房屋改名協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋改名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及改名原因1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[所在樓層]，朝向為[房屋朝向]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如毛坯、精裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、暖氣等]。2.改名原因甲方因[具體原因，如個人發(fā)展、家庭規(guī)劃等]，愿意將該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該房屋享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，如該房屋未被查封、抵押、凍結(jié)等，且未涉及任何第三方權(quán)益糾紛。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用情況、房屋是否存在質(zhì)量問題或其他影響使用的瑕疵等。協(xié)助乙方辦理該房屋的改名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)部門要求的各項程序，確保改名手續(xù)順利進(jìn)行。具體協(xié)助事項包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料、陪同乙方前往房屋管理部門等。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋另行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或設(shè)置其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，不得干擾乙方對該房屋的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理房屋改名手續(xù)。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋改名所需的全部費用，包括但不限于可能涉及的稅費、手續(xù)費等。費用具體金額及支付方式在本協(xié)議后續(xù)條款中明確約定。對甲方提供的相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有要求或經(jīng)甲方書面同意。在辦理房屋改名手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求提供自身身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，并及時簽署各項必要文件。自本協(xié)議生效之日起，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定對該房屋承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于合理使用房屋、按時繳納物業(yè)費、水電費等各項費用，確保房屋的正常使用和安全。三、費用及支付方式1.費用明細(xì)乙方應(yīng)向甲方支付房屋改名費用共計人民幣元（大寫：元整）。該費用包含因房屋改名可能產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用，甲方不再另行收取其他任何費用。若在辦理改名手續(xù)過程中，因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見的原因?qū)е沦M用增加，增加部分由乙方承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。剩余款項人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理房屋改名手續(xù)完成，且房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下之日起個工作日內(nèi)支付給甲方。四、房屋改名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房屋管理部門咨詢辦理房屋改名手續(xù)所需的具體流程和資料，并按照要求準(zhǔn)備齊全。2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的個工作日內(nèi)，開始協(xié)助乙方辦理房屋改名手續(xù)。辦理過程中，如遇甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議關(guān)于違約條款的約定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理手續(xù)，按照房屋管理部門及甲方的要求及時提供相關(guān)資料和信息。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失等。4.房屋管理部門辦理改名手續(xù)所需的時間按照正常流程執(zhí)行，但如遇特殊情況或不可抗力因素導(dǎo)致辦理時間延長，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決后續(xù)事宜，不得相互追究對方責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如存在房屋權(quán)屬爭議、未如實告知房屋情況、不協(xié)助辦理改名手續(xù)或擅自對房屋設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)等行為，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋改名權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為購買該房屋所支出的合理費用（如中介費、律師費等）、因無法取得房屋改名權(quán)益而導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法取得房屋改名權(quán)益，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、不配合辦理手續(xù)等，導(dǎo)致房屋改名手續(xù)延誤或無法辦理成功，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未付款項的%向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方為協(xié)助乙方辦理手續(xù)所支出的費用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法按時完成房屋轉(zhuǎn)讓所遭受的預(yù)期利益損失等。若乙方逾期支付費用超過天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償甲方損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與