車庫管理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有車庫，為了規(guī)范車庫的使用和管理，保障雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方所有的位于[具體地址]的車庫，該車庫建筑面積為[X]平方米，共計[X]個車位。2.管理內容：乙方負責對上述車庫進行日常管理，包括但不限于車庫的安全保衛(wèi)、車輛停放秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設施設備維護等工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的車庫管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議約定使用車庫。2.義務向乙方提供車庫的相關資料，包括但不限于車庫平面圖、產權證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。遵守乙方制定的車庫管理制度，配合乙方的管理工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取管理費用。根據車庫管理的實際需要，制定合理的管理制度，并要求甲方遵守。2.義務按照本協(xié)議約定的標準和要求，對車庫進行管理和維護，確保車庫的安全、整潔和有序。配備必要的管理人員和設備，保障車庫管理工作的正常開展。定期對車庫的設施設備進行檢查和維護，發(fā)現問題及時修復或更換，確保設施設備的正常運行。負責車庫內的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止車輛被盜、被損壞等情況的發(fā)生。對進入車庫的車輛進行登記和管理，引導車輛有序停放。保持車庫內的環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期進行清掃和消毒。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。未經甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的管理工作委托給第三方。三、管理費用及支付方式1.管理費用標準：甲方應向乙方支付的車庫管理費用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應于每月[具體日期]前，將當月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用調整：乙方有權根據市場行情和實際管理成本的變化，適時提出管理費用調整方案。調整方案應提前[X]個月書面通知甲方，經甲方書面同意后生效。四、車庫使用規(guī)定1.車輛停放：甲方應按照乙方指定的車位停放車輛，不得隨意變更車位或占用他人車位。2.車輛進出：甲方車輛進出車庫時，應遵守乙方的管理規(guī)定，配合乙方工作人員的檢查和登記。3.禁止行為：甲方不得在車庫內從事下列行為：停放無合法有效證件的車輛。存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。進行車輛維修、保養(yǎng)等作業(yè)。從事其他違法違規(guī)或損害車庫設施設備及其他業(yè)主利益的行為。五、設施設備維護1.乙方負責：乙方應負責車庫內設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。2.維修責任：因甲方使用不當或故意損壞導致設施設備損壞的，甲方應承擔維修費用或賠償責任。因設施設備自然老化或其他非甲方原因導致損壞的，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。3.更新改造：乙方如需對車庫設施設備進行更新改造，應提前[X]個月書面通知甲方。更新改造費用由乙方承擔，但如因更新改造給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、安全保衛(wèi)1.安全措施：乙方應采取必要的安全保衛(wèi)措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設備、設置門禁系統(tǒng)、配備保安人員等，確保車庫的安全。2.責任劃分：因乙方安全保衛(wèi)措施不力導致甲方車輛被盜、被損壞等情況的，乙方應承擔相應的賠償責任。但因甲方自身原因或不可抗力因素導致的損失，乙方不承擔賠償責任。3.突發(fā)事件處理：發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應及時采取措施進行處理，并通知甲方。因乙方未及時處理導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、環(huán)境衛(wèi)生1.清潔標準：乙方應保持車庫內環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期進行清掃和消毒，確保車庫內無雜物、無異味。2.垃圾處理：乙方應及時清理車庫內的垃圾，并按照相關規(guī)定進行處理。3.環(huán)境衛(wèi)生維護：因乙方環(huán)境衛(wèi)生維護不到位導致甲方受到影響的，乙方應采取措施進行整改，并承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停車庫管理服務，并要求甲方支付已產生的管理費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的車庫使用規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，并可按照每次[X]元的標準收取違約金。如甲方拒不改正或造成嚴重后果的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求對車庫進行管理和維護，導致車庫出現安全問題、環(huán)境衛(wèi)生問題等，乙方應及時采取措施進行整改，并承擔相應的賠償責任。每逾期一日，應按照管理費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費用及支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議約定的管理工作委托給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費用及支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止：本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止本協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。3.通知送達：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址