房頂修補(bǔ)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行修補(bǔ)，乙方具備房頂修補(bǔ)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂修補(bǔ)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[具體地址]的房屋，房頂出現(xiàn)[詳細(xì)描述房頂損壞情況，如裂縫、漏水點(diǎn)位置及范圍、瓦片破損情況等]等問題，嚴(yán)重影響房屋的正常使用及安全性。2.修補(bǔ)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方上述房屋的房頂進(jìn)行全面修補(bǔ)，具體包括但不限于：對(duì)房頂裂縫進(jìn)行清理、填充和修復(fù)，使用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的填縫材料確保裂縫不再滲漏。針對(duì)漏水點(diǎn)，進(jìn)行防水處理，鏟除周邊松動(dòng)的防水涂層，重新鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂料，確保防水效果達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。更換破損的瓦片，選用與原瓦片材質(zhì)、規(guī)格相符的瓦片進(jìn)行更換，保證瓦片鋪設(shè)平整、牢固，色澤協(xié)調(diào)。對(duì)房頂整體進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保修補(bǔ)后的房頂結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，排水順暢，無其他潛在安全隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房頂修補(bǔ)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修補(bǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、以往房頂維修記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解房頂情況，制定合理的修補(bǔ)方案。協(xié)助乙方做好施工場(chǎng)地的清理工作，清除影響施工的障礙物，為乙方施工創(chuàng)造便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用。在乙方施工期間，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修補(bǔ)費(fèi)用。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的房頂修補(bǔ)方案，并提交給甲方審核。在獲得甲方書面認(rèn)可后，嚴(yán)格按照修補(bǔ)方案進(jìn)行施工。提供符合質(zhì)量要求的修補(bǔ)材料和設(shè)備，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時(shí)整改。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地狀況。對(duì)修補(bǔ)后的房頂提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂再次出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、費(fèi)用及支付方式1.修補(bǔ)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房頂修補(bǔ)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修補(bǔ)工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部修補(bǔ)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修補(bǔ)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、工期1.開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房頂修補(bǔ)工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，竣工日期相應(yīng)順延。3.工期順延如因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行政命令等。甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工。因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加修補(bǔ)內(nèi)容導(dǎo)致工作量增加。其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房頂修補(bǔ)完成后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的修補(bǔ)內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房頂裂縫填充牢固，無滲漏現(xiàn)象。防水處理效果良好，經(jīng)蓄水試驗(yàn)或淋水試驗(yàn)無滲漏。更換的瓦片鋪設(shè)平整、牢固，色澤一致，無明顯縫隙和破損。房頂整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，排水順暢，無其他安全隱患。2.驗(yàn)收程序乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料質(zhì)量證明文件等資料。甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對(duì)房頂進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方重新組織驗(yàn)收。經(jīng)再次驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格文件。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期限乙方對(duì)修補(bǔ)后的房頂提供[X]個(gè)月的質(zhì)保期，自雙方簽署驗(yàn)收合格文件之日起計(jì)算。2.質(zhì)保內(nèi)容質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房頂出現(xiàn)裂縫、漏水、瓦片松動(dòng)等損壞情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。3.質(zhì)保期屆滿后的處理質(zhì)保期屆滿后，如房頂未出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無息返還乙方預(yù)留的質(zhì)量保證金（如有）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修補(bǔ)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)開工或施工中斷、延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及延誤工期造成的損失。甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方施工或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房頂修補(bǔ)工作，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照修補(bǔ)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴