聘請監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（監(jiān)理人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方?jīng)Q定聘請乙方作為本項(xiàng)目的監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘請乙方擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供全面的監(jiān)理服務(wù)，涵蓋項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段至竣工驗(yàn)收階段的全過程。具體包括但不限于對工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全、工程成本等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，檢查施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)措施落實(shí)情況，對工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系等。2.監(jiān)理工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等情況，確保施工單位具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力。參與審查施工圖紙，提出圖紙中存在的問題和建議，協(xié)助甲方組織圖紙會審。協(xié)助甲方編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、任務(wù)、方法和措施。施工階段定期召開監(jiān)理例會，檢查施工單位的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，對施工單位的實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，分析進(jìn)度偏差的原因，督促施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，檢查施工單位的質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底等文件，提出審查意見，監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的方案組織施工。對施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工等情況進(jìn)行檢查，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。對工程計(jì)量進(jìn)行審核，簽署工程款支付證書，控制工程成本。審查施工單位提交的工程變更申請，按照規(guī)定的程序進(jìn)行審批，控制工程變更費(fèi)用。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的矛盾和問題?？⒐を?yàn)收階段組織施工單位進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，檢查工程是否符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，對發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位進(jìn)行整改。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，參與竣工驗(yàn)收會議，對驗(yàn)收過程中提出的問題提出處理意見。整理監(jiān)理資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)，向甲方提交監(jiān)理檔案資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉本項(xiàng)目監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助和支持，包括提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)與其他參建單位的關(guān)系等。對乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審查和決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)**1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對本項(xiàng)目施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對不符合要求的情況有權(quán)要求施工單位整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)本項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目施工過程中的各種問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停監(jiān)理工作而遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提交監(jiān)理文件、報(bào)告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。4.若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理團(tuán)隊(duì)成員不符合本協(xié)議約定的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。