建房捐贈(zèng)協(xié)議書(shū)甲方（捐贈(zèng)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有資金用于建房項(xiàng)目并捐贈(zèng)給乙方，以幫助特定群體改善居住條件，乙方愿意接受該捐贈(zèng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下建房捐贈(zèng)協(xié)議：一、捐贈(zèng)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）捐贈(zèng)資金甲方自愿向乙方捐贈(zèng)人民幣元（大寫(xiě)元整），該款項(xiàng)專項(xiàng)用于[建房項(xiàng)目名稱]的建設(shè)。該建房項(xiàng)目位于[具體地址]，計(jì)劃建設(shè)[房屋類型及數(shù)量]，以滿足[受益群體描述，如貧困家庭、受災(zāi)群眾等]的居住需求。（二）建房服務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)建房項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、資金使用等方面。甲方可定期或不定期前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查看，要求乙方提供相關(guān)建設(shè)資料和報(bào)告。2.乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)項(xiàng)目所在地的地理環(huán)境、氣候條件以及受益群體的實(shí)際需求，設(shè)計(jì)合理、安全、舒適的房屋建筑方案。該方案需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可實(shí)施。3.乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)。施工單位需嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及周邊環(huán)境的安全。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建房項(xiàng)目所需的各類物資和設(shè)備的采購(gòu)，確保物資和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并能滿足建房項(xiàng)目的進(jìn)度要求。采購(gòu)過(guò)程應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，接受甲方的監(jiān)督。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理建房項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。在辦理手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，并提供必要的協(xié)助。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解建房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等，并要求乙方提供相關(guān)信息和資料。對(duì)建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工單位選擇、物資采購(gòu)等重要事項(xiàng)有知情權(quán)和建議權(quán)。若甲方認(rèn)為乙方的決策可能影響項(xiàng)目質(zhì)量或不符合捐贈(zèng)目的，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。在發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害捐贈(zèng)利益的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額向乙方支付捐贈(zèng)資金。尊重乙方在建房項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的專業(yè)判斷和決策，除非乙方的行為明顯違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，不得無(wú)理干涉乙方的正常工作。協(xié)助乙方開(kāi)展與建房項(xiàng)目相關(guān)的宣傳活動(dòng)，提高項(xiàng)目的社會(huì)影響力和關(guān)注度，但不得利用捐贈(zèng)進(jìn)行任何違法或不當(dāng)?shù)男麄餍袨?。（二）乙方?quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方捐贈(zèng)資金，用于建房項(xiàng)目的建設(shè)相關(guān)支出，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、物資采購(gòu)費(fèi)用、審批手續(xù)費(fèi)用等。在確保建房項(xiàng)目質(zhì)量和符合捐贈(zèng)目的的前提下，有權(quán)自主選擇建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、施工單位和物資供應(yīng)商等，但所選各方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)，并符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目方案，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，使用甲方捐贈(zèng)資金，確保資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)捐贈(zèng)資金的收支情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。按照本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，組織實(shí)施建房項(xiàng)目，確保房屋質(zhì)量合格、安全可靠，并符合環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)予以回應(yīng)并整改。項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)和專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格后，將房屋交付給受益群體使用，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要）。定期向甲方通報(bào)建房項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括每月以書(shū)面形式匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生重大事項(xiàng)或突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并及時(shí)采取措施妥善處理。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)建房項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如建筑設(shè)計(jì)方案等）進(jìn)行保護(hù)和管理，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付捐贈(zèng)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已捐贈(zèng)資金及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定使用捐贈(zèng)資金，擅自挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用的資金，并按照挪用金額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)改正違約行為，如逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已捐贈(zèng)的全部資金及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建房標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求組織實(shí)施建房項(xiàng)目，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給受益群體或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)的捐贈(zèng)資金，并要求乙方支付扣除金額%的違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方通報(bào)建房項(xiàng)目進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金元。逾期超過(guò)次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已捐贈(zèng)的全部資金及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失?！睹穹ǖ洹废嚓P(guān)法條指引本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障協(xié)議的合法有效履行。特別是在捐贈(zèng)資金的使用、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決等方面，嚴(yán)格遵循民法典中關(guān)于贈(zèng)與合同、合同履行、違約責(zé)任等條款的規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到法律的充分保護(hù)。例如，根據(jù)民法典第六百六十條規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。本協(xié)議作為具有公益性質(zhì)的建房捐贈(zèng)協(xié)議，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與人按照協(xié)議約定交付捐贈(zèng)資金，以保障建房項(xiàng)目的順利實(shí)施。保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的有效期為自本協(xié)議生效之日起年。通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各自的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件、資料等，均以書(shū)面形式通過(guò)郵寄或電子郵件方式送達(dá)至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如以郵寄方式送達(dá)，自郵件發(fā)出之日起個(gè)工作日視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)，自郵件成功發(fā)送至對(duì)方指定郵箱之日起視為送達(dá)。2.一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致相關(guān)通知、文件、資料等無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相