恢復重建協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[具體受損情況及背景說明]，為盡快恢復原狀并保障相關權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行恢復重建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）恢復重建范圍1.建筑物部分涵蓋[受損建筑物具體名稱及范圍，如某棟樓的主體結構、外立面、內(nèi)部裝修等詳細部位]的恢復重建工作。包括但不限于拆除受損部分、重新搭建建筑架構、修復墻面地面、更換門窗等，確保建筑物結構安全且外觀符合原有設計標準。2.附屬設施部分對建筑物周邊的[附屬設施具體內(nèi)容，如道路、綠化、停車場等]進行相應恢復。道路需修復至平整、符合通行標準；綠化要按照原有規(guī)劃進行補種和養(yǎng)護；停車場要重新規(guī)劃車位并進行地面鋪設等，恢復其正常使用功能。（二）恢復重建標準1.質(zhì)量標準嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準進行施工。所有建筑材料應符合國家標準，具備質(zhì)量合格證明文件。例如，建筑結構材料的強度、耐久性等指標要滿足設計要求；裝修材料的環(huán)保性能、防火性能等要達到相應標準。2.安全標準施工過程必須遵循建筑施工安全操作規(guī)程，確保施工人員安全以及周邊環(huán)境安全。設置必要的安全警示標志，采取有效的防護措施，防止發(fā)生安全事故。如在拆除作業(yè)時，要對周邊區(qū)域進行圍擋防護；在高處作業(yè)時，要配備合格的安全防護設備等。3.外觀標準恢復重建后的建筑物及附屬設施外觀應與原有風貌保持一致。對于有特殊歷史文化價值或外觀設計要求的部分，要通過詳細的測繪、資料查閱等方式，盡可能還原其原始風貌。例如，建筑物的外立面顏色、材質(zhì)紋理等要與原設計相符，附屬設施的風格要與整體環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的恢復重建工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)嚴重質(zhì)量、安全問題時，有權要求乙方整改或解除協(xié)議。2.義務向乙方提供與恢復重建相關的詳細資料，包括但不限于受損前的設計圖紙、建筑資料、使用情況記錄等，協(xié)助乙方準確了解恢復重建要求。按照協(xié)議約定及時支付工程款，保障乙方施工資金需求。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件，如協(xié)助解決施工場地臨時占用問題、處理與周邊居民或單位的溝通協(xié)調(diào)事宜等。（二）乙方權利義務1.權利按照協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)恢復重建工作實際需要，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議要求的前提下，自主安排施工進度、施工工藝及施工人員等。2.義務組建專業(yè)的施工團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員、技術人員及施工工人。施工團隊成員應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，嚴格按照施工規(guī)范和標準進行作業(yè)。制定詳細的恢復重建施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保障措施、安全管理措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。負責采購符合質(zhì)量標準的建筑材料和設備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對采購的材料和設備進行檢驗檢測，確保其質(zhì)量符合要求。在材料和設備進場時，通知甲方進行驗收。定期向甲方匯報恢復重建工作進展情況，每月提交書面工作報告，內(nèi)容包括本月完成的工作內(nèi)容、遇到的問題及解決方案、下月工作計劃等。在施工過程中做好施工記錄，包括施工日志、質(zhì)量檢驗記錄、安全檢查記錄等，妥善保管相關資料，工程竣工后一并提交給甲方。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。如控制施工噪聲、粉塵污染，妥善處理施工廢棄物等。工程竣工后，負責組織竣工驗收，向甲方提交竣工驗收報告，并協(xié)助甲方辦理相關驗收備案手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。三、工程款支付（一）支付方式及時間節(jié)點1.預付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。預付款用于乙方為恢復重建工作進行的前期準備，如采購部分基礎材料、組建施工團隊等。2.進度款在完成恢復重建工作的[具體階段，如基礎工程完工、主體結構完工、外立面裝修完工等]并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%。每次支付進度款前，乙方應提交相應階段的工程量清單及質(zhì)量驗收報告，經(jīng)甲方審核確認后支付。工程竣工驗收合格前，甲方累計支付工程款至總額的[X]%。3.結算款工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結算資料后[X]個工作日內(nèi)，雙方完成工程價款結算。結算完成后，甲方向乙方支付至結算總價的[X]%。4.質(zhì)保金結算總價的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]。質(zhì)保期屆滿且乙方履行完質(zhì)保義務后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。（二）支付憑證乙方應在每次申請工程款支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票]，發(fā)票內(nèi)容應準確反映工程款支付的項目及金額。四、工程進度與工期（一）工期要求本恢復重建工程自協(xié)議簽訂之日起開始計算工期，總工期為[X]天。乙方應按照以下進度計劃完成各階段工作：1.第一階段：在協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)完成施工場地清理及臨時設施搭建，具備正式施工條件。2.第二階段：自正式施工開始后[X]天內(nèi)完成建筑物基礎工程施工，并通過甲方驗收。3.第三階段：基礎工程驗收合格后[X]天內(nèi)完成主體結構施工，并確保主體結構質(zhì)量符合設計及規(guī)范要求。4.第四階段：主體結構完工后[X]天內(nèi)完成外立面裝修及內(nèi)部主要功能區(qū)域的初步裝修工作，達到基本可使用狀態(tài)。5.第五階段：在上述工作完成后[X]天內(nèi)完成附屬設施施工及整體工程的調(diào)試、清理等收尾工作，具備竣工驗收條件。（二）工期延誤1.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除協(xié)議，乙方除應返還已收取的工程款外，還應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。但乙方應采取合理措施盡量減少延誤造成的損失，并在不可抗力或甲方原因消除后盡快恢復施工。（三）工期提前若乙方能夠提前完成恢復重建工程且經(jīng)甲方驗收合格，甲方給予乙方一定獎勵。獎勵金額為提前工期天數(shù)乘以工程款總額的[X]%。提前工期的認定以甲方書面確認的實際竣工日期為準。五、質(zhì)量保證與保修（一）質(zhì)量保證乙方應確?；謴椭亟üこ藤|(zhì)量符合本協(xié)議約定的標準及國家相關規(guī)范要求。在工程施工過程中，乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度。對每一道工序進行質(zhì)量檢驗，合格后方可進入下一道工序。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可隱蔽。（二）保修期限及范圍1.保修期限質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。2.保修范圍涵蓋本協(xié)議約定的恢復重建工程的全部內(nèi)容，包括建筑物主體結構、附屬設施、裝修工程等。凡因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程損壞或故障，均屬于保修范圍。（三）保修責任及方式1.保修責任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方的保修通知后，應在[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時響應或到達現(xiàn)場，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。2.保修方式乙方應使用符合質(zhì)量要求的材料和設備進行維修，維修質(zhì)量應達到本協(xié)議約定的標準。維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可視為完成保修工作。如因乙方維修不當導致質(zhì)量問題反復出現(xiàn)或造成新的損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常施工或拒絕履行協(xié)助義務，導致乙方無法順利開展恢復重建工作，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、材料設備閑置損失等。（二）乙方違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標準、安全標準、工期要求等履行義務，應承擔違約責任。乙方應按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于修復費用、工期延誤導致的甲方額外支出費用、甲方預期利益損失等。2.若乙方擅自將恢復重建工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除協(xié)議，乙方應返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。3.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。如因事故導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰罰款等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的恢復重建工程全部完成且雙方履行完各自義務后，協(xié)議終止。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的其他目的。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用或允許第三方使用對方的機密信息。保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方相互通知的有效地址。一方變更聯(lián)系方式或地址的，應在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.任何一