèi)自動(dòng)終止。協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)約定完成結(jié)算、返還財(cái)產(chǎn)、交接手續(xù)等事宜。協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中關(guān)于保密、違約責(zé)任、法律適用和爭議解決等條款的約定。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何未在本