個(gè)人簽訂勞務(wù)分包協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。為滿足XX市XX區(qū)域商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)需求，甲方擬通過(guò)勞務(wù)分包方式，將項(xiàng)目中的部分勞務(wù)作業(yè)分包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方完成。甲方在本次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、指導(dǎo)和管理，并按照協(xié)議約定支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。

甲方選擇乙方的背景基于以下幾點(diǎn)：首先，乙方在建筑勞務(wù)分包領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑，特別是在裝飾裝修、機(jī)電安裝等作業(yè)方面擁有成熟的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和施工工藝。其次，乙方能夠提供符合甲方項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。最后，乙方的報(bào)價(jià)合理，能夠滿足甲方對(duì)成本控制的預(yù)期?；谏鲜隹剂浚滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，決定就XX市XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的勞務(wù)分包事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

在協(xié)議履行過(guò)程中，甲方將負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)紙、施工方案、安全規(guī)范等相關(guān)技術(shù)文件，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)勞務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。同時(shí)，甲方需按照協(xié)議約定及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬，保障乙方的合法權(quán)益。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程勞務(wù)分包有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的建筑勞務(wù)分包企業(yè)，專(zhuān)注于提供裝飾裝修、機(jī)電安裝、鋼結(jié)構(gòu)施工等領(lǐng)域的勞務(wù)服務(wù)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可。乙方在成立至今的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，始終堅(jiān)持以技術(shù)為本、質(zhì)量為先的原則，在多個(gè)大型商業(yè)、住宅項(xiàng)目中積累了豐富的勞務(wù)分包經(jīng)驗(yàn)，并建立了完善的管理體系。

乙方參與本次合作的背景主要體現(xiàn)在其專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)上。首先，乙方擁有一支由經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)骨干和熟練工組成的團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方項(xiàng)目對(duì)勞務(wù)技能和質(zhì)量的要求。其次，乙方在安全生產(chǎn)管理方面投入力度較大，建立了嚴(yán)格的安全生產(chǎn)責(zé)任制和應(yīng)急預(yù)案，能夠有效降低施工現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。最后，乙方的市場(chǎng)信譽(yù)良好，與多家知名建筑企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備較強(qiáng)的履約能力?；谝陨蟽?yōu)勢(shì)，乙方能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的勞務(wù)服務(wù)，保障項(xiàng)目按期完成。

在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方將嚴(yán)格按照甲方提供的施工方案和技術(shù)要求，勞務(wù)人員進(jìn)行作業(yè)，確保工程質(zhì)量和安全。乙方需自行配備作業(yè)所需的工具、設(shè)備，并承擔(dān)勞務(wù)人員的工資、社保、勞動(dòng)保護(hù)等費(fèi)用。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，如材料供應(yīng)、場(chǎng)地協(xié)調(diào)等，甲方應(yīng)積極配合。

雙方通過(guò)本次協(xié)議的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)XX市XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方將充分發(fā)揮項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)，乙方將發(fā)揮勞務(wù)分包專(zhuān)業(yè)能力，雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX市XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的部分勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包，并約定雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。本協(xié)議涉及的勞務(wù)分包范圍包括但不限于項(xiàng)目中的裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程及相關(guān)輔助作業(yè)。具體分包內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《勞務(wù)分包內(nèi)容清單》，該清單作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方通過(guò)分包部分勞務(wù)作業(yè)，旨在優(yōu)化資源配置，控制項(xiàng)目成本，提高施工效率；乙方通過(guò)承接勞務(wù)分包任務(wù)，旨在發(fā)揮自身專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，獲取合法勞務(wù)報(bào)酬。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，共同保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX市XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。

2.“勞務(wù)分包”指甲方將項(xiàng)目中的部分非主體工程作業(yè)，通過(guò)協(xié)議約定，委托乙方勞務(wù)人員完成的活動(dòng)。

3.“施工方案”指甲方根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)紙和規(guī)范要求編制，經(jīng)雙方確認(rèn)的勞務(wù)作業(yè)實(shí)施方案。

4.“安全生產(chǎn)責(zé)任”指乙方對(duì)其勞務(wù)人員作業(yè)過(guò)程中的安全負(fù)全部責(zé)任，包括但不限于遵守安全規(guī)范、配備安全設(shè)施、進(jìn)行安全培訓(xùn)等。

5.“勞務(wù)報(bào)酬”指甲方根據(jù)乙方完成的合格勞務(wù)工作量，按照本協(xié)議約定支付給乙方的報(bào)酬。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)對(duì)乙方的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查，并有權(quán)要求乙方整改不符合要求的行為。

甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工方案、技術(shù)紙、安全規(guī)范等相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條件，及時(shí)足額支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，不得無(wú)故拖延或克扣。

甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目調(diào)整需求，合理變更勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容或范圍，但應(yīng)提前不少于七日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。

甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)條件，保障乙方勞務(wù)人員正常作業(yè)所需的空間、電力、水源等資源，并配合乙方處理與第三方可能發(fā)生的糾紛。

甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)乙方違反安全規(guī)定的行為有權(quán)制止并要求整改，因乙方原因造成的安全事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工許可或備案手續(xù)，如涉及甲方資質(zhì)要求的，應(yīng)協(xié)助乙方以甲方名義申報(bào)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料、技術(shù)交底和場(chǎng)地支持，如甲方未及時(shí)配合，乙方有權(quán)催告并在合理期限內(nèi)暫停作業(yè)。

乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，指派合格的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保勞務(wù)人員持證上崗。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)要求作業(yè)，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方應(yīng)自行承擔(dān)勞務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)用品、教育培訓(xùn)等費(fèi)用，并依法納稅，不得將勞務(wù)再分包或轉(zhuǎn)包。

乙方應(yīng)建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)勞務(wù)人員的行為負(fù)責(zé)，確保無(wú)重大安全事故發(fā)生。

乙方有權(quán)根據(jù)勞務(wù)工作量，按約定周期向甲方提交勞務(wù)報(bào)酬支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十日內(nèi)審核支付。

乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方或其勞務(wù)人員有違法行為，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究責(zé)任。

乙方應(yīng)妥善保管施工資料和作業(yè)記錄，并在項(xiàng)目完成后移交甲方存檔，配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

乙方應(yīng)自行解決勞務(wù)人員與甲方之間的勞動(dòng)關(guān)系問(wèn)題，如發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.勞務(wù)分包總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目勞務(wù)分包的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）壹仟貳佰叁拾萬(wàn)元整（￥1,230,000.00）。該價(jià)格包含乙方完成本協(xié)議附件一《勞務(wù)分包內(nèi)容清單》所列全部勞務(wù)作業(yè)所需的人工、輔材、工具、設(shè)備、安全、管理及稅費(fèi)等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)，不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。

2.付款方式：甲方采用分階段支付方式支付勞務(wù)報(bào)酬。

（1）預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣叁佰陸拾玖萬(wàn)元整（￥369,000.00），作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用。

（2）進(jìn)度款：乙方完成勞務(wù)分包內(nèi)容清單中第一部分（如基礎(chǔ)裝修）的80%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的40%，即人民幣肆佰玖拾叁萬(wàn)肆仟元整（￥493,400.00）；完成第二部分（如公共區(qū)域精裝）的70%并驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的50%，即人民幣伍佰壹拾伍萬(wàn)元整（￥615,000.00）。

（3）結(jié)算款：項(xiàng)目整體勞務(wù)作業(yè)完成，并通過(guò)甲方的竣工驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)的60%，即人民幣柒佰肆拾捌萬(wàn)元整（￥748,000.00）。

（4）尾款：甲方在項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格并完成全部結(jié)算審計(jì)后三十日內(nèi)，支付剩余合同總價(jià)的10%，即人民幣壹佰貳拾叁萬(wàn)元整（￥123,000.00），作為質(zhì)量保證金。該保證金在本協(xié)議約定的質(zhì)量保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后三十日內(nèi)，無(wú)息退還乙方。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)向甲方提供用于接收支付的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行名稱(chēng)、賬戶名稱(chēng)及賬號(hào)。甲方支付至該賬戶的款項(xiàng)視為已送達(dá)乙方。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方賬戶信息變更，否則由此造成的延誤付款責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.支付依據(jù)：乙方的付款申請(qǐng)需附帶當(dāng)期已完成工作量清單、驗(yàn)收記錄及發(fā)票等資料，甲方審核確認(rèn)后按約定時(shí)間支付。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項(xiàng)目勞務(wù)分包工作完成、甲方支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括質(zhì)保金）并乙方確認(rèn)收款之日終止。

2.勞務(wù)施工期限：乙方應(yīng)自收到甲方首筆預(yù)付款之日起，按照附件一《勞務(wù)分包內(nèi)容清單》及甲方提供的施工方案，在180日內(nèi)完成本協(xié)議約定的全部勞務(wù)分包任務(wù)。具體進(jìn)度計(jì)劃由雙方在施工方案中明確，乙方需按時(shí)提交階段性進(jìn)度報(bào)告供甲方審核。

3.驗(yàn)收期限：乙方完成各分項(xiàng)勞務(wù)作業(yè)后，應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后五個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一階段作業(yè)或申請(qǐng)對(duì)應(yīng)進(jìn)度款支付。

4.質(zhì)保期：本項(xiàng)目勞務(wù)分包部分的工程質(zhì)量保修期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起十二個(gè)月。在此期間，如出現(xiàn)非乙方原因造成的勞務(wù)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修或返工。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在五日內(nèi)支付全部拖欠款項(xiàng)及違約金，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）因甲方原因（包括但不限于未及時(shí)提供施工條件、資料、指令或未完成必要的協(xié)調(diào)工作）導(dǎo)致乙方工期延誤或窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤損失和乙方合理的窩工費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，且不影響乙方對(duì)應(yīng)階段進(jìn)度款的申請(qǐng)權(quán)。若因甲方拖延驗(yàn)收導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行后續(xù)工作或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在合作中知悉的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成勞務(wù)作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付勞務(wù)報(bào)酬的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)的10%。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未完成合格工作的款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。

（2）勞務(wù)作業(yè)質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或未達(dá)到雙方確認(rèn)的施工方案及技術(shù)要求，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面整改通知后十五日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、重新驗(yàn)收，直至合格為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響項(xiàng)目整體使用或安全，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償全部損失。

（3）乙方擅自將勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)借給第三方，或使用非協(xié)議約定的勞務(wù)人員，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)30%的違約金，甲方還有權(quán)向乙方追究由此造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價(jià)50%的違約金，甲方還有權(quán)保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

（5）乙方未按時(shí)提交付款申請(qǐng)或相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付進(jìn)度款金額的千分之一向甲方支付違約金。

（6）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方在合作中知悉的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，除按上述約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)將屬于對(duì)方的資料、物品等返還對(duì)方，并做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。解除協(xié)議不影響守約方要求賠償損失的權(quán)利。

4.不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響范圍。通知后十日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在瑕疵的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，未能采取合理措施致使損失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更協(xié)議履行方式、延期履行或解除協(xié)議。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，且不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則可解除協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，已履行部分的費(fèi)用結(jié)算按照實(shí)際完成工作量及約定價(jià)格執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)互負(fù)通知義務(wù)。

5.不可抗力持續(xù)：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力影響應(yīng)視為協(xié)議履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，嘗試在XX市范圍內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁：若調(diào)解仍未解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂后明確表示放棄協(xié)商和調(diào)解，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。選擇仲裁方式時(shí)，雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解相關(guān)仲裁規(guī)則，并自愿接受仲裁委員會(huì)的管轄。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的仲裁條款具有獨(dú)立性，不影響該條款的效力。若一方在仲裁前向法院起訴，另一方應(yīng)不予應(yīng)訴，并將已起訴情況書(shū)面通知仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)可據(jù)此決定是否繼續(xù)審理或中止審理。雙方確認(rèn)，選擇仲裁方式旨在快速、專(zhuān)業(yè)地解決爭(zhēng)議，避免訴訟帶來(lái)的時(shí)間和成本消耗。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、指示等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更適用前款規(guī)定。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄露。