建屋安全協(xié)議書甲方（建設方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行房屋建設工程，乙方具備相應的建設資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋建設事宜達成如下安全協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.建設房屋基本情況甲方委托乙方建設的房屋位于[具體地址]，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋設計用途為[居住、商用等具體用途]。2.建設內容乙方負責房屋建設的全過程，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體建設內容應符合甲方提供的設計圖紙及相關規(guī)范要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的建設工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及相關規(guī)范標準進行建設，確保工程質量和安全。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的建設場地相關資料，包括但不限于土地權屬證明、地質勘察報告、地下管線分布等，協(xié)助乙方做好施工前期準備工作。按照合同約定及時支付工程款項，確保乙方建設工作的順利進行。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在工程竣工后，按照合同約定及相關規(guī)定組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。2.義務具備與本工程建設相適應的資質等級，并向甲方提供相關資質證書及營業(yè)執(zhí)照副本復印件。嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方提供的設計圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工安全管理制度，建立健全安全生產責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理，配備必要的安全防護設施和警示標志，確保施工安全。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定的工期完成建設任務，因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。如因乙方原因造成工期延誤，應承擔相應的違約責任。在工程建設過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設備、工具等，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。并向甲方提供完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。三、工程款項支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款項：合同簽訂后[X]日內，支付工程預付款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元?；A工程完工并經驗收合格后[X]日內，支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。主體結構工程完工并經驗收合格后[X]日內，支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經驗收合格后[X]日內，支付工程進度款，金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。工程竣工并經甲方組織驗收合格后[X]日內，支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應確保所建設房屋的質量符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格等級。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[X]日向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的驗收申請后，應在[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、設計單位代表、監(jiān)理單位代表（如有）等。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，整改完畢后重新申請驗收，直至驗收合格為止。五、安全責任1.乙方安全責任乙方是施工現(xiàn)場安全生產的責任主體，應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)及相關標準規(guī)范，制定并落實安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。乙方應按照規(guī)定為施工現(xiàn)場的作業(yè)人員購買足額的意外傷害保險，如因乙方未購買保險或保險不足導致作業(yè)人員發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，對危險部位采取有效的防護措施。加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。定期對施工現(xiàn)場的安全設施、設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即停止施工，采取措施消除隱患后方可繼續(xù)施工。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，防止事故擴大，并及時向甲方及相關部門報告。同時，積極配合有關部門進行事故調查處理，承擔因事故造成的一切法律責任和經濟損失。2.甲方安全責任甲方應向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。監(jiān)督乙方施工現(xiàn)場的安全管理工作，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時提出整改意見，督促乙方整改落實。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，提供必要的安全保障條件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金。因此造成的工期延誤及乙方經濟損失由甲方承擔。若因甲方原因導致工程變更或工期延誤，甲方應承擔相應的費用增加及工期順延責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，工程質量達不到合格要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成建設任務，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因工期延誤給甲方造成的一切經濟損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償、事故處理費用等。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉包分包給甲方造成的一切經濟損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟