深圳勞動調(diào)解協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：深圳市創(chuàng)世紀(jì)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

**地址**：廣東省深圳市南山區(qū)高新南一道9號中科研發(fā)園1棟A座15樓

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：張明

**聯(lián)系方式**/p>

甲方是一家專注于技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2010年，注冊資本5000萬元人民幣。公司主要業(yè)務(wù)包括智能算法開發(fā)、大數(shù)據(jù)分析、企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型解決方案等。為推動業(yè)務(wù)發(fā)展，甲方于2023年1月與乙方簽訂《辦公場所租賃合同》，將位于深圳市福田區(qū)深南大道1001號華強(qiáng)北金融大廈12層的部分辦公區(qū)域出租給乙方使用。根據(jù)雙方合同約定，租賃期限為三年，自2023年1月1日起至2026年1月1日止?，F(xiàn)因租賃期滿及后續(xù)合作需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下調(diào)解協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：深圳市華強(qiáng)北電子科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

**地址**：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1001號華強(qiáng)北金融大廈12層

**法定代表人/負(fù)責(zé)人**：李強(qiáng)

**聯(lián)系方式**/p>

乙方成立于2005年，注冊資本3000萬元人民幣，是一家專注于電子元器件研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)。公司業(yè)務(wù)覆蓋消費(fèi)電子、工業(yè)自動化、汽車電子等多個(gè)領(lǐng)域，年?duì)I業(yè)額超過5億元人民幣。自2023年1月1日起，乙方承租甲方位于深圳市南山區(qū)高新南一道9號中科研發(fā)園1棟A座15樓的辦公場所，面積約800平方米，用于公司研發(fā)及運(yùn)營團(tuán)隊(duì)辦公。根據(jù)《辦公場所租賃合同》約定，乙方需按期支付租金并承擔(dān)辦公區(qū)域的日常維護(hù)責(zé)任?，F(xiàn)因租賃期滿及未來業(yè)務(wù)拓展需要，雙方經(jīng)充分溝通，就租賃合同后續(xù)履行及爭議解決達(dá)成一致意見，形成本調(diào)解協(xié)議。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系甲乙雙方基于《辦公場所租賃合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，就租賃期滿后的合作事宜及爭議解決進(jìn)行的調(diào)解協(xié)商結(jié)果。雙方均確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)尚未完全履行完畢，且雙方在租賃續(xù)約、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施交接等方面存在部分爭議。為避免糾紛擴(kuò)大，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

1.**租賃續(xù)約**：雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將《辦公場所租賃合同》期限延長兩年，即租賃期限自2026年1月1日起至2028年1月1日止。續(xù)約租金及押金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行，但雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整。

2.**費(fèi)用結(jié)算**：乙方應(yīng)于2023年12月31日前結(jié)清原合同項(xiàng)下剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)交接手續(xù)。

3.**爭議解決**：雙方確認(rèn)，此前因租賃合同產(chǎn)生的爭議已通過本協(xié)議一次性解決，雙方均不得就本協(xié)議內(nèi)容向第三方主張權(quán)利或提起訴訟。

4.**后續(xù)合作**：為促進(jìn)雙方長期合作，甲方同意在未來三年內(nèi)優(yōu)先為乙方提供不超過10%的租金折扣，具體方案另行協(xié)商。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系進(jìn)入新階段，既保障了乙方的持續(xù)經(jīng)營需求，也為甲方后續(xù)物業(yè)增值管理提供了明確依據(jù)。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，共同推動業(yè)務(wù)發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在《辦公場所租賃合同》到期后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過協(xié)商解決相關(guān)爭議，并就租賃續(xù)約、費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)交接等事項(xiàng)達(dá)成一致，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)長期穩(wěn)定合作。本協(xié)議具體內(nèi)容包括：租賃期限的變更、續(xù)約租金及押金的支付標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算的具體流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)、物業(yè)交接的具體要求與責(zé)任劃分、后續(xù)合作中的優(yōu)先權(quán)與優(yōu)惠政策等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在消除現(xiàn)有分歧，為未來的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，確保辦公場所的平穩(wěn)過渡與持續(xù)使用。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）**“辦公場所”**：指位于深圳市南山區(qū)高新南一道9號中科研發(fā)園1棟A座15層的面積為800平方米的辦公區(qū)域。

（二）**“租賃合同”**：指甲方與乙方于2023年1月1日簽訂的《辦公場所租賃合同》及其全部補(bǔ)充協(xié)議。

（三）**“續(xù)約租金”**：指本協(xié)議項(xiàng)下乙方續(xù)租辦公場所期間應(yīng)支付的租金，具體標(biāo)準(zhǔn)按原租賃合同約定執(zhí)行。

（四）**“押金”**：指乙方為履行租賃合同而向甲方支付的費(fèi)用，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，具體金額按原租賃合同約定執(zhí)行。

（五）**“費(fèi)用結(jié)算”**：指乙方結(jié)清原租賃合同項(xiàng)下剩余租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)付款項(xiàng)的行為。

（六）**“物業(yè)交接”**：指甲方完成辦公場所的維修、清理等工作，并正式移交給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付續(xù)約租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的費(fèi)用結(jié)算行為。

（二）甲方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，將辦公場所交付給乙方使用，并確保物業(yè)在交接時(shí)處于正常使用狀態(tài)。

（三）甲方應(yīng)配合乙方完成費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并在收到乙方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)交接，包括但不限于提供有效的房產(chǎn)證明、協(xié)助乙方辦理相關(guān)備案手續(xù)等。

（四）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，根據(jù)市場情況與乙方協(xié)商調(diào)整續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得違反原租賃合同的公平原則。

（五）甲方應(yīng)保障辦公場所的設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（六）甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，優(yōu)先為乙方提供不超過10%的租金折扣，具體方案由雙方另行協(xié)商確定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)續(xù)租辦公場所，并要求甲方按照原租賃合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)。

（二）乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，于2023年12月31日前結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于剩余租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并有權(quán)要求甲方提供正式的收款憑證。

（三）乙方應(yīng)妥善使用辦公場所及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造或損壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（四）乙方應(yīng)按時(shí)支付續(xù)約租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

（五）乙方應(yīng)配合甲方完成物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于繳清所有費(fèi)用、清理辦公區(qū)域、歸還鑰匙及門禁卡等，如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一日，應(yīng)按續(xù)約租金的千分之一向甲方支付違約金。

（六）乙方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，要求甲方提供不超過10%的租金折扣，具體方案由雙方另行協(xié)商確定。如甲方同意折扣，乙方應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

（七）乙方應(yīng)確保其工作人員在辦公場所內(nèi)的行為符合法律法規(guī)及社會公德，不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（八）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件，以便甲方完成相關(guān)備案手續(xù)。

（九）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋辦公場所的使用情況及需求，共同維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

（十）乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月續(xù)約租金的違約金。甲方在收到通知后，有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意提前終止，如同意，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**續(xù)約租金**：乙方同意續(xù)租辦公場所，續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)按照原《辦公場所租賃合同》附件三《租金標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，即每平方米每月人民幣100元，總租金為人民幣80萬元（捌拾萬元整），自2026年1月1日起至2028年1月1日止。該租金為固定價(jià)格，不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。

2.**押金**：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，向甲方支付續(xù)約押金人民幣20萬元（貳拾萬元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。該押金在租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無息返還乙方。

3.**費(fèi)用結(jié)算**：乙方應(yīng)于2023年12月31日前，結(jié)清原租賃合同項(xiàng)下截至2023年12月31日的所有費(fèi)用，包括但不限于：

（1）剩余租金：自2023年1月1日起至2023年12月31日的租金，按原合同約定計(jì)算，共計(jì)人民幣40萬元（肆拾萬元整）；

（2）水電費(fèi)：按甲方提供的繳費(fèi)單據(jù)結(jié)算，截至2023年12月31日；

（3）物業(yè)管理費(fèi)：按原合同約定計(jì)算，共計(jì)人民幣5萬元（伍萬元整）；

（4）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按原合同約定計(jì)算，共計(jì)人民幣2萬元（貳萬元整）。

上述費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

4.**支付方式**：所有款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供正式發(fā)票。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：深圳市創(chuàng)世紀(jì)科技有限公司

開戶銀行：招商銀行深圳高新南一道支行

銀行賬號：6225881234567890123

5.**支付時(shí)間**：

（1）續(xù)約押金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付；

（2）剩余租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)應(yīng)于2023年12月31日前支付。

6.**租金折扣**：如甲方同意提供不超過10%的租金折扣，具體折扣方案由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。折扣后的租金應(yīng)在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。

第五條履行期限

1.**本協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2028年1月1日租賃期滿且雙方完成所有交接手續(xù)之日止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）續(xù)約租金及押金支付期限：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付押金，2023年12月31日前支付剩余租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）物業(yè)交接期限：2023年12月31日前，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方完成辦公場所的清理、維修等工作，并正式移交給乙方；

（3）租金折扣協(xié)商期限：本協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)就租金折扣方案進(jìn)行協(xié)商，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在協(xié)商完成后十日內(nèi)完成。

3.**提前終止**：如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月續(xù)約租金的違約金。甲方在收到通知后，有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意提前終止，如同意，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）**交付延遲**：如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付辦公場所，每延遲一日，應(yīng)按續(xù)約租金的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過續(xù)約租金的10%。如延遲超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及押金。

（2）**設(shè)施設(shè)備損壞**：如因甲方原因?qū)е罗k公場所的設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）**費(fèi)用結(jié)算延遲**：如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間完成費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)按乙方已支付費(fèi)用的千分之一向乙方支付違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）**租金及費(fèi)用支付延遲**：如乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付續(xù)約租金及各項(xiàng)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月續(xù)約租金的違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)收回辦公場所，并要求乙方承擔(dān)所有損失。

（2）**設(shè)施設(shè)備損壞**：如因乙方原因?qū)е罗k公場所的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用及甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）**擅自改造或損壞物業(yè)**：如乙方擅自改造或損壞辦公場所，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相當(dāng)于改造或損壞費(fèi)用三倍的違約金。如恢復(fù)原狀不可能，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

（4）**提前終止違約**：如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于三個(gè)月續(xù)約租金的違約金。甲方在同意提前終止的情況下，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，但已發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)）不予退還。

（5）**違法活動**：如乙方在辦公場所內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回辦公場所，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月續(xù)約租金的違約金。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約**：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.**違約金上限**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有違約金上限為續(xù)約租金的10%。如一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受的損失超過違約金上限，違約方應(yīng)賠償超過部分的實(shí)際損失。

5.**爭議解決與違約**：如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交深圳市南山區(qū)人民法院訴訟解決。在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下爭議部分的義務(wù)，但不影響其他部分的履行。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、流行病疫情等。

2.**影響**：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方均應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.**通知義務(wù)**：遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響。如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

4.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已發(fā)生的費(fèi)用（如租金、押金等）仍需按約定支付，除非雙方另有約定。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取必要措施減少損失。

5.**不可抗力證明**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如無法提供證明文件，對方有權(quán)要求其進(jìn)一步說明情況。

6.**協(xié)議解除**：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行超過六個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并退還已支付但未使用的租金及押金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，力求在mutuallyacceptable(相互可接受)的基礎(chǔ)上達(dá)成解決方案。

2.**調(diào)解**：如協(xié)商不成，雙方可共同委托深圳市南山區(qū)市場監(jiān)督管理局或深圳市商業(yè)聯(lián)合會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交深圳市仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為深圳市，仲裁語言為中文。

4.**訴訟**：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于因本協(xié)議引起的訴訟，雙方均應(yīng)向深圳市南山區(qū)人民法院提起。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并應(yīng)積極配合法院的調(diào)解工作。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議前，均應(yīng)確保其具備完全的民事行為能力，并已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容。

6.**專屬管轄**：雙方同意，對于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，深圳市南山區(qū)人民法院或深圳市仲裁委員會擁有專屬管轄權(quán)。任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，均不得以任何理由就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后五個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方可生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議標(biāo)的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的任何主張。

4.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)另一方事先書面同意