換熱運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體換熱設(shè)備名稱及相關(guān)設(shè)施情況]，并希望委托乙方進(jìn)行換熱運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；乙方具備專業(yè)的換熱運(yùn)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行換熱運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.換熱設(shè)備甲方提供的換熱設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉換熱設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息]，該設(shè)備位于[設(shè)備具體安裝地點(diǎn)]。換熱設(shè)備的主要功能是實(shí)現(xiàn)[描述換熱設(shè)備的工作原理及預(yù)期達(dá)到的換熱效果]，以滿足甲方[具體用熱需求，如建筑物供暖、工業(yè)生產(chǎn)工藝用熱等]。2.運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)換熱設(shè)備及相關(guān)系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理，包括但不限于設(shè)備的啟動(dòng)、停止、調(diào)節(jié)運(yùn)行參數(shù)等操作，確保設(shè)備穩(wěn)定、高效運(yùn)行，達(dá)到規(guī)定的換熱效率和供熱（供冷）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)換熱設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)保養(yǎng)，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、部件磨損情況等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和隱患。按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，進(jìn)行設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等工作，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)換熱設(shè)備所涉及的能源（如蒸汽、熱水、電力等）的采購(gòu)、供應(yīng)及管理，根據(jù)實(shí)際用熱需求合理調(diào)配能源，降低能源消耗，提高能源利用效率。對(duì)換熱系統(tǒng)的水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和處理，確保水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求（如供暖水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、工業(yè)用熱水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等），防止因水質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備腐蝕、結(jié)垢等故障，影響設(shè)備正常運(yùn)行和換熱效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的換熱運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴(yán)重影響換熱運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量的情況下，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供換熱設(shè)備的詳細(xì)資料，包括設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等，協(xié)助乙方全面了解設(shè)備情況，以便更好地開(kāi)展運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。為乙方的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供設(shè)備維修所需的場(chǎng)地、工具等條件，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。不得擅自對(duì)換熱設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或調(diào)整設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，如需進(jìn)行上述操作，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)換熱設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行情況和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，自主制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方認(rèn)可。在運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)換熱設(shè)備存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，以確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，履行換熱運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)職責(zé)，確保換熱設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的供熱（供冷）服務(wù)。配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理和技術(shù)人員，定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保人員具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識(shí)和技能。建立健全運(yùn)營(yíng)管理檔案，詳細(xì)記錄換熱設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)情況、能源消耗情況、故障處理記錄等信息，并定期向甲方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行狀況分析、能源消耗統(tǒng)計(jì)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取有效措施確保換熱運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、能源采購(gòu)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用計(jì)算的各項(xiàng)因素及標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、能源消耗數(shù)量、服務(wù)工作量等]。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定擅自對(duì)換熱設(shè)備進(jìn)行改造、拆除或調(diào)整設(shè)備運(yùn)行參數(shù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響換熱運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致?lián)Q熱設(shè)備運(yùn)行不穩(wěn)定、供熱（供冷）質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到協(xié)議要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)重新提供真實(shí)、完整的報(bào)告，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決辦法1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一