房間改造協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房間改造需求，乙方具備相關(guān)改造服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房間改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造房間位置：位于[具體地址]的[房間具體房號]房間。2.改造內(nèi)容空間布局調(diào)整根據(jù)甲方需求，拆除房間內(nèi)部分非承重墻，重新規(guī)劃各功能區(qū)域，如將原臥室部分空間劃分至新的書房區(qū)域，調(diào)整客廳與餐廳之間的隔斷位置，以優(yōu)化空間利用效率。對房間門窗位置進(jìn)行評估，若有必要，進(jìn)行合理調(diào)整，確保采光、通風(fēng)及安全性。裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)與施工依據(jù)甲方選定的[裝修風(fēng)格名稱，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式古典風(fēng)格等]裝修風(fēng)格，進(jìn)行整體設(shè)計(jì)與施工。包括墻面地面的裝飾材料選擇與鋪設(shè)，如采用[具體墻面材料，如乳膠漆、壁紙等]和[具體地面材料，如木地板、瓷磚等]。天花板設(shè)計(jì)與吊頂施工，可根據(jù)風(fēng)格需求選擇簡約的平板吊頂、造型獨(dú)特的歐式雕花吊頂或富有創(chuàng)意的木質(zhì)格柵吊頂?shù)龋⑴涮装惭b相應(yīng)的照明燈具及中央空調(diào)出風(fēng)口等。定制各類家具，如衣柜、書架、電視柜、餐桌椅等，確保家具風(fēng)格與整體裝修風(fēng)格一致，材質(zhì)選用環(huán)保、耐用的材料，如實(shí)木、多層板等，并根據(jù)房間尺寸進(jìn)行精準(zhǔn)定制，以達(dá)到最佳的空間適配性。水電線路改造全面檢查房間內(nèi)現(xiàn)有水電線路，對老化、損壞或不符合安全規(guī)范的線路進(jìn)行更換。根據(jù)新的空間布局和電器設(shè)備需求，合理規(guī)劃水電線路走向，增加必要的插座和開關(guān)位置，確保用電安全和便利性。例如，在書房區(qū)域增加多個五孔插座和網(wǎng)線接口，方便電腦、打印機(jī)等設(shè)備使用；在衛(wèi)生間安裝智能馬桶和浴霸等電器，預(yù)留專用插座并做好防水處理。室內(nèi)裝飾與軟裝配置墻面裝飾畫、擺件等飾品的選擇與布置，營造出符合裝修風(fēng)格的藝術(shù)氛圍。窗簾、床上用品（若涉及臥室改造）沙發(fā)套、地毯等軟裝的搭配，根據(jù)整體色調(diào)和風(fēng)格進(jìn)行精心挑選，提升房間的舒適度和美觀度。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造方案提出意見和建議，要求乙方按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行施工。在改造過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求。對改造完成后的房間進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房間改造需求信息，包括但不限于空間布局要求、裝修風(fēng)格偏好、電器設(shè)備清單等，確保乙方能夠據(jù)此制定合理的改造方案。按照本協(xié)議約定及時支付改造費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。協(xié)助乙方辦理改造過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備、施工許可證辦理等（若有需要），提供必要的協(xié)助和支持。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，避免因施工造成糾紛或影響他人正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的需求信息，自主制定合理的改造方案，并有權(quán)要求甲方對方案進(jìn)行確認(rèn)。在改造過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整方案需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照雙方確認(rèn)的改造方案及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)范要求和本協(xié)議約定。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保改造工程按時完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)識、佩戴安全帽等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。為改造工程提供必要的售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體質(zhì)保期限為[X]年。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房間改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成改造工程所需的全部費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。–進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)行到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電線路改造完成、主體裝修工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。–尾款：改造工程全部完成并通過甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修風(fēng)格、質(zhì)量要求和改造內(nèi)容。2.驗(yàn)收程序在每個施工階段完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行階段驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署階段驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等。甲方應(yīng)在接到申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告，確認(rèn)改造工程完成；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方因自身原因變更改造需求或拒絕按照雙方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整方案或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致改造工程無法順利進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成改造工程，每逾期一日應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更改造方案或使用不符合約定的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或更換，并要求乙方承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和給甲方造成的損失。若乙方未履行本協(xié)議約定的售后服務(wù)義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照未履行售后服務(wù)部分對應(yīng)的費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄