小鎮(zhèn)招商協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：[小鎮(zhèn)名稱]管理委員會法定代表人：[姓名]地址：[小鎮(zhèn)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[投資方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方致力于推動[小鎮(zhèn)名稱]的經(jīng)濟發(fā)展與建設(shè)，積極開展招商引資工作；乙方對[小鎮(zhèn)名稱]的發(fā)展前景充滿信心，有意向在小鎮(zhèn)進行投資興業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在小鎮(zhèn)的投資事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.投資項目乙方計劃在[小鎮(zhèn)名稱]內(nèi)投資建設(shè)[具體項目名稱]，該項目主要從事[項目經(jīng)營范圍詳細說明]。項目預(yù)計總投資[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動資金[X]元。2.項目用地甲方同意為乙方的投資項目提供位于[小鎮(zhèn)地塊具體位置]的土地，土地面積為[X]平方米。土地用途為[項目規(guī)定用途]，土地使用年限為[具體年限]年。土地出讓價格為每平方米[X]元，總價為[土地出讓金具體金額]元。3.配套設(shè)施甲方負責(zé)為乙方的項目提供必要的配套設(shè)施，包括但不限于通水、通電、通路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并確保在項目開工前達到項目建設(shè)要求的標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方將協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的各項審批手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對乙方的投資項目進行監(jiān)督，確保項目符合小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。按照本協(xié)議約定，收取土地出讓金及相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時為乙方提供項目用地及相關(guān)配套設(shè)施。協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等各項審批手續(xù)，提供必要的文件和支持。負責(zé)小鎮(zhèn)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和維護，為乙方的項目運營提供良好的外部環(huán)境。在乙方項目建設(shè)和運營過程中，依法為乙方提供必要的政策支持和優(yōu)惠措施，促進項目的順利實施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，使用甲方提供的項目用地及配套設(shè)施。在符合小鎮(zhèn)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策的前提下，自主決定項目的建設(shè)方案和經(jīng)營管理模式。享受甲方提供的各項政策支持和優(yōu)惠措施。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資金額、建設(shè)進度和時間要求，按時足額投入資金進行項目建設(shè)，確保項目在約定的時間內(nèi)竣工并投入運營。嚴(yán)格遵守小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，按照規(guī)定的用途使用項目用地，不得擅自改變土地用途。依法辦理項目建設(shè)過程中所需的各項審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，并確保項目建設(shè)和運營符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求。按照國家有關(guān)規(guī)定，保障員工的合法權(quán)益，依法繳納各項稅費。在項目運營過程中，積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作，及時向甲方報告項目進展情況。三、項目建設(shè)與運營1.建設(shè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工之日起[X]個月內(nèi)完成項目主體工程建設(shè)，在開工之日起[X]個月內(nèi)項目竣工并投入運營。如因不可抗力或政府原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)延誤的，經(jīng)甲方書面同意后，建設(shè)期限可相應(yīng)順延。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方的項目建設(shè)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及小鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，確保工程質(zhì)量和安全。項目建成后，應(yīng)達到環(huán)保、消防等相關(guān)部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.運營管理乙方負責(zé)項目的日常運營管理，自主經(jīng)營、自負盈虧。在項目運營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小鎮(zhèn)的管理規(guī)定，誠實守信，合法經(jīng)營，積極履行社會責(zé)任。四、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付土地出讓金，土地出讓金總額為[土地出讓金具體金額]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付土地出讓金的[X]%作為定金，即[定金金額]元。在甲方交付土地并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付土地出讓金的[X]%，即[X]元。剩余土地出讓金在項目主體工程建設(shè)完成后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時提供項目用地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方項目建設(shè)延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等義務(wù)，致使乙方項目無法順利推進的，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)乙方因此增加的費用和損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地出讓金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)期限完成項目建設(shè)或未按照約定的用途使用土地，乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。若乙方違反國家法律法規(guī)及小鎮(zhèn)的管理規(guī)定，導(dǎo)致項目無法正常運營或給小鎮(zhèn)造成不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙