收購產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方（收購方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意收購乙方擁有的[具體產(chǎn)權(quán)名稱]產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.產(chǎn)權(quán)詳情乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的產(chǎn)權(quán)為位于[產(chǎn)權(quán)具體地址]的[產(chǎn)權(quán)類型，如房屋、土地使用權(quán)、股權(quán)等]，該產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（若涉及土地）。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]。若為股權(quán)，目標(biāo)公司名稱為[公司全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[代碼]，經(jīng)營(yíng)范圍包括[詳細(xì)經(jīng)營(yíng)范圍]，截至協(xié)議簽署日，公司注冊(cè)資本為[X]元，乙方持有公司[X]%的股權(quán)。2.附屬設(shè)施及權(quán)益該產(chǎn)權(quán)所附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)備等]，一并隨產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。同時(shí)，與該產(chǎn)權(quán)相關(guān)的權(quán)益，如租賃權(quán)益（若有）、優(yōu)先購買權(quán)（若有）等也歸甲方享有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料和文件，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益。對(duì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律問題，有權(quán)向乙方提出咨詢，并要求乙方給予合理說明和解釋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如登記費(fèi)、印花稅等）。在產(chǎn)權(quán)交接過程中，妥善保管乙方交付的與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的物品和資料，不得擅自更改或丟失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等。向甲方提供與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部真實(shí)、完整的資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同（若有）、租賃合同（若有）、財(cái)務(wù)報(bào)表（若涉及公司股權(quán)）等。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后甲方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在產(chǎn)權(quán)交接前，妥善保管產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置或損壞。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在協(xié)議履行過程中，按照以下方式處理：若甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；若甲方違約，乙方有權(quán)沒收定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金給甲方。首付款：在乙方完成本協(xié)議約定的資料交付及產(chǎn)權(quán)狀況核實(shí)無異議后，甲方應(yīng)在[具體日期]前，向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、產(chǎn)權(quán)交接1.交接時(shí)間雙方約定在乙方收到甲方支付的首付款后[X]日內(nèi)，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交付產(chǎn)權(quán)證書原件、相關(guān)合同文件、附屬設(shè)施設(shè)備清單及使用說明等資料。雙方共同對(duì)產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的完好性和可正常使用性。辦理與產(chǎn)權(quán)交接相關(guān)的其他事項(xiàng)，如租賃關(guān)系的變更（若有）、鑰匙交接等。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)簽署產(chǎn)權(quán)交接確認(rèn)書，明確交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)。產(chǎn)權(quán)交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接完成后[X]日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理流程甲方按照相關(guān)部門要求準(zhǔn)備過戶登記所需的文件和資料，提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到甲方提交的資料后[X]日內(nèi)給予審核意見，如資料存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或修改。雙方共同前往產(chǎn)權(quán)登記管理部門辦理過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)全程配合甲方，確保手續(xù)順利辦理。因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在產(chǎn)權(quán)交接過程中擅自更改或丟失乙方交付的資料，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶登記延遲或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛，消除權(quán)利瑕疵，如因乙方原因無法解決，應(yīng)賠償甲方因此遭受的確全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶登記延遲或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在產(chǎn)權(quán)交接前擅自處置產(chǎn)權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章