配套移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有與[項目名稱]相關(guān)的配套設(shè)施及服務(wù)，為確保該配套設(shè)施及服務(wù)能夠順利移交給乙方，并保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）配套設(shè)施1.土地及地上附著物位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]，土地用途為[土地用途說明]。地上附著建筑物包括但不限于[建筑物名稱1]、[建筑物名稱2]等，總建筑面積為[X]平方米，具體建筑結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀以現(xiàn)狀勘查為準(zhǔn)。2.基礎(chǔ)設(shè)施供水系統(tǒng)：包括水源地設(shè)施、輸水管道、加壓設(shè)備等，確保日供水量達(dá)到[X]立方米，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。供電系統(tǒng)：配備容量為[X]千伏安的變電設(shè)備，供電線路覆蓋整個項目區(qū)域，保障穩(wěn)定供電。排水系統(tǒng)：雨水排放管道管徑為[X]厘米，污水排放管道管徑為[X]厘米，具備完善的污水處理設(shè)施，確保排水順暢且達(dá)標(biāo)排放。通信系統(tǒng)：包含固定電話線路[X]條、移動通信基站設(shè)施及網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備，滿足項目區(qū)域內(nèi)的通信需求。3.公共配套設(shè)施停車場：擁有室內(nèi)停車位[X]個，室外停車位[X]個，配備智能停車管理系統(tǒng)。綠化景觀：綠化面積達(dá)到[X]平方米，種植有各類樹木、花卉及草坪，形成優(yōu)美的景觀環(huán)境。物業(yè)服務(wù)用房：建筑面積為[X]平方米，位于[具體位置]，配備基本的辦公設(shè)備及物業(yè)服務(wù)設(shè)施。（二）配套服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)提供環(huán)境衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域每日清掃、垃圾定時清運(yùn)等，確保環(huán)境整潔。實(shí)施安全保衛(wèi)服務(wù)，配備專業(yè)安保人員[X]名，24小時巡邏，設(shè)置門禁系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備，保障項目區(qū)域安全。開展設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，定期對供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行巡檢、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，定期對綠化景觀進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，保持綠化景觀良好狀態(tài)。2.運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行項目的日常運(yùn)營管理，包括制定運(yùn)營管理制度、協(xié)調(diào)各部門工作等。負(fù)責(zé)與周邊社區(qū)、政府相關(guān)部門等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理項目運(yùn)營過程中的各類外部關(guān)系。提供市場推廣策劃服務(wù)，根據(jù)項目特點(diǎn)制定市場推廣方案，提升項目知名度和影響力。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。對移交的配套設(shè)施及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)確保配套設(shè)施及服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在移交前對配套設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。整理并向乙方移交與配套設(shè)施及服務(wù)相關(guān)的各類資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工資料、設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理移交過程中與第三方的關(guān)系，確保移交工作順利進(jìn)行。在移交后，對因自身原因?qū)е碌呐涮自O(shè)施及服務(wù)問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接收符合本協(xié)議約定的配套設(shè)施及服務(wù)。對配套設(shè)施及服務(wù)提出合理的改進(jìn)意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在接收配套設(shè)施及服務(wù)后，負(fù)責(zé)對其進(jìn)行合理使用和管理，承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)營責(zé)任。不得擅自改變配套設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。協(xié)助甲方處理移交過程中的相關(guān)事宜，提供必要的配合。三、移交時間及方式（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行配套設(shè)施及服務(wù)的移交。如因不可抗力或其他特殊原因需要延期移交，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定新的移交時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）移交方式1.現(xiàn)場交接雙方共同對配套設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場勘查，核對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、運(yùn)行狀況等，填寫現(xiàn)場交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交配套設(shè)施的鑰匙、操作手冊、維護(hù)記錄等相關(guān)物品和資料。2.資料交接甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方移交完整的配套設(shè)施及服務(wù)相關(guān)資料，資料交接應(yīng)在現(xiàn)場交接前完成。資料交接時，雙方應(yīng)填寫資料交接清單，注明資料名稱、份數(shù)、移交時間等，并簽字確認(rèn)。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付配套設(shè)施及服務(wù)移交費(fèi)用共計人民幣[X]元。2.上述費(fèi)用包含配套設(shè)施的購置費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、資料整理費(fèi)用等一切與移交相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付移交費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在完成現(xiàn)場交接及資料交接且雙方確認(rèn)無誤后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求移交配套設(shè)施及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的配套設(shè)施及服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改或修復(fù)，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交相關(guān)資料，或移交的資料不完整、不準(zhǔn)確，每逾期一日，應(yīng)按照移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已移交的配套設(shè)施及服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變配套設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)，或因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施及服務(wù)出現(xiàn)損壞、故障等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方處理移交相關(guān)事宜，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份