資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)包括但不限于位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]），該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[房屋用途]。附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防系統(tǒng)、電梯（如有）等與房產(chǎn)相關(guān)的配套設(shè)施。土地使用權(quán)，該土地位于[土地地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何質(zhì)量瑕疵、權(quán)利瑕疵或其他影響資產(chǎn)正常使用和價(jià)值的問(wèn)題。房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備均處于正常可使用狀態(tài)，土地使用權(quán)不存在被查封、抵押、拖欠土地出讓金等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有費(fèi)用，乙方無(wú)需再就本次轉(zhuǎn)讓向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。在完成所有資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、資產(chǎn)清單、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)變更記錄等，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。確保所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，并承擔(dān)因資產(chǎn)瑕疵給乙方造成的一切損失。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞資產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證資產(chǎn)現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。協(xié)助乙方辦理與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、稅務(wù)申報(bào)、資產(chǎn)交接等，并提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行接收和使用，不得無(wú)故拒絕接收或提出不合理的接收條件。在辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求提供必要的資料和證明文件，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。對(duì)甲方提供的與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。四．資產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)1.資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交接，雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄資產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，作為雙方資產(chǎn)交接的依據(jù)。資產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)確保資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并結(jié)清與資產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.資產(chǎn)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備和提供所需資料。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)密切配合，確保資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)順利完成。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得資產(chǎn)所有權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付資產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方為接收資產(chǎn)所支付的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方無(wú)故拒絕接收資產(chǎn)或提出不合理的接收條件，導(dǎo)致資產(chǎn)交接延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求提供必要的資料和證明文件，導(dǎo)致資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或