資產(chǎn)處置協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，愿意將其進(jìn)行處置，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下資產(chǎn)處置協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方擬處置的資產(chǎn)為位于[資產(chǎn)詳細(xì)地址]的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，配套設(shè)施包括[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)物間等]。房產(chǎn)內(nèi)部裝修情況為[描述裝修風(fēng)格及程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等具體情況]。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]，若處于出租狀態(tài)，租賃情況如下：租戶為[租戶姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，月租金為[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月、每季度等]。3.相關(guān)權(quán)益與該房產(chǎn)相關(guān)的附屬權(quán)益包括但不限于[列舉附屬權(quán)益，如小區(qū)公共區(qū)域的使用權(quán)益、物業(yè)管理相關(guān)權(quán)益等]。同時(shí)，該房產(chǎn)所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)擬處置資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)現(xiàn)狀、使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。如甲方故意隱瞞或虛假陳述重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行必要的協(xié)助義務(wù)。辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)妥善保管資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀或損壞資產(chǎn)。如因甲方保管不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或價(jià)值減損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付資產(chǎn)及相關(guān)資料。資產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保資產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用，并向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同（如有）等資料原件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)及相關(guān)資料，并保證資產(chǎn)符合協(xié)議約定的狀態(tài)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方違約責(zé)任。對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看、了解資產(chǎn)狀況的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。在資產(chǎn)過(guò)戶登記等手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，并按照要求履行相關(guān)義務(wù)。在資產(chǎn)交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)知悉的甲方商業(yè)秘密及資產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完資產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付。2.交付地點(diǎn)資產(chǎn)交付地點(diǎn)為該房產(chǎn)所在地，即[資產(chǎn)詳細(xì)地址]。3.交付內(nèi)容甲方交付資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)包括該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同（如有）等資料原件。同時(shí)，應(yīng)保證資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備可正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致資產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因該資產(chǎn)問(wèn)題遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方已支付的款項(xiàng)、因無(wú)法取得資產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的損失、乙方為辦理手續(xù)支出的合理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金，并按照甲方要求繼續(xù)履行支付義務(wù)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反在資產(chǎn)交付后的合理使用義務(wù)或擅自改變資產(chǎn)用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括資產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用、甲方因乙方行為遭受的損失、因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的法律責(zé)任等。如乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及資產(chǎn)相關(guān)信息，乙方應(yīng)按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款