庭院改造協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處庭院，希望對(duì)其進(jìn)行改造，乙方具備庭院改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方庭院改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庭院現(xiàn)狀：甲方庭院位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。庭院現(xiàn)有布局較為雜亂，綠化植被種類單一且部分老化，地面鋪設(shè)為普通水泥地，存在一定程度的破損，周邊圍欄陳舊。2.改造內(nèi)容景觀設(shè)計(jì)與規(guī)劃：乙方將根據(jù)甲方的需求和庭院實(shí)際情況，進(jìn)行整體景觀設(shè)計(jì)，包括但不限于合理劃分休閑區(qū)、種植區(qū)、觀賞區(qū)等功能區(qū)域，繪制詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，并提交甲方審核確認(rèn)。綠化工程：拆除原有老化植被，重新種植各類花卉、樹木、草坪等，打造四季有景的綠化效果。具體植物品種包括[列舉主要植物品種]，確保植物搭配合理，色彩豐富，具有觀賞性和生態(tài)性。地面鋪設(shè)：將原有破損水泥地面拆除，重新鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如防腐木地板、青磚等]地面，提升庭院的美觀度和舒適度，同時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行地面造型處理，如設(shè)置小徑、臺(tái)階等。圍欄改造：拆除原有陳舊圍欄，更換為[具體材質(zhì)，如木質(zhì)圍欄、鐵藝圍欄等]圍欄，圍欄高度為[X]厘米，樣式設(shè)計(jì)為[描述圍欄樣式]，確保圍欄堅(jiān)固耐用且與整體庭院風(fēng)格相協(xié)調(diào)。休閑設(shè)施安裝：在休閑區(qū)內(nèi)安裝[列舉休閑設(shè)施，如木質(zhì)長(zhǎng)椅、遮陽(yáng)傘、秋千等]，為甲方提供舒適的休閑空間。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的庭院改造方案提出意見和建議，要求乙方按照雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行改造。在改造過程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改要求。改造完成后，有權(quán)對(duì)庭院進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供庭院的相關(guān)資料，包括但不限于庭院的產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)計(jì)。按照協(xié)議約定向乙方支付改造費(fèi)用，確保改造資金的及時(shí)到位。為乙方的改造工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入庭院施工、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等。在乙方按照約定完成改造工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取庭院改造費(fèi)用。根據(jù)甲方的要求和庭院實(shí)際情況，自主安排改造工作的具體實(shí)施方式和進(jìn)度，但應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。在改造過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o法順利進(jìn)行或需要變更方案的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行庭院改造工作，確保改造工程質(zhì)量合格。制定詳細(xì)的改造工作計(jì)劃和施工方案，提交甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織施工，確保改造工作按時(shí)完成。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在改造過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的問題，接受甲方的監(jiān)督檢查。改造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)庭院周邊環(huán)境整潔。為甲方提供改造后的庭院維護(hù)建議和指導(dǎo)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次庭院改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、綠化工程費(fèi)、地面鋪設(shè)費(fèi)、圍欄改造費(fèi)、休閑設(shè)施安裝費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定改造工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在庭院改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體景觀完成等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：庭院改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程期限1.本庭院改造工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算工期，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工日期為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。如因乙方原因未能按時(shí)完成改造工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的庭院改造工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。改造后的庭院應(yīng)滿足甲方的使用需求，外觀美觀、功能完善、安全可靠。2.驗(yàn)收程序中間驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署中間驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：改造工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方在接到申請(qǐng)報(bào)告后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、質(zhì)保期1.本庭院改造工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量始終符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需要乙方繼續(xù)提供維護(hù)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并約定相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更改造方案或?qū)σ曳降母脑旃ぷ鬟M(jìn)行不合理干涉，導(dǎo)致改造工作無法順利進(jìn)行或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向