購買道路協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[道路詳細地址]的道路（以下簡稱“該道路”），乙方有意購買該道路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.道路位置及范圍該道路位于[具體地理位置]，東起[起始地點]，西至[終點地點]，全長[X]米，寬度為[X]米。道路紅線范圍內(nèi)的土地及地上附著物均包含在本次交易范圍內(nèi)。2.道路現(xiàn)狀道路目前為[道路現(xiàn)有狀況，如土路、砂石路或已部分硬化等描述]，路面狀況[詳細說明路面的平整度、有無坑洼等情況]。道路兩側的土地現(xiàn)狀為[描述兩側土地的使用情況，如耕地、荒地等]。道路上的附屬設施包括但不限于[列舉現(xiàn)有的附屬設施，如路燈、排水管道等，并說明其運行狀況]。3.相關權益甲方保證對該道路擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬爭議或權利受限的情況。該道路未被抵押、查封或存在其他影響乙方正常使用和處置的法律障礙。同時，甲方應確保該道路所涉及的土地使用手續(xù)合法合規(guī)，符合當?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求，具備合法的建設和使用條件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取道路轉讓款。在乙方支付全部轉讓款后，有權要求乙方按照約定辦理相關交接手續(xù)。2.義務向乙方提供與該道路相關的所有合法有效的文件資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃許可文件、道路建設審批文件等，確保乙方能夠全面了解該道路情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責清理道路上的障礙物及無關人員，保證道路交付時的通行順暢。協(xié)助乙方辦理與該道路相關的權屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。辦理權屬變更登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。保證該道路在交付前不存在任何債務糾紛或法律責任，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對該道路進行任何形式的轉讓、抵押或其他處分行為，否則應向乙方支付轉讓款總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用和處置該道路。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權要求甲方按照約定交付道路及相關資料。對甲方提供的文件資料進行審查，如發(fā)現(xiàn)存在虛假或不實情況，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付道路轉讓款。在接收道路后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用該道路，不得擅自改變道路的用途和性質。如需對道路進行改造、擴建等，應提前取得相關部門的許可，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。在辦理權屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的文件和資料，承擔自身應承擔的費用。自接收道路之日起，負責道路的日常維護和管理工作，確保道路的安全和正常使用。因乙方使用不當導致道路損壞或產(chǎn)生其他問題的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該道路的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，包括但不限于市場價格波動、道路現(xiàn)狀變化等。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付轉讓款的[X%]作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方完成道路交付及相關資料提供，并協(xié)助乙方辦理完權屬變更登記手續(xù)的預受理后，乙方應在[X]日內(nèi)支付轉讓款的[X%]，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在權屬變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的權屬證書后[X]日內(nèi)支付完畢。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將該道路交付給乙方。交付時間以雙方簽署的道路交付確認書為準。2.交付方式甲方應按照本協(xié)議約定的道路現(xiàn)狀進行交付，交付時應確保道路通行順暢，無明顯障礙物。交付時，雙方應共同對道路的現(xiàn)狀進行確認，包括道路的長度、寬度、路面狀況、附屬設施等，并簽署道路交付確認書。確認書應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付道路，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的文件資料存在虛假或不實情況，導致乙方無法正常辦理權屬變更登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對該道路進行轉讓、抵押或其他處分行為，甲方應向乙方支付轉讓款總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權解除本協(xié)議，要求甲方返還已支付的轉讓款，并雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路的用途和性質，或未按照規(guī)定對道路進行維護和管理，導致道路損壞或產(chǎn)生其他問題的，乙方應承擔修復或賠償責任，并按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在辦理權屬變更登記手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)無法辦理或延誤的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字