整村搬遷協(xié)議書甲方（搬遷方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被搬遷方）：名稱：[乙方具體名稱]（可根據(jù)實際情況以村集體或村民小組等形式表述）統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體搬遷原因，如城市規(guī)劃、重大項目建設(shè)等]需要進行整村搬遷，乙方所在村莊在搬遷范圍內(nèi)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就整村搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷標的物及服務(wù)具體描述1.土地及地上附著物乙方所有的位于[村莊具體位置]的集體土地及地上附著的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等。土地面積共計[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)]。地上建筑物包括住宅[X]棟，建筑面積共計[X]平方米；經(jīng)營性用房[X]棟，建筑面積共計[X]平方米；其他附屬設(shè)施如倉庫、牲畜棚舍等建筑面積共計[X]平方米。青苗種類主要有[列舉主要青苗種類，如小麥、玉米、果樹等]，數(shù)量分別為[具體數(shù)量]。地上附著物的詳細清單見本協(xié)議附件一。2.搬遷服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)為乙方提供整村搬遷過程中的一系列服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助乙方辦理搬遷相關(guān)的審批手續(xù)，確保搬遷工作合法合規(guī)進行。制定詳細的搬遷安置方案，包括安置房屋的選址、戶型設(shè)計、建設(shè)進度安排等，并及時向乙方通報。組織實施房屋拆除及場地清理工作，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成不良影響。負責(zé)搬遷過程中的安全保障工作，設(shè)置明顯的安全警示標識，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。協(xié)調(diào)解決搬遷過程中涉及的與其他相關(guān)部門或單位的關(guān)系，保障搬遷工作順利推進。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的搬遷工作進行監(jiān)督和管理。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對搬遷安置方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并說明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標準和方式，向乙方支付搬遷補償款及提供安置房屋等相關(guān)權(quán)益。嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和要求組織實施搬遷工作，保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。負責(zé)對搬遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進行妥善處理，避免對周邊環(huán)境造成污染。積極協(xié)助乙方辦理與搬遷相關(guān)的各類手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、戶口遷移等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供搬遷補償款、安置房屋及其他相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對甲方的搬遷工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求甲方及時改進。在搬遷過程中，如遇到自身無法解決的困難或問題，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)積極配合甲方的搬遷工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息，按時完成房屋騰空、交付等工作。教育引導(dǎo)本村村民遵守搬遷工作的各項規(guī)定，維護搬遷工作秩序，不得阻撓搬遷工作的正常進行。確保提供的土地及地上附著物信息真實、準確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理好本村村民的安置、補償?shù)认嚓P(guān)事宜，不得因乙方原因引發(fā)群體性事件或其他糾紛。三、搬遷補償及安置1.搬遷補償款甲方應(yīng)向乙方支付的搬遷補償款總額為人民幣[X]元。補償款具體構(gòu)成如下：土地補償款：人民幣[X]元，依據(jù)[土地補償標準及計算依據(jù)]計算得出。地上附著物補償款：人民幣[X]元，根據(jù)本協(xié)議附件一地上附著物詳細清單及[附著物補償標準]確定。搬遷獎勵款：人民幣[X]元，若乙方在[規(guī)定的搬遷獎勵期限]內(nèi)完成整村搬遷工作，甲方將給予此項獎勵。其他補償款：人民幣[X]元（如有其他特定補償項目，在此詳細說明）。搬遷補償款支付方式為：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方完成房屋騰空并交付甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余搬遷補償款在乙方完成所有搬遷工作且經(jīng)甲方審核確認無任何遺留問題后[X]個工作日內(nèi)一次性付清。2.安置房屋甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，共計[X]套，戶型包括[具體戶型種類及面積]。安置房屋的建設(shè)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，具備通水、通電、通氣、通訊等基本居住條件。安置房屋的分配原則為：按照乙方村民的人口數(shù)量、原有房屋面積等因素進行合理分配，具體分配方案見本協(xié)議附件二。甲方應(yīng)在安置房屋竣工驗收合格后[X]個月內(nèi)將房屋交付乙方。在交付前，甲方應(yīng)組織乙方對安置房屋進行實地查看，確保房屋符合交付條件。乙方對安置房屋如有質(zhì)量等方面的異議，應(yīng)在交付前及時向甲方提出，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付搬遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部搬遷補償款。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應(yīng)負責(zé)在[規(guī)定的整改期限]內(nèi)進行整改或重新提供符合標準的安置房屋。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，甲方應(yīng)按照每戶每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，直至甲方解決問題并交付符合標準的安置房屋為止。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成房屋騰空、交付等搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地及地上附著物信息存在虛假、隱瞞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照搬遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題后要求乙方限期整改或補足相關(guān)款項，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為實現(xiàn)權(quán)益而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等