屋面更換協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方屋面出現(xiàn)損壞等問題，需要進行更換，乙方具備相關的專業(yè)資質和能力，能夠提供屋面更換服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就屋面更換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方現(xiàn)有屋面存在多處破損、滲漏等問題，嚴重影響房屋的正常使用和安全性能。具體破損情況包括[詳細描述破損位置、面積、程度等]，滲漏情況表現(xiàn)為[描述滲漏點、滲漏頻率等]。2.更換要求乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及甲方提出的合理要求，對屋面進行全面更換。更換的屋面材料應采用[具體材料名稱及規(guī)格型號]，確保材料質量符合國家標準和行業(yè)標準，具備良好的防水、隔熱、保溫等性能。3.服務內容乙方負責屋面更換工程的全部施工工作，包括但不限于拆除原有破損屋面材料、清理屋面基層、鋪設新的屋面材料、進行防水處理、安裝相關附屬設施等。在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，確保工程質量。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正或采取補救措施。2.義務向乙方提供屋面現(xiàn)狀的詳細信息，協(xié)助乙方進行施工前的勘查和準備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調周邊關系、提供臨時施工場地等。在乙方完成施工后，及時組織驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任。有權根據工程實際情況，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的要求，組織專業(yè)施工隊伍進行屋面更換工程施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并提交給甲方備案。在施工過程中，嚴格按照施工計劃和安全保障措施進行施工，確保施工安全和進度。負責施工過程中所需材料、設備的采購和運輸，并確保材料、設備的質量符合要求。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設備和工具，如有丟失或損壞，應承擔相應的賠償責任。施工過程中應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提交工程竣工報告，并提供相關的竣工資料。對工程質量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致屋面出現(xiàn)問題，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額本屋面更換工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務內容所需的費用，除因甲方提出的合理變更導致工程量增加或減少外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面拆除工作，并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋面材料鋪設及防水處理工作，并經甲方驗收合格后，支付工程款的[X]%,即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部竣工，經甲方組織相關部門驗收合格后，支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付時間甲方應在上述各階段驗收合格后的[X]個工作日內，將相應階段的工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前[X]天內組織施工隊伍和施工設備進場，并做好施工準備工作。2.竣工日期本工程應在開工日期后的[X]天內竣工，具體竣工日期以工程實際完成并經甲方驗收合格之日為準。如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時調整施工計劃，并采取合理措施盡量減少延誤時間。由此增加的費用由甲方承擔。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本屋面更換工程的質量標準應符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求。乙方應確保所使用的材料、設備符合質量標準，施工工藝符合規(guī)范要求，工程質量達到優(yōu)良等級。2.驗收程序乙方在完成每一階段的施工工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改直至達到標準要求，并承擔因整改而產生的費用。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準要求，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料。甲方應在接到竣工報告及資料后的[X]個工作日內組織正式驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。3.隱蔽工程驗收對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應及時通知甲方。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應順延。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、施工計劃和安全保障措施進行施工，導致工程質量不合格、工期延誤或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應負責免費整改直至達到標準要求，如因整改給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提交工程竣工報告及相關竣工資料，每逾期一天，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權扣除相應的工程款，并要求乙方承擔違約責任。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。