店中店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方有意在該店鋪內(nèi)設(shè)立店中店開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將該店鋪內(nèi)的[具體區(qū)域位置]，面積為[X]平方米的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該租賃場(chǎng)地應(yīng)保持現(xiàn)有基本結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的完好，乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理裝修及布局調(diào)整，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及影響整體安全。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及自身承諾為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù)，包括但不限于商品銷售、售后服務(wù)、客戶咨詢解答等。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方店鋪的整體管理規(guī)定，配合甲方開展各類促銷活動(dòng)及公共事務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方，未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同租金總額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。2.租金遞增：自租賃期限的第[X]年起，租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)地后[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)、甲方店鋪管理規(guī)定及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)保證租賃場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的基礎(chǔ)水電設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在乙方遵守本合同約定的前提下，按照約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)便利條件。租賃期限內(nèi)，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。如因維修改造給乙方造成損失的，應(yīng)給予合理補(bǔ)償（但因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修改造除外）。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)權(quán)益。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)模式、商品價(jià)格及促銷活動(dòng)等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方店鋪的各項(xiàng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)及損害甲方或第三方利益的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資及福利等。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修、設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)保養(yǎng)，并確保其符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行的裝修及添置的設(shè)備等，除可移動(dòng)且不影響租賃場(chǎng)地原狀的部分外，其余歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全及衛(wèi)生管理工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。因乙方原因?qū)е碌南腊踩鹿驶蛐l(wèi)生問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。積極配合甲方開展各類促銷活動(dòng)及公共事務(wù)，按照甲方要求提供相關(guān)資料及支持。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方違反法律法規(guī)、甲方店鋪管理規(guī)定或本合同約定，擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如果乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃場(chǎng)地，除應(yīng)支付場(chǎng)地占用費(fèi)外，還應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期交還場(chǎng)地給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合